Phường Vĩnh Hưng đối thoại với người dân về công tác quản lý đô thị

2 giờ trướcBài gốc

Quang cảnh hội nghị.

Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Vĩnh Hưng Nguyễn Đức Dũng cho biết, Hội nghị được tổ chức nhằm triển khai nghị quyết Đại hội Đảng bộ phường lần thứ Nhất (2025 - 2030) về lĩnh vực quản lý đất đai, trật tự xây dựng; đồng thời tăng cường sự giám sát của nhân dân đối với chính quyền trong lĩnh vực đất đai, xây dựng.

Nội dung đối thoại chính: Công khai tình hình sử dụng đất, trật tự xây dựng tại các tổ dân phố; Công khai quan điểm xử lý tồn đọng, biện pháp ngăn ngừa; Ghi nhận, giải quyết các kiến nghị của người dân về: Cấp giấy phép xây dựng; Chuyển mục đích sử dụng đất giải quyết tranh chấp, khiếu nại liên quan đến đất đai, xây dựng...

"Với những vấn đề thuộc thẩm quyền, UBND phường sẽ giải đáp, giải quyết ngay cho người dân. Với những vấn đề thuộc thẩm quyền của Thành phố, trung ương, chúng tôi sẽ ghi nhận và có báo cáo cấp có thẩm quyền giải quyết cho người dân" - Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Vĩnh Hưng Nguyễn Đức Dũng nói.

Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Vĩnh Hưng Nguyễn Đức Dũng phát biểu khai mạc hội nghị.

Chủ tịch UBND phường Vĩnh Hưng Phạm Hải Bình thông tin thêm, sau gần 1 tháng vận hành, trong bối cảnh khối lượng công việc lớn, thời gian gấp, việc vận hành chính quyền 2 cấp bước đầu đã đạt được nhiều kết quả quan trọng.

Phường Vĩnh Hưng hình thành từ việc sáp nhập nhiều khu vực có tính chất khác nhau, hạ tầng yếu kém. Trên địa bàn quá trình chuyển đổi đất từ nông nghiệp, tiểu thủ công nghiệp sang đất ở, thương mại diễn ra phức tạp, nhiều khu đất vẫn chưa xác định rõ mục đích sử dụng, gây khó khăn khi cấp sổ đỏ, giải quyết tranh chấp đất đai.

Chính quyền phường đang đẩy nhanh việc kiểm kê, phân loại đất đai, xử lý các dự án chậm tiến độ, tăng cường ứng dụng bản đồ số trong giám sát sử dụng đất. Đồng thời xác định công tác hoàn thiện Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 là giải pháp then chốt để chuẩn hóa hồ sơ cấp sổ đỏ, cấp phép xây dựng và thu hút đầu tư.

Chủ tịch UBND phường Vĩnh Hưng Phạm Hải Bình phát biểu tại Hội nghị.

Hội nghị đã ghi nhận các ý kiến, kiến nghị, phản ánh của người dân về các tồn tại, hạn chế, bức xúc trong công tác quản lý đất đai và trật tự xây dựng tại địa phương. Ban tổ chức đã kịp thời tháo gỡ vướng mắc, minh bạch hóa các thông tin quy hoạch, cấp phép xây dựng, xử lý vi phạm.

------------------------------------------------------------------

Tôi là một trong 170 hộ gia đình xã viên được HTX Nông nghiệp Vĩnh Thành giao đất để xây dựng công trình nhà ở từ năm 2001. Đến nay là 24 năm, tuy nhiên chưa được cấp giấy chứng nhận. (Ông Lê Đình Điềm, tổ 3 phường Vĩnh Hưng).

Ông Lê Đình Điềm, tổ 3 phường Vĩnh Hưng đặt câu hỏi với lãnh đạo phường.

Phó Chủ tịch UBND phường Vĩnh Hưng Ngô Mạnh Cường: Liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân tại khu nhà ở giãn dân của HTX Nông nghiệp Vĩnh Thành là một vấn đề nhức nhối, đã tồn tại từ trước khi thực hiện sáp nhập đơn vị hành chính. Qua kiểm tra xem xét hồ sơ nhận bàn giao, tại hồ sơ có thể hiện như sau:

Qua kiểm tra xem xét hồ sơ nhận bàn giao, tại hồ sơ, vướng mắc này xuất phát từ các sai phạm của HTX Vĩnh Thành trong quá khứ.

Trong năm 2024, UBND quận Hai Bà Trưng đã có Báo cáo số 41/BC-UBND ngày 02/02/2024 báo cáo UBND TP Hà Nội, Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội, Thanh tra Thành phố Hà Nội về việc kiểm tra công tác quản lý, sử dụng điểm đất giãn dân Vĩnh Thành trên địa bàn phường Vĩnh Tuy. Tại Báo cáo số 41 đã nêu chi tiết các tồn tại, hạn chế trong việc quản lý, sử dụng nhà đất tại khu giãn dân Vĩnh Thành gồm các nội dung: HTX Vĩnh Thành giao đất xây dựng công trình không đúng ranh giới đất được giao và không đúng quy hoạch xây dựng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

HTX Vĩnh Thành chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với diện tích đất đã giao cho các hộ xây dựng công trình nhà ở; Giao đất cho các hộ chưa đúng đối tượng được UBND Thành phố phê duyệt.

Về riêng nội dung tiếp nhận, giai quyết hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận của các hộ gia đình, qua kiểm tra hồ sơ kê khai ngoài 3 nội dung nêu trên về việc quản lý, sử dụng đất thì còn lý do là do các hộ sử dụng nhà đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho không đúng quy định, không đủ điều kiện cấpgiấy chứng nhận theo quy định tại thời điểm báo cáo.

UBND phường Vĩnh Tuy, HTX Vĩnh Thành chưa có các văn bản giải quyết dứt điểm đối với các tồn tại đã nêu tại Báo cáo số 41 của UBND quận Hai Bà Trưng.

Hướng giải quyết sắp tới của phường là tiếp tục rà soát hồ sơ và kiến nghị lên Thành phố cùng các sở, ban, ngành liên quan để có phương án xử lý dứt điểm, đặc biệt là các vấn đề liên quan đến trách nhiệm của HTX.

Phó Chủ tịch UBND phường Vĩnh Hưng Ngô Mạnh Cường giải đáp thắc của người dân.

Về tình trạng mương thoát nước tại rãnh 1, tổ dân phố 3, đã 15 năm chưa được nạo vét, lãnh đạo phường tiếp thu và cam kết hành động sớm. Phường sẽ giao Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị cùng đơn vị chuyên trách tiến hành khảo sát ngay để lên phương án tổng thể, trong đó ưu tiên xử lý trước những điểm bức xúc. Hạng mục này cũng sẽ được đưa vào kế hoạch duy tu định kỳ hàng năm.

Về tình trạng họp chợ tự phát tại ngõ 161 phố Dương Văn Bé gây ùn tắc giao thông, lãnh đạo phường yêu cầu xử lý ngay, giao công an phường và Ban Chỉ đạo 197 ra quân dẹp bỏ. Về lâu dài, phường sẽ tổng hợp ý kiến để đề xuất quy hoạch những địa điểm chợ phù hợp, vừa đáp ứng nhu cầu của người dân, vừa đảm bảo trật tự đô thị.

Làm rõ thêm về những kiến nghị của bác Điềm, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Vĩnh Hưng Nguyễn Đức Dũng cho biết, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gần 170 hộ dân tại khu giãn dân HTX Vĩnh Thành hiện đang gặp khó khăn do vướng mắc từ các quy định pháp luật hiện hành.

Chính quyền mong người dân hiểu, để giải quyết hoặc cần phải chờ nghị định được sửa đổi, hoặc xây dựng cơ chế, chính sách đặc thù phù hợp. Cơ quan chức năng cam kết sẽ đồng hành, tận dụng mọi quyền hạn để tháo gỡ điểm nghẽn, đồng hành cùng người dân vượt qua khó khăn, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các hộ dân.

Đại hội Đảng bộ phường Vĩnh Hưng lần thứ Nhất nhiệm kỳ 2025 - 2030 đã biểu quyết nội dung: Tập trung hoàn thành Quy hoạch phường tỷ lệ 1/500 trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt; trong đó, hoàn thành quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại một số ô đất có dự án giao thông trọng điểm đi qua (trước tháng 7/2026). Tôi xin hỏi, tại sao phải làm Quy hoạch phường tỷ lệ 1/500? khi Quy hoạch phường tỷ lệ 1/500 được phê duyệt, người dân được hưởng lợi gì? (câu hỏi trực tuyến gửi qua email: Nguyenngocan@gmail.com).

Chủ tịch UBND phường Vĩnh Hưng Phạm Hải Bình: Ở thời điểm hiện tại, phường Vĩnh Hưng mới có quy hoạch 1/2.000. Do đó, để xây dựng được hệ thống đường giao thông, trường học, cấp sổ đỏ… thì phải làm quy hoạch 1/500.

Phường Vĩnh Hưng đang phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội để làm quy hoạch 1/500 trong thời gian tới. Đồng thời, Thành phố cũng đã có chủ trương giao các phường rà soát và xây dựng quy hoạch 1/500 trên địa bàn.

Vào đầu năm 2026, UBND phường Vĩnh Hưng cũng sẽ tổ chức xin ý kiến người dân về việc nơi nào làm đường, trường học… Từ đó phường có phương án cụ thể xây dựng quy hoạch 1/500.

Khi đã công khai Quy hoạch phường Vĩnh Hưng tỷ lệ 1/500 thì cả người dân lẫn cơ quan quản lý nhà nước đều có cơ sở kiểm soát việc sử dụng đất đúng mục đích và quy hoạch đã duyệt; Đảm bảo các công trình xây dựng tuân thủ quy hoạch, tránh sai phạm.

Chủ tịch UBND phường Vĩnh Hưng Phạm Hải Bình giải đáp các vấn đề người dân nêu tại hội nghị đối thoại.

Khi lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, người dân tại khu vực quy hoạch sẽ có một số lợi ích rõ ràng, bao gồm:

1. Rõ ràng về quyền sử dụng đất: Biết rõ đất của mình thuộc loại gì: đất ở, đất thương mại, đất công cộng, đất giao thông…; Giúp người dân tránh rủi ro khi mua bán, chuyển nhượng, hoặc xây dựng; được cấp phép xây dựng do có quy hoạch cụ thể.

2. Tăng giá trị tài sản: Khu vực đã có quy hoạch chi tiết là cơ sở để thực hiện lập dự án đầu tư, đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ hơn; Giá trị đất và bất động sản có xu hướng tăng, đặc biệt nếu quy hoạch phù hợp nhu cầu phát triển đô thị (gần đường lớn, khu công cộng, trường học…).

3. Cải thiện hạ tầng kỹ thuật và xã hội: Phải lập quy hoạch 1/500 để có cơ sở lập dự án, xây dựng, nâng cấp đường sá, điện nước, công viên, trường học, bệnh viện…; Môi trường sống được cải thiện rõ rệt nếu quy hoạch được thực hiện tốt.

4. Tham gia góp ý, giám sát quy hoạch: Người dân được tham gia góp ý trong quá trình lập quy hoạch (theo quy định của Luật Quy hoạch và Luật Đất đai); Có thể khiếu nại hoặc kiến nghị nếu thấy quy hoạch ảnh hưởng bất lợi đến quyền lợi của mình.

5. Hạn chế quy hoạch “treo”: So với các quy hoạch tổng thể 1/2.000, quy hoạch 1/500 là bước cuối để triển khai xây dựng cụ thể, nên người dân sẽ: Biết chính xác đất mình bị thu hồi hay giữ nguyên; Tránh tình trạng đất “treo”, không được xây dựng, không được đền bù rõ ràng.

Nhà tôi mua đất xây nhà từ nhiều năm, có đóng thuế đất và tôi đã nhiều lần ra UBND phường Vĩnh Hưng (cũ) để yêu cầu cấp sổ đỏ cho mảnh đất này. Tôi được cán bộ UBND phường trả lời rằng sổ đỏ của mảnh đất tôi đang ở đã cấp cho người khác và người này đã qua đời. Tuy nhiên, khi tôi hỏi cấp cho ai, cấp khi nào, ai ký… thì không được trả lời. Đề nghị UBND phường làm rõ vấn đề của tôi. Đồng thời, xử lý nghiêm các cá nhân, tổ chức để xảy ra tình trạng này. (Ông Phan Hoài Cảm, ngõ 442 phố Vĩnh Hưng).

Ông Phan Hoài Cảm, nghách 10, ngõ 442 phố Vĩnh Hưng đặt câu hỏi với lãnh đạo UBND phường Vĩnh Hưng.

Chủ tịch UBND phường Vĩnh Hưng Phạm Hải Bình: UBND phường đã sắp sếp ngày làm việc thứ 3, thứ 5 để giải quyết các vấn đề liên quan đến những kiến nghị của người dân.

Về trường hợp này chính quyền sẽ phân công cán bộ địa chính làm việc với bác. Đồng thời, sẽ tiến hành kiểm tra cụ thể và có thông báo trực tiếp tới người dân.

Tôi muốn hỏi về trường hợp các thửa đất nông nghiệp có nguồn gốc từ HTX Nông nghiệp giao theo Nghị định 64, đã qua nhiều lần chuyển nhượng bằng giấy viết tay và hiện đang gặp vướng mắc trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? (Ông Lê Anh Liêu, tổ 56, phường Vĩnh Hưng).

Phó Chủ tịch UBND phường Vĩnh Hưng Ngô Mạnh Cường: Những trường hợp này khá phổ biến trên địa bàn phường. Trong đó, đất đã được cấp sổ đỏ lần đầu cho chủ cũ, sau đó biến động qua nhiều người sử dụng thông qua giấy tờ viết tay mà không có xác nhận của chính quyền địa phương. Về vấn đề này, phường đưa ra hướng dẫn rõ ràng để người dân nắm bắt và thực hiện.

Theo đó, về hồ sơ và thủ tục, cần cung cấp đầy đủ các giấy tờ liên quan đến thửa đất cho bộ phận Một cửa tại điểm hành chính công của phường. Sau khi hồ sơ được hoàn thiện và xác minh, phường sẽ xem xét các quy định của Luật Đất đai. Đối với những trường hợp có vi phạm về đất đai, ví dụ như xây dựng tài sản trên đất không đúng quy định, phường sẽ là đơn vị trực tiếp ra quyết định xử phạt hành chính. Việc xử phạt này là một bước cần thiết để hợp thức hóa các vi phạm và đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận.

Quy trình cấp sổ đỏ hiện nay đã được tinh gọn và rút ngắn hơn rất nhiều so với trước đây. Chính quyền hai cấp, đặc biệt là cấp phường, sẽ trực tiếp xử lý từ khâu hướng dẫn, xử phạt vi phạm (nếu có) cho đến khi hoàn tất việc cấp giấy. Do đó, trường hợp trên sẽ được giải quyết một cách nhanh chóng và thuận lợi sau khi hoàn tất các thủ tục theo quy định.

Tôi muốn hỏi về việc xác định nguồn gốc và cấp sổ đỏ cho các loại đất ao, đất vườn, đất lấn chiếm. Hiện nay việc xác định ranh giới và nguồn gốc các loại đất này gặp nhiều khó khăn do sổ đỏ cũ của Thanh Trì không có sơ đồ phân định rõ ràng. Nhiều thửa đất đã qua nhiều lần chuyển nhượng bằng giấy viết tay, gây phức tạp cho việc làm thủ tục. Tôi đề nghị có cơ chế đặc thù hoặc hướng dẫn cụ thể để xác định nguồn gốc đất một cách tương đối, tạo điều kiện cho các hộ được cấp sổ đỏ? (câu hỏi trực tuyến gửi qua email: Maihoanganh151187@gmail.com).

Phó Chủ tịch UBND phường Vĩnh Hưng Ngô Mạnh Cường: Vấn đề này đặc biệt phổ biến tại khu vực phường Vĩnh Hưng cũ, hiện đã có hướng giải quyết cụ thể nhờ cơ chế phân cấp, phân quyền hai cấp của chính quyền. Đối với các trường hợp đất ao, đất vườn và các loại đất chuyển đổi khác, phường đã phân công cán bộ bộ phận Một cửa giải quyết trực tiếp với người dân.

Quy trình xác định ranh giới các loại đất như đất ở, đất ao, đất vườn hiện đã có thủ tục rõ ràng tại điểm hành chính công. Sau khi người dân nộp đơn, phường sẽ hướng dẫn để hoàn tất các thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Các trường hợp cần phải nộp thuế theo quy định của pháp luật sẽ được hướng dẫn cụ thể…

Câu hỏi: Gia đình tôi đang sử dụng một thửa đất trống, có nguồn gốc là đất 5% được UBND xã Lĩnh Nam cấp cho chủ cũ từ năm 1995. Thửa đất này đã được chuyển nhượng và gia đình tôi mong muốn được cấp sổ đỏ? (Ông Lưu Văn Cơ, tổ 60, phường Vĩnh Hưng).

Phó Chủ tịch UBND phường Vĩnh Hưng Ngô Mạnh Cường: Đối với trường hợp của gia đình bác Cơ, đây là đất có thể được xem xét chuyển đổi mục đích sử dụng thành đất ở theo đúng quy định. Do đó, bác cần làm các thủ tục tại Một cửa của phường.

Phường sẽ tiến hành kiểm tra hiện trạng đất. Nếu thửa đất trống và đủ điều kiện, phường sẽ hỗ trợ hoàn tất các thủ tục để cấp giấy chứng nhận. Quy trình này hoàn toàn tuân thủ các quy định của pháp luật, bao gồm cả việc nộp thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Đây là quyền lợi chính đáng và sẽ được giải quyết một cách bình thường, không có vướng mắc.

Hiện người dân tại các khu tập thể Sứ cách điện thương binh và Sứ Thanh Trì có mong muốn làm sổ đỏ, đã có hơn 100 hộ dân nộp thuế đất phi nông nghiệp. Đề nghị UBND phường hỗ trợ người dân nộp thuế để khi làm sổ đỏ sẽ giảm chi phí đáng kể.

Chủ tịch UBND phường Vĩnh Hưng Phạm Hải Bình: Đối với 2 khu tập thể nói trên, trong tuần tới sẽ có cán bộ của đội thuế 13, phụ trách địa bàn phường về trực tiếp tại UBND phường nhằm hỗ trợ người dân các vấn đề về thuế. Người dân có thể làm việc trực tiếp với cán bộ thuế để giải quyết các vướng mắc.

Đồng thời UBND phường cũng yêu cầu đội thuế 13 cung cấp hồ sơ để lập danh sách các hộ đã và chưa nộp thuế đất phi nông nghiệp, từ đó phân loại ra để thuận lợi cho việc xử lý.

Lãnh đạo phường Vĩnh Hưng đối thoại với người dân về công tác quản lý đô thị.

Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Vĩnh Hưng Nguyễn Đức Dũng: Đề nghị các hộ dân ở 2 khu tập thể tổng hợp lại nguồn gốc đất của các hộ, hộ nào đã và đang đóng thuế đất phi nông nghiệp. Dựa trên kết quả từ người dân, phường sẽ mời đội thuế 13 về làm việc để giải đáp trực tiếp khó khăn, vướng mắc của người dân.

Tại công viên hậu cần để xảy ra tình trạng hỏng hóc đồ thể dục công cộng, cây chết không ai thu gom… gây mất cảnh quan đô thị. Đề nghị UBND phường làm việc với các cơ quan ban ngành để bàn giao công viên về địa phương. Từ đó UBND phường phối hợp với người dân để thực hiện công tác vệ sinh môi trường khu vực công viên này. Trên đường Dương Văn Bé có công ty giao nhận hàng hóa thường xuyên lấn chiếm vỉa hè, gây mất an toàn đô thị ngay trọng giờ cao điểm. Đề nghị UBND phường xử lý dứt điểm tình trạng này. (Ông Hồ Đình Thông, tổ dân phố 3 - 4, phường Vĩnh Hưng).

Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Nguyễn Đức Dũng khẳng định: Sang tuần tới phường sẽ rà soát lại toàn bộ các vấn đề quanh công viên hậu cần. Từ đó có kiến nghị lên TP để giao lại cho phường duy tu, quản lý. Nếu được, phường cũng mong muốn người dân cùng đồng hành trong công tác vệ sinh môi trường tại công viên, từ đó tạo không quan sống lành mạnh cho công dân trong địa bàn.

Đối với vấn đề vi phạm đô thị tại đường Dương Văn Bé, giao trực tiếp cho công an phường giải quyết dứt điểm tình trạng này. Yêu cầu người dân giám sát đến khi vấn đề được xử lý dứt điểm. Nếu công an đã ra quân xử lý mà tình trạng vẫn tiếp diễn, người dân có thể báo trực tiếp lên UBND phường để có biện pháp mạnh mẽ hơn.

Tại Hội nghị ghi nhận nhiều ý kiến của người dân liên quan đến những vấn đề nóng trên địa bàn, bao gồm việc quản lý các khu đất trống, khu nhà cho thuê phức tạp, vướng mắc trong việc cấp sổ đỏ và tình trạng các dự án treo.

Cụ thể, khu vực gần Hồ Cần hiện có một khoảng đất trống rất rộng nhưng không được quản lý, trong khi người dân, đặc biệt là trẻ em và người già, lại thiếu không gian công cộng, nơi vui chơi, tập thể dục. Đề nghị chính quyền phường có biện pháp quản lý khu đất này, quy hoạch thành công trình công cộng phục vụ dân sinh, tránh để các dự án nhà cao tầng tiếp tục mọc lên gây quá tải hạ tầng?

Khu nhà liền kề (khoảng 50 hộ) đã đi vào hoạt động 5 - 6 năm nay nhưng gây ra nhiều bất cập. Phần lớn các căn nhà này được cho thuê, chủ yếu là cho sinh viên hoặc làm kho chứa hàng, trong khi chủ nhà thực sự không ở đó. Tình trạng này gây mất an ninh trật tự, khó khăn cho công tác quản lý nhân khẩu, vệ sinh môi trường kém do không có người chịu trách nhiệm thu gom rác, và khu vực thiếu cả đèn đường chiếu sáng?

Thực trạng đất xen kẹt tại phường Vĩnh Hưng sau khi chuyển đổi từ xã lên phường rất nhiều, tốc độ đô thị hóa nhanh khiến người dân có nhu cầu xây dựng lớn nhưng lại gặp khó khăn trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Người dân đề nghị có cơ chế đặc thù để tháo gỡ vướng mắc, tạo điều kiện cho người dân được cấp sổ, xây nhà ổn định, đồng thời giúp nhà nước có nguồn thu?

Dự án Khu sinh thái Vĩnh Hưng đã treo nhiều năm, người dân mong mỏi chính quyền xem xét giải quyết để có một không gian xanh cho cộng đồng?

Nhiều ý kiến của người dân liên quan đến những vấn đề nóng trên địa bàn phường Vĩnh Hưng được kiến nghị với chính quyền phường Vĩnh Hưng.

Tại tổ dân phố 43B, cứ mưa là ngập, bên cạnh đó công ty vệ sinh môi trường chỉ thu rác đến 23 giờ đêm, gây ra tình trạng tồn đọng nhiều rác, mất cảnh quan. Đề nghị UBND phường có giải pháp để đảm bảo vệ sinh môi trường.

Ở khu tập thể cán bộ Đại học Thương mại có 1 số hộ dân bị ảnh hưởng do cơn bão số 3 gây nứt tường, hỏng mái từ đó mất an toàn cho người dân. Tuy nhiên các hộ này không có sổ đỏ nên không thể sửa chữa, mong UBND phường có phương án.

Tổ dân phố số 5 - 6 hiện không có nhà văn hóa, mỗi lần họp phải đi thuê, điều này rất bất tiện. Đề nghị UBND phường có giải pháp.

Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Vĩnh Hưng Nguyễn Đức Dũng: Về khu đất trống gần Hồ Cần, lãnh đạo phường giao Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị kiểm tra lại quy hoạch và sẽ có câu trả lời chính thức cho tổ dân phố trong tuần tới. Đối với khu nhà liền kề phức tạp, phường sẽ thành lập ngay một tổ công tác, phối hợp cùng Công an phường để kiểm tra toàn diện tình hình an ninh trật tự, mục đích sử dụng và việc đăng ký tạm trú tại đây.

Đối với các vướng mắc liên quan đến đất xen kẹt, giải pháp căn cơ chính là việc lập quy hoạch chi tiết 1/500 cho các ô đất này. Khi các thửa đất được đưa vào quy hoạch đất ở phù hợp, đó sẽ là cơ sở pháp lý vững chắc để cấp sổ đỏ cho tất cả người dân, giải quyết triệt để tình trạng bất cập và không công bằng hiện nay. Theo Luật Đất đai mới, việc cấp sổ sẽ thuận lợi hơn, tuy nhiên, nghĩa vụ tài chính của người dân có thể sẽ cao hơn và phường sẽ có trách nhiệm tính toán, hướng dẫn chi tiết cho từng trường hợp khi triển khai.

Về dự án Khu sinh thái Vĩnh Hưng rộng 20ha đã "treo" suốt 20 năm, phường sẽ có thái độ kiên quyết. Trong thời gian tới, phường sẽ mời chủ đầu tư lên làm việc. Nếu chủ đầu tư không có động thái triển khai tích cực, phường sẽ báo cáo lên Thành phố để đề nghị thu hồi dự án.

Với tổ dân phố 43B, đề nghị UBND phường làm việc với công ty vệ sinh môi trường nhằm đảm bảo tỷ lệ thu gom rác thải đạt 100% trong ngày. Đồng thời thống nhất thời điểm thu gom cụ thể tại từng ngõ, tổ dân phố để người dân nắm được. Người dân cũng cần nâng cao ý thức đổ rác theo giờ để công tác thu gom được thuận lợi, tránh tình trạng đổ rác bất cứ thời điểm nào.

Với vấn đề của một số hộ dân ở tập thể cán bộ Đại học Thương mại, nếu không có sổ đỏ thì các hộ nói trên không thể xây dựng mới, đặc biệt là nâng tầng. Tuy nhiên nếu tình trạng nghiêm trọng thì có thể cho sửa chữa giữ nguyên hiện trạng. Tuần tới, Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị sẽ xuống tận nơi để thẩm định và cho phép sửa chữa với cam kết của người dân là không nâng tầng.

Tới đây khi làm quy hoạch 1/500 trên địa bàn phường sẽ giữ các ô đất công làm nhà sinh hoạt cộng đồng và khu vui chơi cho người dân. Đồng thời phường cũng đã yêu cầu các dự án xây dựng thương mại trên địa bàn phải bố trí ô đất để làm người dân sinh hoạt cộng đồng phải cam kết để chính quyền và người dân giám sát.

Bà Bùi Thị Thu Hà - Tổ dân phố 12B, phường Vĩnh Hưng đặt câu hỏi với lãnh đạo phường.

Tình trạng chợ tự phát tại ngõ chợ đình Tân Khai được xem là điểm nóng, đề nghị phường giải quyết dứt điểm tránh tình trạng mất an toàn giao thông và ô nhiễm môi trường?

Ngoài ra, hệ thống số nhà trên địa bàn còn lộn xộn, gây nhiều khó khăn cho người dân trong các giao dịch và thủ tục hành chính. Người dân mong phường sớm giải quyết?

Về vấn đề sổ đỏ, với các trường hợp xin cấp mới có diện tích dưới 50m², luật hiện hành chưa cho phép, và phường sẽ phải chờ hướng dẫn từ Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024. Đối với các trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất, người dân được hướng dẫn liên hệ trực tiếp với Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị để được hỗ trợ cụ thể.

Về trật tự đô thị, phường cam kết sẽ ra quân quyết liệt ngay trong tuần tới để giải quyết dứt điểm tình trạng lấn chiếm tại ngõ chợ đình, đồng thời kêu gọi người dân cùng chung tay giám sát để duy trì trật tự lâu dài. Về lâu dài, phường sẽ xúc tiến quy hoạch các chợ dân sinh để đáp ứng nhu cầu của người dân. Vấn đề số nhà cũng sẽ được rà soát và sắp xếp lại một cách khoa học.

Phường cũng cam kết sẽ xử lý nghiêm khắc bất kỳ cán bộ nào có hành vi tiêu cực, sách nhiễu trong quá trình giải quyết thủ tục, và rất mong người dân tiếp tục giám sát, phản ánh để cùng xây dựng chính quyền ngày càng trong sạch, vững mạnh.

Phát biểu kết luận Hội nghị, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Vĩnh Hưng Nguyễn Đức Dũng ghi nhận và đánh giá cao những ý kiến sát thực, cụ thể, tâm huyết của người dân. Chính quyền phường sẽ ghi nhận và giải quyết sớm những kiến nghị của người dân.

Trong thời gian tới sẽ có nhiều cuộc đối thoại tương tự như buổi hôm nay. Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Vĩnh Hưng Nguyễn Đức Dũng nhấn mạnh, tuy nhiên nội dung sẽ làm việc với từng tổ dân phố, từng địa bàn dân cư, để từ đó chính quyền có thể nắm bắt được cụ thể vấn đề, vướng mắc của người dân, từ đó có giải pháp triệt để và sâu sát hơn.

Bí thư Đảng ủy phường cũng đề nghị người dân tăng cường công tác giám sát, phản ánh tới chính quyền các vấn đề trên địa bàn. Đồng thời UBND phường cũng cam kết đồng hành với người dân trong các vấn đề dân sinh, đặc biệt là công tác cấp sổ đỏ. Người dân hoàn toàn có quyền giám sát công việc, nỗ lực của chính quyền và hoàn toàn có thể phản ánh nếu thấy điều gì chưa chuẩn để chính quyền thay đổi.

Nhóm PV

Nguồn KTĐT : https://kinhtedothi.vn/live-phuong-vinh-hung-doi-thoai-voi-nguoi-dan-ve-cong-tac-quan-ly-do-thi.787757.html