Phúc Thọ: Đầu tư xây dựng khu nhà ở thấp tầng tại khu Đồng Cá

4 giờ trướcBài gốc

Theo quyết định, giao 15.423,78m2 đất tại xã Phúc Thọ cho Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Hải Phát để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở thấp tầng tại khu Đồng Cá. Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền ký quyết định giao đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở được sử dụng ổn định, lâu dài.

Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Hải Phát có trách nhiệm xây dựng hạ tầng đồng bộ theo quy hoạch, dự án đầu tư đã được phê duyệt với diện tích 25.650,69m2 gồm: Giao thông, công trình công cộng, dịch vụ (sân vườn, khu vui chơi giải trí, kết hợp bãi đỗ xe), cây xanh theo quy hoạch được duyệt, sau đó bàn giao cho UBND xã Phúc Thọ quản lý theo quy định.

Đồng thời, công ty liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường và UBND xã Phúc Thọ để bàn giao đất trên thực địa; liên hệ Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội để thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định; liên hệ với Sở Xây dựng để thực hiện thủ tục cấp Giấy phép xây dựng theo quy định.

Công ty thực hiện dự án đầu tư theo đúng Quyết định chủ trương đầu tư số 3576/QĐ-UBND ngày 9-7-2024 và Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất số 2447/QĐ-UBND ngày 15-5-2025 của UBND thành phố và quy định của pháp luật có liên quan; kinh doanh bất động sản theo đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật khác có liên quan.

Sau khi nhận bàn giao đất trên thực địa, công ty phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì công ty được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn; hết thời hạn được gia hạn mà công ty vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng thì Chủ tịch UBND thành phố thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.

UBND thành phố giao các sở, ngành theo chức năng, nhiệm vụ và lĩnh vực quản lý chuyên ngành hướng dẫn Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Hải Phát thực hiện trách nhiệm theo đúng quy định.

UBND xã Phúc Thọ thường xuyên kiểm tra việc sử dụng đất, đầu tư xây dựng công trình của Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Hải Phát; kịp thời phát hiện, xử lý những vi phạm theo thẩm quyền, báo cáo UBND thành phố.

Hoài Thu

Nguồn Hà Nội Mới : https://hanoimoi.vn/phuc-tho-dau-tu-xay-dung-khu-nha-o-thap-tang-tai-khu-dong-ca-720547.html