Quảng Ngãi hỗ trợ đến 10 tỷ đồng cho mỗi dự án nhà ở xã hội

một ngày trướcBài gốc

UBND tỉnh Quảng Ngãi thông tin rằng nội dung liên quan đến việc hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội đã được đưa vào dự thảo nghị quyết trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy để lấy ý kiến, trước khi Hội đồng Nhân dân tỉnh thảo luận và thông qua trong kỳ họp sắp tới.

Theo dự thảo, tỉnh sẽ chi trả toàn bộ kinh phí bồi thường và giải phóng mặt bằng, đồng thời hỗ trợ tối đa 10 tỷ đồng cho mỗi dự án nhằm xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bao gồm giao thông, chiếu sáng công cộng, cấp thoát nước, quản lý chất thải và vệ sinh môi trường. Chính sách này nhằm giảm chi phí đầu tư cho các doanh nghiệp, từ đó hạ giá bán hoặc thuê nhà ở xã hội, phù hợp với khả năng chi trả của người lao động thu nhập thấp và công nhân trong tỉnh.

Địa điểm từng được đề xuất xây dựng dự án nhà ở xã hội tại Quảng Ngãi.

UBND tỉnh đánh giá nhu cầu nhà ở xã hội tại Quảng Ngãi đang rất lớn, với khoảng 50.000 công nhân làm việc tại các khu công nghiệp. Tuy nhiên, đến nay chưa có dự án nhà ở xã hội nào được triển khai do các nhà đầu tư phải tự chi toàn bộ kinh phí xây dựng hạ tầng, làm tăng tổng chi phí dự án. Điều này khiến giá bán và cho thuê vượt khả năng chi trả của người thu nhập thấp, đồng thời làm giảm sức hấp dẫn đối với các doanh nghiệp.

Trong nhiều năm qua, việc thiếu chính sách hỗ trợ cụ thể đã gây khó khăn cho công tác thu hút đầu tư vào lĩnh vực này. Nếu nghị quyết được thông qua, tỉnh sẽ có cơ hội hoàn thành mục tiêu Thủ tướng giao, là xây dựng 6.300 căn nhà ở xã hội, trong đó 1.500 căn được thực hiện giai đoạn 2022-2025 và 4.800 căn vào giai đoạn 2026-2030.

Trước đây, tỉnh đã nhận được hai đề xuất đầu tư nhà ở xã hội từ các doanh nghiệp. Đầu năm 2021, Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) thuộc Bộ Xây dựng, đã đề xuất thực hiện dự án Nhà ở xã hội HUD - Phú Mỹ tại Khu đô thị mới Phú Mỹ, TP Quảng Ngãi. Dự án có diện tích 15.600 m², tổng vốn đầu tư 150 tỷ đồng, gồm một khối nhà 9 tầng với 130 căn hộ và 27 căn nhà thấp tầng kinh doanh thương mại.

Giữa năm 2022, Liên danh Công ty CP Tổng công ty Đầu tư Hợp Nghĩa và Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng Đô thị Tân Thái Bình Dương cũng đề xuất thực hiện dự án nhà ở xã hội tại Đồng Nại, Khu kinh tế Dung Quất. Tuy nhiên, cả hai dự án đều bị đình trệ do vướng mắc về cơ chế hỗ trợ, nguồn vốn và các thủ tục hành chính.

Chủ trương phát triển nhà ở xã hội là một trong những nhiệm vụ quan trọng được Chính phủ ưu tiên, nhằm đảm bảo an sinh xã hội và thúc đẩy kinh tế bền vững. Với mục tiêu xây dựng một triệu căn nhà ở xã hội trên toàn quốc vào năm 2030, Chính phủ đã ban hành nhiều chính sách ưu đãi, như miễn tiền sử dụng đất, hỗ trợ vay vốn lãi suất thấp qua Ngân hàng Chính sách Xã hội, giảm thuế cho nhà đầu tư, đồng thời khuyến khích các địa phương hỗ trợ mạnh mẽ về hạ tầng và giải phóng mặt bằng.

Việc Quảng Ngãi đưa ra các chính sách hỗ trợ mạnh mẽ được kỳ vọng sẽ tháo gỡ những rào cản lâu nay trong phát triển nhà ở xã hội, tạo điều kiện thuận lợi để các dự án sớm được triển khai, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cấp thiết của người lao động.

Đây không chỉ là bước tiến quan trọng để thực hiện mục tiêu 6.300 căn nhà ở xã hội tại địa phương mà còn đóng góp tích cực vào chương trình quốc gia về nhà ở xã hội. Với sự vào cuộc quyết liệt của các cấp chính quyền và sự đồng hành của doanh nghiệp, Quảng Ngãi có thể trở thành hình mẫu trong việc giải quyết bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp, góp phần đảm bảo an sinh xã hội và phát triển kinh tế bền vững.

Thanh Thanh

Nguồn TCDN : https://taichinhdoanhnghiep.net.vn/quang-ngai-ho-tro-den-10-ty-dong-cho-moi-du-an-nha-o-xa-hoi-d56605.html