Phía sau công ty địa ốc 3 tháng tuổi trúng thầu dự án nghìn tỷ 'đất vàng' biển Bình Định

2 ngày trướcBài gốc

Đằng sau tân binh 3 tháng tuổi

Theo quyết định vừa được UBND tỉnh Bình Định công bố, CTCP Địa ốc THC Bình Định đã đấu giá thành công quyền sử dụng khu đất vàng thực hiện dự án Điểm số 2 (2-1) thuộc khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến. Mức giá trúng là hơn 224 tỷ đồng, nhỉnh hơn giá khởi điểm 4,4 tỷ đồng.

Dự án du lịch biển rộng hơn 28,3 ha, thuộc địa bàn xã Cát Chánh, huyện Phù Cát, khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định.

Dự án có tổng vốn đầu tư tối thiểu là 1.930,6 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày có quyết định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền.

Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến, một phần của khu kinh tế Nhơn Hội đầy tiềm năng từ lâu đã nằm trong tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn.

Vị trí đắc địa, phía bắc giáp khu du lịch Phương Mai Bay resort, phía nam liền kề Điểm số 2 (2-2), phía đông ôm trọn bờ biển Đông, và phía tây kết nối với tuyến đường huyết mạch của khu kinh tế, là điểm đến hấp dẫn cho các dự án nghỉ dưỡng cao cấp.

Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến từng lọt tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn. Ảnh: ST

Mặc dù vậy, công ty Địa ốc THC Bình Định mới được thành lập 3 tháng, từ 24/2/2025.

Theo thông tin đăng ký doanh nghiệp, công ty này có vốn điều lệ 329 tỷ đồng, đặt trụ sở tại lô N1-23 đường Song Mây, Khu đô thị An Phước, phường Quang Trung, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Người đại diện pháp luật là ông Đinh Công Chính. Đáng chú ý, cơ cấu cổ đông của Địa ốc THC Bình Định cho thấy sự chi phối gần như tuyệt đối của một cái tên khác là CTCP Xây dựng C BHI (Xây dựng C BHI), nắm giữ tới 95% vốn điều lệ.

Hai cổ đông còn lại, ông Đinh Công Chính và ông Nguyễn Trọng Nghĩa, mỗi người sở hữu lần lượt 4% và 1% cổ phần.

Tham vọng lấn sân bất động sản

Trái với sự non trẻ của Địa ốc THC Bình Định, công ty Xây dựng C BHI đã có nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng.

Được thành lập từ năm 2013, Xây dựng C BHI có trụ sở tại Hà Nội và hoạt động chính trong lĩnh vực thi công và xây dựng công trình dân dụng.

Trên website của mình, công ty này giới thiệu đã tham gia xây dựng nhiều dự án quy mô lớn như khu đô thị Gamuda Hà Nội, khu đô thị sinh thái Xuân Phương Tasco Hà Nội, chung cư Hateco Xuân Phương Hà Nội, khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh, và khu đô thị Park City Hà Nội.

Sau quãng thời gian đóng vai trò nhà thầu, Xây dựng C BHI cho thấy tham vọng lấn sân sang vai trò chủ đầu tư dự án.

Việc một công ty xây dựng lâu năm bất ngờ đứng ra đấu giá và trúng một dự án du lịch biển hàng nghìn tỷ đồng với vai trò là chủ đầu tư, đã cho thấy tham vọng cũng như bước chuyển mình đáng chú ý trong chiến lược kinh doanh.

Bình Định là địa phương được Xây dựng C BHI lựa chọn cho những dự án trọng điểm. Thực tế, đây không phải là lần đầu tiên Xây dựng C BHI lấn sân sang lĩnh vực bất động sản và đảm nhận với vai trò chủ đầu tư.

Tiến độ thực tế của dự án Solrise Nhơn Phú tính đến tháng 10/2024. Ảnh: DA

Trước đó, hồi tháng 8/2023, liên danh của Xây dựng C BHI và CTCP Đầu tư Phát triển nhà THC để trở thành nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội Nhơn Phú 2 tại TP. Quy Nhơn, Bình Định.

Dự án này sau đó được biết đến với tên Solrise Nhơn Phú, có tổng vốn đầu tư hơn 726 tỷ đồng do Công ty TNHH Solrise Nhơn Phú là chủ đầu tư.

Dự án Solrise được thực hiện trên diện tích 3,8 ha, bao gồm đất ở, đất nhà chung cư - nhà ở xã hội, đất nhà ở liền kề, có quy mô dân số khoảng 2.334 người.

Về tiến độ, từ quý III/2023 đến quý I/2024, nhà đầu tư thực hiện các thủ tục đầu tư, đất đai, xây dựng; từ quý I/2024 đến quý I/2026, nhà đầu tư khởi công xây dựng và hoàn thành dự án.

Công ty TNHH Solrise Nhơn Phú có vốn điều lệ gần 145,4 tỷ đồng, do Xây dựng C BHI nắm cổ phần chi phối với tỷ lệ 85%, trong khi CTCP Đầu tư Phát triển nhà THC góp 15% vốn còn lại.

Công ty TNHH Solrise Nhơn Phú được kế thừa toàn bộ quyền và nghĩa vụ thực hiện dự án đầu tư mà Liên danh Công ty CP Xây dựng C BHI và Công ty CP Đầu tư phát triển nhà THC đã cam kết tại hồ sơ dự thầu và hồ sơ đề xuất chấp thuận nhà đầu tư.

Việt Hưng

Nguồn Nhà Quản Trị : https://theleader.vn/cong-ty-dia-oc-3-thang-tuoi-trung-thau-du-an-hon-2000-ty-dong-dat-vang-bien-binh-dinh-d40497.html