Phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu 4, đô thị Bắc Giang

4 giờ trướcBài gốc

Một góc thành phố Bắc Giang.

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch bao gồm các khu vực thuộc phường Mỹ Độ, phường Đa Mai, một phần các xã Song Mai, Tân Mỹ, Song Khê, Đồng Sơn của thành phố Bắc Giang, một phần thuộc xã Nội Hoàng huyện Yên Dũng. Ranh giới được nghiên cứu phía Bắc giáp đường Trần Hưng Đạo, xã Song Mai; phía Nam giáp cao tốc Hà Nội - Bắc Giang; phía Đông giáp phân khu 9 (khu vực hành lang Sông Thương); phía Tây giáp xã Nghĩa Trung, phường Hồng Thái và phường Tăng Tiến thị xã Việt Yên.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 1.537ha; dân số dự kiến đến năm 2030 tổng dân số khoảng 36.000 người, đến năm 2045 tổng dân số khoảng 52.800 người.

Về tính chất, đây là khu đô thị phía Đông Nam đường cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn, khu đô thị phức hợp, trung tâm mới đa năng của tỉnh và thành phố Bắc Giang, với không gian đô thị sinh thái gắn với cảnh quan cây xanh mặt nước.

Các yêu cầu về nội dung nghiên cứu, cần xác định phạm vi và quy mô lập quy hoạch. Phân tích vị trí, đánh giá điều kiện tự nhiên; hiện trạng dân số, sử dụng đất, kiến trúc cảnh quan, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và môi trường. Đánh giá hiện trạng các chương trình, dự án đầu tư phát triển đang được triển khai thực hiện trên địa bàn, đặc biệt nghiên cứu các định hướng của khu vực phù hợp với Quy hoạch chung đô thị Bắc Giang được phê duyệt theo Quyết định số 1685/QĐ-TTg ngày 26/12/2023 của Thủ tướng Chính phủ.

Lựa chọn chỉ tiêu đất đai, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật áp dụng cho toàn khu vực quy hoạch; xác định quy mô dân số, đất đai, các nhu cầu về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đối với khu vực lập quy hoạch. Các chỉ tiêu ngoài việc đảm bảo theo quy chuẩn, cần lưu ý đến tiêu chí theo đảm bảo các xã thuộc huyện Yên Dũng sẽ lên phường trong tương lai…

Thân Nam

Nguồn Xây Dựng : https://baoxaydung.com.vn/phe-duyet-nhiem-vu-dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-4-do-thi-bac-giang-391199.html