Hàng trăm người đấu giá đất xuyên đêm ở Quảng Ngãi, có lô tăng gấp 2-3 lần giá khởi điểm

một giờ trướcBài gốc

Sáng 17/7, trao đổi với PV Báo Xây dựng, ông Nguyễn Văn Tân, Giám đốc Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Quảng Ngãi cho biết, đơn vị vừa tổ chức đấu giá thành công 79 lô đất nền thuộc nhiều dự án phát triển quỹ đất trên địa bàn thành phố Quảng Ngãi cũ.

Hàng trăm người tham gia đấu giá đất xuyên đêm ở Quảng Ngãi.

Ông Tân cho hay, các lô đất nằm rải rác trong khác khu dân cư (KDC) do Nhà nước đầu tư, đã đồng bộ hạ tầng và có diện tích đa dạng, từ 125 - 200m2 và hơn. Giá khởi điểm từ hơn 400 triệu đến hơn 8 tỷ đồng/lô, tùy diện tích và vị trí, tiền đặt trước mỗi lô được xác định theo giá khởi điểm.

Cụ thể, có 56 lô thuộc dự án KDC Nghĩa Phú (giai đoạn 1), nay là xã An Phú; 6 lô thuộc dự án Quy hoạch và phát triển quỹ đất Hào Thành, 3 lô thuộc dự án KDC trục đường Thành Cổ - Núi Bút, 13 lô thuộc dự án KDC Nghĩa Phú (giai đoạn 2) và 1 lô tại dự án KDC và TĐC cầu Thạch Bích.

Những lô đất này trước đây do UBND thành phố Quảng Ngãi đầu tư với mục đích phát triển quỹ đất, tạo nguồn thu cho ngân sách. Hiện, đã được bàn giao về cho Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi.

Phiên đấu giá 79 lô diễn ra trong hai ngày, 15 và 16/7 theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp (tối đa 5 vòng). Trong đó, ngày 15 tổ chức đấu 23 lô, thu hút hàng trăm người mua hồ sơ, tham gia đấu và kết thúc lúc 15h cùng ngày. Giá sau trả giá biến động tăng từ 20 - 90% so với khởi điểm.

Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Quảng Ngãi - Địa điểm diễn ra phiên đấu giá.

Còn ngày 16 tổ chức đấu giá 56 lô thuộc dự án KDC Nghĩa Phú (giai đoạn 1) cũng thu hút hàng trăm người tham gia. Tuy nhiên, do số lượng lô đất lớn nên được chia làm 8 cuộc đấu giá, mỗi cuộc đấu thu hút rất đông người tham gia trả giá tại cả 5 vòng, nên phiên đấu giá kéo dài hơn dự kiến.

Các lô có giá khởi điểm quanh 500 triệu đồng/125m2 được đẩy lên gấp đôi, thậm chí gấp 3.

"Phiên đấu giá kết thúc vào khoảng 1h sáng 18/7", ông Tân nói và cho hay, dự lường trước phiên đấu giá sẽ kéo dài nên đơn vị đã chuẩn bị sẵn sữa, bánh ngọt và cơm hộp để phục vụ người tham gia đấu giá.

Theo người này, đây là lần đầu tiên Quảng Ngãi có phiên đấu giá đất lô diễn ra xuyên đêm.

Theo Giám đốc Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Quảng Ngãi, phiên đấu giá diễn ra an toàn, đúng quy định với sự tham gia giám sát của các bên liên quan. Kết quả, từ tổng giá khởi điểm ban đầu cho 79 lô là hơn 59 tỷ, người tham gia đã đấu lên gần 129 tỷ, tăng gần 69 tỷ đồng.

Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi Phạm Xuân Vinh cho biết, là chủ tài sản nên đơn vị đã giám sát chặt diễn biến các cuộc đấu giá. Hiện, công tác đệ trình phê duyệt kết quả đang được gấp rút thực hiện.

Quan sát diễn biến phiên đấu giá, nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản ở Quảng Ngãi nhận định, dù cao nhưng mức giá cụ thể các lô đất vừa đấu thành công ở Quảng Ngãi không hề "ảo", phản ánh đúng diễn biến và nhu cầu của thị trường ở thời điểm hiện tại.

Kế hoạch năm 2025, nguồn thu từ đấu giá đất của Quảng Ngãi dự kiến hơn 2.687 tỷ đồng. Trong đó, năm 2025 sẽ thu hơn 1.087 tỷ đồng, còn 1.600 tỷ đồng sẽ được ghi nhận đầu năm 2026.
Sáu tháng đầu năm, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi - đơn vị sở hữu nhiệm vụ thu lớn nhất tỉnh đã đấu giá thành công 6 khu đất, thu về 104 tỷ đồng. Từ nay đến cuối năm, đơn vị bám sát kế hoạch đấu giá thêm 30 khu đất, dự kiến mang lại nguồn thu gần 1.300 tỷ đồng.

Lê Danh

Nguồn Xây Dựng : https://baoxaydung.vn/quang-ngai-xuyen-dem-du-dau-gia-dat-o-co-lo-tang-gap-2-3-lan-gia-khoi-diem-192250717122813904.htm