Quảng Nam thông qua quy hoạch khu phi thuế quan 744 ha

6 giờ trướcBài gốc

Tại Kỳ họp thứ 33, HĐND tỉnh Quảng Nam khóa X, nhiệm kỳ 2021-2026 vừa thông qua các đồ án quy hoạch phân khu xây dựng trên địa bàn Khu kinh tế mở Chu Lai. Đặc biệt là đồ án Khu phi thuế quan gắn với Khu bến cảng Tam Hòa tại huyện Núi Thành theo tỷ lệ phân khu xây dựng 1/2.000.

Khu phi thuế quan gắn với Khu bến cảng Tam Hòa, Khu kinh tế mở Chu Lai có quy mô hơn 744 ha. Khu vực lập quy hoạch có tính chất là Khu phi thuế quan theo quy định pháp luật Việt Nam. Các khu chức năng được đề xuất phù hợp với Khu bến cảng Tam Hòa và Khu Kinh tế mở Chu Lai.

Theo quy hoạch, đất thương mại dịch vụ là 31,59 ha; đất an ninh 2,5 ha; đất công cộng là 17,98 ha; đất sản xuất công nghiệp, kho bãi, bến cảng là 488,91 ha; đất cây xanh 93,12 ha; đất hạ tầng 109,94 ha.

Khu phi thuế quan của Quảng Nam sẽ gắn với Khu kinh tế mở Chu Lai.

Trên cơ sở không gian quy hoạch tổng thể và phân khu xác định các khu vực trọng tâm bao gồm 3 khu vực.

Cụ thể, khu vực 1 là khu trung tâm dịch vụ công, trung tâm dịch vụ thương mại: hệ thống là các công trình trụ sở hành chính, các công trình dịch vụ thương mại, khách sạn… Công trình không những phải thiết kế hiện đại mà còn phải nghiên cứu phối kết tổ hợp hình khối, đường nét để tạo nên tổng thể không gian kiến trúc hiện đại, hòa hợp với cảnh quan tự nhiên và mang hình ảnh đặc trưng cho khu vực thương mại sầm uất và năng động.

Khu vực 2 là khu công nghiệp, kho tàng, bến bãi, không gian chủ đạo là các công trình kiến trúc thấp tầng với kích thước lớn để phù hợp với chức năng. Các tổ hợp kiến trúc xây dựng tập trung, hợp khối tại các khu vực trung tâm tạo điển nhấn không gian cho khu vực.

Khu vực 3 là khu cảng và logistics, không gian chủ đạo là khu vực cảng, hậu cần cảng, các dịch vụ về logistics.

Ngoài ra, có các công trình điểm nhấn được xác định trong tổng thể chung của toàn khu với vị trí phù hợp để đạt được hiệu quả cao trong tổ chức không gian như: cụm trung tâm thương mại ven sông Trường Giang ở phía Bắc, trung tâm điều hành khu công nghiệp phía Nam và trung tâm điều hành logistics tại khu bến cảng phía Đông.

Về giao thông, khu vực được quy hoạch 02 cửa ngõ chính: cửa ngõ phía Tây kết nối với đô thị Tam Hòa và cửa ngõ phía Nam kết nối với các Khu công nghiệp Tam Hiệp, khu cảng, logistics Chu Lai - Trường Hải thông qua cầu nối Khu bến Tam Hòa - Tam Hiệp.

Tuyến phía Nam đặc biệt quan trọng, tạo liên kết giữa Khu phi thuế quan Tam Hòa với cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, quốc lộ 1A và ga hàng hóa của tuyến đường sắt tốc độ cao trong tương lai.

Khu phi thuế quan dự kiến thu hút quy mô lao động và chuyên gia 19.250 - 28.800 người. Phương án nhà ở cho lực lượng này đã được bố trí tại khu dân cư đô thị, dịch vụ, du lịch Tam Hòa - Tam Tiến. Nguồn lực đầu tư sẽ ưu tiên huy động từ các nguồn vốn hợp pháp ngoài đầu tư công.

Theo HĐND tỉnh Quảng Nam, việc thông qua quy hoạch các khu vực trên bảo đảm theo yêu cầu của đồ án quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng theo quy định pháp luật. Tỉnh Quảng Nam trước đó đã thực hiện lấy ý kiến Bộ Xây dựng, các cơ quan, đơn vị liên quan, cộng đồng dân cư và đã được giải trình, tiếp thu các ý kiến góp ý…

Ngoài khu phi thuế quan, HĐND tỉnh Quảng Nam cũng thông qua quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu dân cư đô thị, dịch vụ, du lịch Tam Hòa - Tam Tiến với quy mô diện tích khoảng 1.678,41ha.

Khu dân cư đô thị, dịch vụ, du lịch Tam Hòa - Tam Tiến sẽ có 6 khu chức năng chính. Trong đó bao gồm Khu trung tâm hành chính - tài chính thịnh vượng; công viên thể dục thể thao và hỗn hợp trung tâm ga; Khu dịch vụ du lịch và quảng trường biển; Khu đô thị công viên sinh thái phía Tây; Khu đô thị công viên sinh thái bán tự nhiên Memories Park; Khu hỗn hợp dịch vụ, du lịch ven sông.

Hạ Vĩ

Nguồn Tạp chí Công thương : https://tapchicongthuong.vn/quang-nam-thong-qua-quy-hoach-khu-phi-thue-quan-744-ha-142149.htm