Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu khu vực đô thị mới phía Tây Sân bay Long Thành

một giờ trướcBài gốc

Thành phố Đồng Nai phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu khu vực hình thành đô thị mới phía Tây Sân bay Long Thành. Ảnh: Phạm Tùng

Theo đó, khu vực lập quy hoạch có diện tích hơn 6,3 ngàn hécta thuộc một phần phường Long Thành và các xã: Phước Thái, Long Phước, thành phố Đồng Nai. Quy mô dân số đến năm 2045 khoảng từ 400-450 ngàn người.

Khu vực lập quy hoạch là một phân khu đô thị mới thuộc đô thị Long Thành với các chức năng chính gồm: khu đô thị, khu thương mại tự do, trung tâm tài chính thương mại và dịch vụ hỗ trợ và gắn kết chặt chẽ với Sân bay Long Thành. Đồng thời được định hướng trở thành không gian đô thị cửa ngõ có vai trò quan trọng trong giao lưu, hội nhập quốc tế và là khu vực dẫn dắt, tạo lập hình ảnh phát triển mới cho đô thị Long Thành và vùng Đông Nam Bộ.

Đây cũng là khu vực ưu tiên phát triển các chức năng đô thị, thương mại - dịch vụ chất lượng cao gắn với lợi thế sân bay. Trong đó, tập trung cụ thể hóa các chức năng cho hoạt động kinh tế phi hàng không như: dịch vụ thương mại, bán lẻ, ẩm thực, lưu trú, văn phòng, hội nghị - triển lãm và các dịch vụ trải nghiệm nhằm gia tăng sức hút, tạo nguồn lực phát triển và nâng cao hiệu quả sử dụng đất. Đồng thời đây cũng là khu vực có vai trò đầu mối giao thông quan trọng, bảo đảm kết nối hiệu quả các hướng tiếp cận đến sân bay và liên kết với các trục động lực của vùng. Tổ chức không gian đô thị theo mô hình phát triển đô thị tích hợp giao thông (TOD), ưu tiên vận tải công cộng. Định hướng phát triển hỗn hợp và mật độ cao nhằm tối ưu hóa sử dụng đất, thu hút dân cư, giảm áp lực giao thông cá nhân và tạo lập không gian đô thị nén, đa chức năng.

Khu vực lập quy hoạch cũng được định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ. Đồng thời lồng ghép các giải pháp đô thị thông minh, đô thị xanh theo định hướng phát triển đô thị thông minh trên địa bàn thành phố. Ứng dụng công nghệ số trong quản lý - vận hành đô thị, thúc đẩy tăng trưởng xanh nhằm nâng cao chất lượng môi trường sống và khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu.

Phạm Tùng

Nguồn Đồng Nai : https://baodongnai.com.vn/kinh-te/ha-tang-du-an/202605/phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-phan-khu-khu-vuc-do-thi-moi-phia-tay-san-bay-long-thanh-c4d2435/