Quảng Ngãi tìm nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị River View 650 tỷ đồng

một giờ trướcBài gốc

Ngày 3/12, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Công Hoàng ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị River View (xã Sơn Tịnh).

Dự án Khu đô thị River View có quy mô gần 332.000 m², định hướng phát triển thành khu đô thị mới với hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại.

Cơ cấu sử dụng đất của dự án được phân bổ rõ ràng. Khu đất ở khoảng 108.321m², trong đó có 610 lô đất liền kề trên diện tích hơn 80.000m², 49 lô nhà ở song lập hơn 6.200m², 88 lô biệt thự hơn 18.300 m² và 28 lô tái định cư hơn 3.500m². Các loại hình nhà ở đều được giới hạn chiều cao từ 3 đến 6 tầng nhằm bảo đảm đồng bộ không gian kiến trúc.

Quỹ đất thương mại dịch vụ bố trí gần 5.804 m²; đất công cộng và hạ tầng xã hội khoảng 6.007m², gồm khu giáo dục và khu thể dục thể thao với chiều cao tối đa 4 tầng. Diện tích dành cho hạ tầng kỹ thuật hơn 164.000m², đất cây xanh và quảng trường gần 34.700m²; phần mặt nước khoảng 12.700m² tạo cảnh quan và điều hòa không khí.

Dự án khu đô thị River View cụ thể hóa đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Sơn Tịnh và đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực Đông Nam đô thị mới Sơn Tịnh.

Nhà đầu tư được lựa chọn sẽ tự tổ chức phương án đầu tư xây dựng. Các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, quảng trường, mặt nước và công trình công cộng sau khi hoàn thiện, nghiệm thu sẽ được bàn giao cho địa phương quản lý theo quy định.

Đáng chú ý, nhà đầu tư phải nộp khoản tiền tương đương giá trị tối thiểu 10% quỹ đất ở trong dự án đã đầu tư hạ tầng để bố trí xây dựng nhà ở xã hội. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 650 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện (không bao gồm giải phóng mặt bằng) khoảng 560 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 90 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày được giao hoặc cho thuê đất. Tiến độ triển khai dự kiến 7 năm kể từ khi lựa chọn được nhà đầu tư; các cơ chế ưu đãi, hỗ trợ đầu tư sẽ được áp dụng theo quy định hiện hành.

Theo UBND tỉnh Quảng Ngãi, River View được định hướng là khu đô thị mới phù hợp với các đồ án quy hoạch chung và quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 khu vực Đông Nam đô thị mới Sơn Tịnh. Dự án sẽ cung cấp các sản phẩm đô thị đa dạng như đất ở, công trình thương mại dịch vụ, công viên cây xanh, quảng trường và không gian sinh hoạt cộng đồng.

Khi hoàn thành, River View được kỳ vọng tạo động lực thu hút đầu tư, phát huy lợi thế khu vực, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội theo hướng bền vững của địa phương.

Anh Huy

Nguồn Pháp Luật VN : https://baophapluat.vn/quang-ngai-tim-nha-dau-tu-thuc-hien-du-an-khu-do-thi-river-view-650-ty-dong.html