Phường Thành Công:Dự án bãi đỗ xe tự động sau 8 năm vẫn bất động

một ngày trướcBài gốc

Tuy nhiên, hơn 8 năm đã qua, dự án vẫn “án binh bất động”, gây nhiều hệ lụy về môi trường, cảnh quan và lãng phí nguồn lực đất đai.

Dự án bãi đỗ xe tự động tại đoạn cống hóa mương Nguyên Hồng (phường Thành Công, quận Ba Đình) trở thành bãi đỗ xe tạm.

Ngày 20-5, khảo sát thực tế tại đoạn cống hóa mương Nguyên Hồng, phóng viên Báo Hànôịmới nhận thấy vị trí đất xây dựng dự án bãi đỗ xe tự động nằm giữa khu dân cư đông đúc, có nhiều nhà tập thể, chợ, trường học, nên nhu cầu gửi xe rất lớn. Hiện tại, khu đất đã được rào quây tôn, có nhiều lối vào, phía trong ô tô đỗ kín chỗ, còn bên ngoài tường rào là đường đi trong khu dân cư. Chân tường rào có nhiều điểm tập kết rác, khiến cho cảnh quan khu vực nhếch nhác, mất vệ sinh.

Ông Nguyễn Thanh ở khu tập thể Thành Công cho biết: "Trước đây, khi chưa được cống hóa, đoạn mương hở khiến khu vực này bị ô nhiễm nghiêm trọng. Kể từ khi được cống hóa và biết có thông tin dự án bãi đỗ xe tự động triển khai, người dân rất vui mừng. Nhưng dự án chậm tiến độ gần chục năm lại khiến khu vực thành tâm điểm về ùn tắc, mất an toàn, người dân rất bức xúc".

Theo tìm hiểu của phóng viên, ngày 19-6-2017 và ngày 25-7-2018, UBND thành phố Hà Nội có Quyết định số 3667/QĐ-UBND và Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 3751/QĐ-UBND, giao cho Công ty cổ phần cơ sở hạ tầng làm chủ đầu tư xây dựng Dự án bãi đỗ xe tự động P (H1-3) tại phần đất cống hóa mương Nguyên Hồng. Ngày 26-6-2017, công ty đã nhận được Văn bản số 4079/QHKT-TMB-PART (HTKT) của Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội chấp thuận về tổng mặt bằng và phương án kiến trúc. Trên cơ sở đó, công ty đã tiến hành các thủ tục pháp lý để xây dựng bãi đỗ xe.

Ngày 15-9-2017, Sở Xây dựng Hà Nội có Văn bản số 8577/SXD-QLXD thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở công trình thuộc dự án. Tiếp đó, từ ngày 20-9-2017 đến 27-3-2018, các thủ tục thẩm định thiết kế kỹ thuật cũng đã được các sở, ban, ngành chức năng thống nhất chấp thuận, bàn giao diện tích xây dựng.

Tuy nhiên, dự án đến nay vẫn không thể triển khai. Tổng Giám đốc Công ty cổ phần cơ sở hạ tầng Phan Hồng Quang cho biết, nguyên nhân là do một số vướng mắc về thủ tục. Theo Quyết định số 3667/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội thì thời gian thuê đất và trả tiền thuê đất được tính theo mỗi năm, trong khi thời gian vận hành dự án là 50 năm. Điều này sẽ làm cho công ty gặp khó khăn trong việc quản lý, thủ tục hành chính bị lặp lại hằng năm, không yên tâm khi đầu tư dự án có số vốn lớn.

Ngoài ra, tổ chức tài chính tài trợ phần vốn vay không chấp thuận cho vay dài hạn. Tại Văn bản số 220/CV-CSHT ngày 1-11-2018 gửi UBND thành phố, công ty đã xin phép điều chỉnh thời gian thuê đất trong Quyết định chủ trương đầu tư thành 50 năm, tương đương thời gian vận hành của dự án.

Theo ông Phan Hồng Quang, ngày 14-6-2018, UBND thành phố đã có văn bản giao Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện. Trên cơ sở hướng dẫn, công ty đã tiến hành các bước tiếp tục hoàn thiện thủ tục triển khai dự án, như thẩm định nhu cầu sử dụng đất để triển khai dự án, bảo đảm thoát nước và vận hành cống mương, ký quỹ thực hiện dự án, ký hợp đồng nhập khẩu máy móc thiết bị...

"Tuy nhiên, từ đó đến nay, chúng tôi vẫn chờ kết quả thẩm định và các hướng dẫn tiếp theo để hoàn thiện thủ tục về thuê mặt bằng, nhưng chưa có kết quả", ông Phan Hồng Quang nói.

Cũng theo ông Phan Hồng Quang, theo kế hoạch, dự án phải được hoàn thiện vào quý I-2019. Nhưng trên thực tế, đến nay công ty vẫn chưa được cấp có thẩm quyền cho thuê mặt bằng, chưa được cấp giấy phép xây dựng... Để tạm sử dụng mặt bằng, công ty đã đề xuất và được UBND quận Ba Đình ban hành Văn bản số 3205/UBND-QLĐT ngày 25-12-2024, chấp thuận cho công ty sử dụng tạm thời khuôn viên đất để trông giữ ô tô trên diện tích 4.814m2, thời gian sử dụng 6 tháng, từ ngày 1-1-2025 đến 30-6-2025.

Ông Phan Hồng Quang mong muốn các cơ quan chức năng sớm tháo gỡ vướng mắc về thủ tục thuê đất và cấp giấy phép xây dựng để công ty có thể sớm triển khai dự án, tránh để đất đai lãng phí kéo dài.

Thanh Bình

Nguồn Hà Nội Mới : https://hanoimoi.vn/phuong-thanh-cong-du-an-bai-do-xe-tu-dong-sau-8-nam-van-bat-dong-703968.html