Phường Thanh Xuân: Cần xử lý dứt điểm nhà siêu mỏng tại phố Nguyễn Tuân

2 giờ trướcBài gốc

Trước đó, UBND quận Thanh Xuân cũ, nay là phường Thanh Xuân, đã chỉ đạo các ngành chức năng quản lý chặt, không để người dân sử dụng nhà siêu mỏng, siêu méo; tăng cường quản lý, không để phát sinh vi phạm mới dọc tuyến phố, thế nhưng không hiểu vì lý do gì, một số hộ vẫn tiếp tục xây dựng, hoàn thiện nhà siêu mỏng như thách thức dư luận...

Dù không đủ điều kiện tồn tại nhưng một số hộ vẫn cố tình xây dựng công trình trên phần đất còn lại tại phố Nguyễn Tuân. Ảnh: TH

Dự án chưa xong, nhà siêu mỏng đã hình thành

Liên quan đến nội dung cử tri phường Thanh Xuân phản ánh, từ ngày 5-5-2025, Báo Hànôịmới đã có bài viết “Dự án cải tạo, mở rộng tuyến phố Nguyễn Tuân: Giám sát, xử lý nghiêm vi phạm trật tự xây dựng” phản ánh về vấn đề này.

Cụ thể, sau khi giải phóng mặt bằng dự án cải tạo, mở rộng theo quy hoạch tuyến phố Nguyễn Tuân do Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng phường Thanh Xuân làm chủ đầu tư, dọc theo dự án, có 14 trường hợp không đủ điều kiện tồn tại (diện tích dưới 15m2 và có kích thước mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng nhỏ hơn 3m).

Thế nhưng, vào thời điểm cuối tháng 4, đầu tháng 5-2025, dọc tuyến phố (khu vực phía ngoài tường rào giáp Viện Nghiên cứu sành sứ, thủy tinh công nghiệp ở số 132 phố Nguyễn Tuân), có 2 hộ đã hoàn thiện nhà siêu mỏng, cao hơn 4m và 1 hộ đang xây dựng công trình siêu mỏng dở dang, phía trước quây tôn (chưa lợp mái).

Theo lý giải của UBND phường Thanh Xuân Trung (quận Thanh Xuân cũ), đây là 3/14 hộ còn một phần công trình trên đất sau giải phóng mặt bằng nên đã hoàn thiện, không phải xây dựng công trình mới.

5 ngôi nhà siêu mỏng có kích thước mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng nhỏ hơn 3m được xây dựng tại phố Nguyễn Tuân, vừa mất an toàn, vừa làm cho tuyến phố trở nên nhếch nhác. Ảnh: TH

Trước thực trạng này, UBND quận Thanh Xuân cũ đã chỉ đạo các ngành chức năng, phường sở tại quản lý chặt, không để người dân sử dụng các công trình siêu mỏng trên nhằm bảo đảm an toàn, đặc biệt không để vi phạm mới phát sinh. Đồng thời, quận tiếp tục tuyên truyền, giải thích cho các trường hợp còn đất nằm ngoài chỉ giới có diện tích dưới 15m2 tiến hành hợp thửa đất theo Điều 15 Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND ngày 27-9-2024 của UBND thành phố Hà Nội ban hành quy định về một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội. Trường hợp không đủ điều kiện hợp thửa sẽ tiến hành thu hồi đất và thực hiện bồi thường, hỗ trợ, quản lý diện tích sau thu hồi theo quy định…

Tuy nhiên, đến cuối tháng 9-2025, trở lại dự án cải tạo, mở rộng theo quy hoạch tuyến phố Nguyễn Tuân theo phản ánh, phóng viên Báo Hànôịmới ghi nhận, ngoài 3 công trình nhà siêu mỏng tại các nhà số 122, 124, 126 phố Nguyễn Tuân như đã phản ánh, tại đây xuất hiện thêm một số công trình siêu mỏng khác, gây bức xúc trong dư luận. Cụ thể, 2 công trình siêu mỏng đã hoàn thiện nằm tiếp giáp với các công trình vi phạm cũ (!?), gây bất bình trong dư luận.

Ông Nguyễn Đình T, sống ở phố Nguyễn Tuân, cho biết: "Chúng tôi rất buồn khi dự án này thi công mãi chưa xong, ảnh hưởng đến việc đi lại của người dân, thì ngay giáp Viện Nghiên cứu sành sứ, thủy tinh công nghiệp đã hình thành 5 công trình siêu mỏng, gây mất mỹ quan đô thị, không bảo đảm an toàn".

Dự án cải tạo, mở rộng theo quy hoạch tuyến phố Nguyễn Tuân thi công kéo dài, ảnh hưởng đến việc đi lại của nhân dân, trong khi đó, nhà siêu mỏng đã hoàn thành gây bức xúc trong dư luận. Ảnh: TH

Còn nhiều vướng mắc cần tháo gỡ

Theo tìm hiểu của phóng viên, trước thực trạng vi phạm trên, đồng thời để có căn cứ thu hồi diện tích còn lại sau giải phóng mặt bằng của 14 trường hợp không đủ điều kiện tồn tại (diện tích dưới 15m2 và có kích thước mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng nhỏ hơn 3m) thuộc dự án cải tạo, mở rộng theo quy hoạch tuyến phố Nguyễn Tuân, ngày 5-9-2025, UBND phường Thanh Xuân đã có Báo cáo số 406/UBND-KTHT&ĐT gửi UBND thành phố Hà Nội về khó khăn, vướng mắc trong việc lập dự án thu hồi đất đối với diện tích còn lại sau giải phóng mặt bằng.

Theo UBND phường Thanh Xuân, 14 trường hợp nêu trên không đủ điều kiện tồn tại theo quy định tại Điều 15 Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND ngày 27-9-2024 của UBND thành phố Hà Nội nên thành phố sẽ thu hồi đất và thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, quản lý diện tích đất này theo quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, Khoản 7 Điều 91 Luật Đất đai năm 2024 quy định: “Khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại Điều 78 và Điều 79 của luật này mà phần diện tích còn lại của thửa đất sau khi thu hồi nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định của UBND cấp tỉnh về diện tích tối thiểu tại Khoản 2 Điều 220 luật này, nếu người sử dụng đất đồng ý thu hồi đất thì UBND cấp có thẩm quyền quyết định thu hồi đất và thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, quản lý diện tích đất này theo quy định của pháp luật".

Căn cứ theo quy định, UBND phường Thanh Xuân đã giao Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng phường tiến hành đối thoại, vận động các hộ gia đình, cá nhân có diện tích còn lại dưới 15m2 đồng ý việc lập dự án thu hồi phần diện tích còn lại, nhưng đến nay, các hộ gia đình, cá nhân nêu trên không đồng thuận.

Người dân đề nghị UBND phường Thanh Xuân sớm thiết lập hồ sơ, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm theo quy định. Ảnh: Huy Hoàng

Về vấn đề này, Phó Chủ tịch UBND phường Thanh Xuân Nguyễn Hồng Quân cho biết, do việc lập dự án thu hồi phần diện tích còn lại sau giải phóng mặt bằng dự án này còn nhiều vướng mắc, chưa thể thực hiện nên đã ảnh hưởng đến việc quản lý trật tự xây dựng tại địa phương. Vì vậy, UBND phường đã báo cáo và xin ý kiến hướng dẫn, chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội. Sau khi được UBND thành phố hướng dẫn, phường sẽ triển khai các bước theo quy định nhằm quản lý hiệu quả diện tích đất này.

“Đối với 2 công trình phát sinh mới, UBND phường Thanh Xuân đã chỉ đạo phòng, ban chuyên môn thiết lập hồ sơ xử lý và phối hợp cùng các đơn vị áp dụng biện pháp tạm dừng cung cấp dịch vụ điện, nước để bảo đảm vi phạm được xử lý dứt điểm”, ông Nguyễn Hồng Quân nhấn mạnh.

Thu Hằng

Nguồn Hà Nội Mới : https://hanoimoi.vn/phuong-thanh-xuan-can-xu-ly-dut-diem-nha-sieu-mong-tai-pho-nguyen-tuan-717857.html