Quận Nam Từ Liêm dự kiến thực hiện cưỡng chế thu hồi đất trước ngày 15/4/2025

9 giờ trướcBài gốc

Dự án có ý nghĩa quan trọng trongphát triển đô thị

UBND quận Nam Từ Liêm đã tập trung chỉ đạo quyết liệt việc triển khai các dự án trọng điểm nhằm đảm bảo tăng trưởng kinh tế, hoàn thành kế hoạch thu ngân sách nhà nước và thực hiện quy hoạch chung.

Các lực lượng quận Nam Từ Liêm đã tổ chức nhiều cuộc đối thoại với các hộ dân liên quan đến công tác bàn giao mặt bằng Dự án Golden Palace A

Một trong những dự án trọng điểm đang được triển khai là Dự án Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở thương mại, dịch vụ Golden Palace A. Đây là dự án có ý nghĩa quan trọng trong việc phát triển đô thị, đáp ứng nhu cầu về trường học, công viên vui chơi giải trí công cộng, trung tâm thương mại dịch vụ, văn phòng và nhà ở, đồng thời nâng cao chất lượng sống của người dân Thủ đô. Dự án này đã được UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2017 và điều chỉnh chủ trương vào năm 2023, với thời gian thực hiện dự kiến đến quý IV năm 2026.

Theo báo cáo của UBND quận Nam Từ Liêm, dự án nằm trong danh mục các dự án thu hồi đất đã được HĐND TP thông qua, được phê duyệt trong kế hoạch sử dụng đất của quận Nam Từ Liêm từ năm 2015 đến năm 2025. Tổng diện tích đất thu hồi là 230.151,4 m², liên quan đến 787 hộ gia đình và 4 tổ chức. Công tác giải phóng mặt bằng đã được triển khai từ tháng 11/2015, với kết quả thu hồi được 228.391,8 m² (22,84 ha), đạt 99,24% tổng diện tích. Hiện tại, còn 1.759,6 m² của 28 hộ trên địa bàn phường Mễ Trì chưa được giải phóng mặt bằng, chiếm tỷ lệ 0,76%.

Nguồn gốc đất của 28 hộ chưa bàn giao mặt bằng gồm 107,15 m² đất nông nghiệp giao theo Nghị định 64/CP; 1.497 m² đất nông nghiệp quy hoạch công ích và 155,45 m² đất đường, mương nội đồng. Tổng số tiền bồi thường và hỗ trợ đã được phê duyệt là 870,57 triệu đồng, bao gồm bồi thường về đất, hỗ trợ đất nông nghiệp quy hoạch công ích, hỗ trợ công trình trên đất nông nghiệp, cùng các khoản hỗ trợ khác. Tuy nhiên, các hộ gia đình không đủ điều kiện được bố trí tái định cư bằng đất ở hoặc nhà ở.

Sau khi ban hành quyết định thu hồi đất vào tháng 5/2018 và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ vào các năm 2018 và 2021, UBND quận Nam Từ Liêm đã phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất và UBND phường Mễ Trì nhiều lần tổ chức chi trả tiền bồi thường, giải thích chính sách, vận động các hộ dân nhận tiền và bàn giao mặt bằng. Các buổi làm việc diễn ra vào nhiều thời điểm khác nhau từ năm 2018 đến năm 2025, tuy nhiên, các hộ dân vẫn không hợp tác.

Cưỡng chế trước 15/4/2025 trong trường hợp các hộ không chấp hành

Để đảm bảo quyền lợi cho người dân, UBND quận đã báo cáo UBND TP và phối hợp với Sở Xây dựng nhằm giới thiệu các quỹ nhà ở xã hội dành cho các hộ có nhu cầu. Năm 2021, thành phố đã cung cấp một số quỹ nhà ở xã hội nhưng không hộ nào đăng ký.

Đến năm 2024, UBND quận tiếp tục đề nghị Sở Xây dựng giới thiệu quỹ nhà để hỗ trợ người dân. Bên cạnh đó, UBND quận cũng đã phối hợp với Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội để bố trí 28 căn hộ tại khu Xuân Nộn hoặc Lương Quy (huyện Đông Anh) phục vụ cho công tác cưỡng chế thu hồi đất.

Ngày 21/2/2025, UBND quận Nam Từ Liêm đã ban hành 28 Quyết định cưỡng chế thu hồi đất đối với các hộ nêu trên;

Các ngày 21/2 và 4/2, 5/2, 7/3/2025, UBND phường Mễ Trì đã chủ trì cùng các ban, ngành, đoàn thể của phường phối hợp cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất quận tổ chức thực hiện niêm yết công khai 28 Quyết định cưỡng chế thu hồi đất (tại UBND phường và Nhà Văn hóa TDP 3, 4 Mễ Trì Hạ, Nhà Văn hóa TDP số 1 Mễ Trì Thượng); đồng thời tổ chức gửi Quyết định đến cho các hộ gia đình, cá nhân (gửi trực tiếp, tống đạt tại nơi có đất, tài sản trên đất, gửi chuyển phát nhanh qua đường bưu điện) và được lập thành Biên bản. Kết quả: 17 hộ đã gửi trực tiếp (gồm: 06 hộ nhận và ký Biên bản bàn giao; 11 hộ nhận nhưng không ký Biên bản bàn giao); 11 hộ niêm yết Quyết định tại địa điểm thu hồi đất, tài sản trên đất và gửi chuyển phát nhanh qua đường bưu điện).

Ngày 11/3/2025, UBND phường Mễ Trì ban hành Quyết định số 56/QĐ-UBND về việc thành lập Tổ công tác tuyên truyền, vận động các trường hợp có Quyết định cưỡng chế thu hồi đất để thực hiện Dự án. Hiện nay, Trung tâm Phát triển quỹ đất quận tiếp tục, phối hợp với UBND phường Mễ Trì, các ban ngành đoàn thể triển khai Kế hoạch và tiếp tục tuyên truyền, vận động trực tiếp với các hộ gia đình, cá nhân chấp hành nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, bàn giao đất và thu dọn tài sản cho đến khi hoàn thành công tác cưỡng chế thu hồi đất.

Ngày 25/3/2025, UBND quận đã ban hành Quyết định số 931/QĐ-UBND về việc thành lập Ban thực hiện cưỡng chế thu hồi đất tại dự án.

Ngày 27/3/2025, Ban thực hiện cưỡng chế thu hồi đất đã tổ chức vận động, thuyết phục đối với các hộ liên quan theo quy định. Tuy nhiên, các hộ không phối hợp, không chấp hành bàn giao mặt bằng và có nhiều ý kiến, kiến nghị vượt nhiều lần khung chính sách bồi thường, hỗ trợ theo quy định.

Từ các nội dung nêu trên, văn bản báo cáo UBND TP Hà Nội của UBND quận Nam Từ Liêm cho biết, quá trình thực hiện công tác GPMB tại dự án đã được các đơn vị liên quan tổ chức đúng trình tự thủ tục thu hồi đất; áp dụng đầy đủ các chính sách bồi thường, hỗ trợ đối với các hộ gia đình, cá nhân đảm bảo đúng theo quy định hiện hành; đồng thời đã trả lời các đơn thư đề nghị, khiếu nại của các hộ theo đúng thẩm quyền

Liên quan tới quá trình tổ chức thực hiện công tác chuẩn bị cưỡng chế thu hồi đất, UBND quận đã chủ động liên hệ với các cơ quan đơn vị để chuẩn bị bố trí quỹ nhà để phục vụ cưỡng chế thu hồi đất theo quy định; phối hợp với Công an Thành phố để rà soát, đảm bảo tình hình an ninh trật tự trên địa bàn, cũng như hạn chế và ngăn chặn hình thành “điểm nóng”; thông tin đến các đơn vị điện lực và cấp nước để thực hiện các biện pháp “ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước” theo quy định.

Đồng thời thành lập các tổ tuyên truyền, vận động đến từng hộ để tiếp tục tuyên truyền, vận động bàn giao mặt bằng; hỗ trợ các biện pháp tháo dỡ, di dời tài sản ra khỏi khu vực cưỡng chế thu hồi đất nhằm hạn chế các rủi ro, thiệt hại về tài sản của các hộ dân.

Trong trường hợp các hộ không phối hợp chấp hành thì sẽ cương quyết tổ chức thực hiện cưỡng chế thu hồi đất theo đúng phương án và Kế hoạch đã được đề ra để làm cơ sở tổ chức thi công xây dựng công trình theo quy định và đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật. Dự kiến thời gian thực hiện cưỡng chế thu hồi đất trước ngày 15/4/2025.

Phùng Xuân

Nguồn KTĐT : https://kinhtedothi.vn/quan-nam-tu-liem-du-kien-thuc-hien-cuong-che-thu-hoi-dat-truoc-ngay-15-4-2025.html