Phổ Yên hưởng lợi từ trục kết nối mới

10 giờ trướcBài gốc

Hà Nội tăng tốc triển khai loạt hạ tầng nghìn tỷ khu đông bắc

Ngày 29/4/2025, HĐND TP. Hà Nội thông qua Nghị quyết 28/NQ-HĐND, phê duyệt chủ trương đầu tư tuyến đường mới nối từ nút giao Cầu Tứ Liên (đường Trường Sa) tới cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên. Dự án do UBND huyện Đông Anh làm chủ đầu tư, dự kiến triển khai trong giai đoạn 2025 - 2027 với tổng vốn hơn 5.000 tỷ đồng.

Tuyến đường dài 5,66km, mặt cắt ngang lên tới 60m, đi qua các xã Đông Hội, Mai Lâm, Dục Tú, Liên Hà. Đặc biệt, dự án còn kết nối trực tiếp với Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia - một trong những công trình biểu tượng của Thủ đô chuẩn bị khánh thành vào tháng 7/2025.

Không chỉ đóng vai trò hoàn thiện mạng lưới giao thông liên vùng, tuyến đường mới kỳ vọng trở thành mắt xích chiến lược giữa các đầu mối giao thông trọng điểm như: cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, cao tốc Hà Nội - Bắc Giang, đường Vành đai 3 và trục nối từ sân bay Gia Bình về trung tâm Hà Nội.

Ngay sau khi chủ trương được phê duyệt, UBND huyện Đông Anh đã lên kế hoạch triển khai với tinh thần “sát nhất, nhanh nhất, quyết tâm nhất”, hướng tới khởi công trong năm 2025 và hoàn thành vào dịp 30/4/2027 - trùng thời điểm cầu Tứ Liên và các tuyến kết nối hai đầu cầu vận hành.

Khi hoàn thành, tuyến kết nối mới sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Yên Bình (Phổ Yên) đến cầu Tứ Liên còn khoảng 20 phút, và chỉ mất thêm 10 phút để tới Hồ Tây. Kết nối thông suốt này sẽ tạo lực đẩy cho chuỗi đô thị dọc cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, đặc biệt là Phổ Yên - cửa ngõ vùng công nghiệp hiện đại liền kề Thủ đô. Đây là đòn bẩy quan trọng giúp thúc đẩy phát triển kinh tế và nâng tầm giá trị bất động sản toàn khu vực.

Phổ Yên nằm tại vị trí cửa ngõ giao thoa hai khu vực, ngay trên trục cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, thuận tiện di chuyển và giao thương liên vùng

Song song với tuyến đường nối cầu Tứ Liên, Phổ Yên đang đón thêm loạt dự án hạ tầng nghìn tỷ, mở ra một thập kỷ “thay da đổi thịt”. Nổi bật là tuyến Vành đai 5 - trục giao thông liên kết Bắc Giang, Hưng Yên, Hà Nam… với vai trò kết nối vùng Thủ đô và các trung tâm công nghiệp phía Bắc. Sau sáp nhập địa giới hành chính, các địa phương kỳ vọng sẽ tập trung nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ, hoàn thiện tuyến đường đúng kế hoạch, tạo cú hích cho phát triển công nghiệp - đô thị - logistics liên vùng.

Săn “hàng hiếm” vùng trũng, đón đầu chu kỳ tăng giá mới

Hạ tầng tăng tốc - bất động sản hưởng lợi, quy luật quen thuộc này đang được tái khẳng định tại Phổ Yên - đô thị công nghiệp phía đông bắc Thủ đô. Với lợi thế liền kề Hà Nội, kết nối nhanh qua cao tốc và cầu Tứ Liên, cùng loạt công trình hạ tầng chiến lược đang triển khai, khu vực này dần trở thành cực phát triển mới, hút FDI mạnh mẽ cùng lực lượng chuyên gia chất lượng cao. Nằm giữa tâm mạch chuyển động đó, dự án Yên Bình K-Town Phổ Yên nổi bật với mô hình đô thị đa chức năng, vừa ở - vừa kinh doanh, sở hữu tiềm năng khai thác dòng tiền và gia tăng giá trị vượt trội trong dài hạn.

Trước làn sóng dịch chuyển dòng vốn khỏi các thị trường đã bão hòa, dự án Yên Bình K-Town Phổ Yên trở thành một điểm sáng mới nhờ lợi thế hạ tầng và vị trí chiến lược. Tọa lạc ngay trục cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, dự án có quy hoạch bài bản cùng tiềm năng khai thác lớn, trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội tăng giá dài hạn và bảo toàn dòng tiền ổn định.

Đất nền tại Yên Bình K-Town Phổ Yên đang được nhiều khách hàng quan tâm khi sở hữu mức giá hấp dẫn từ 27 triệu đồng/m2

Không chỉ thăng hạng nhờ làn sóng hạ tầng, dự án Yên Bình K-Town Phổ Yên còn gây ấn tượng bởi định hướng phát triển mô hình đô thị hướng đến không gian sống bền vững tiên phong tại khu vực. Với dòng sản phẩm đất nền quy hoạch bài bản, khu đô thị này đang trở thành lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư nhờ khả năng khai thác “3 trong 1”: giá trị sở hữu dài hạn - dòng tiền cho thuê ổn định - biên độ tăng giá rõ nét.

Lợi nhuận đầu tiên đến từ khả năng khai thác kinh doanh trên trục giao thương sầm uất, nơi gia chủ có thể linh hoạt xây dựng để an cư hoặc phát triển dịch vụ, bán lẻ, F&B phù hợp nhờ lượng cư dân và chuyên gia lớn từ các khu công nghiệp lân cận. Lợi nhuận thứ hai đến từ mô hình lưu trú linh hoạt, dễ dàng vận hành homestay hoặc dịch vụ cho thuê chuyên biệt cho cộng đồng chuyên gia Hàn - Việt, vốn đang thiếu nguồn cung. Cuối cùng, giá trị tài sản được đảm bảo nhờ vị trí sát đại đô thị công nghiệp Yên Bình và nhà máy Samsung - Nam châm hút dòng vốn FDI và hưởng lợi lớn từ hạ tầng khu vực, với mức tăng giá trung bình 10 - 15% mỗi năm.

Hệ tiện ích gồm “Sinh thái - Giao thương - Giải trí” cùng hội tụ chính là điểm cộng lớn thu hút cư dân và nhà đầu tư. Ảnh phối cảnh dự án

Với quy hoạch đồng bộ, mật độ cây xanh lớn và hệ tiện ích hiện đại, dự án Yên Bình K-Town Phổ Yên đang từng bước định hình thành một đô thị đáng sống tại cửa ngõ phía đông bắc Thủ đô. Dự án thu hút cộng đồng chuyên gia, trí thức và gia đình trẻ nhờ vị trí sát vùng công nghiệp - công nghệ cao hiện đại.

Trong bối cảnh hạ tầng vùng Thủ đô - đặc biệt tuyến đường nối cầu Tứ Liên với cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên - đang tăng tốc triển khai, Phổ Yên trở thành điểm đến đầu tư nổi bật, báo hiệu chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản tại đô thị vệ tinh.

Lệ Thanh

Nguồn VietnamNet : https://vietnamnet.vn/bat-dong-san-pho-yen-huong-loi-tu-truc-ket-noi-moi-2420918.html