Quảng Ninh được giao hoàn thành gần 20 nghìn căn NOXH, tiến độ các dự án thế nào?

4 giờ trướcBài gốc

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Quyết định giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội. Theo đó, tỉnh Quảng Ninh được giao chỉ tiêu phải hoàn thành 17.588 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025-2030. Riêng năm, tỉnh được giao hoàn thành hơn 2.200 căn.

Trước đó, tỉnh Quảng Ninh đặt ra mục tiêu đến năm 2030 xây dựng khoảng 1,2 triệu m2 sàn nhà ở xã hội tương ứng khoảng 25.000 căn. Trong giai đoạn 2021 - 2024, tỉnh đã hoàn thành 412 căn hộ thuộc Dự án khu nhà ở xã hội tại phường Đông Mai, thị xã Quảng Yên phục vụ công nhân, người lao động của các doanh nghiệp trong KCN Sông Khoai (thị xã Quảng Yên).

Bên cạnh đó, nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Quảng Ninh đã được đầu tư xây dựng trong thời gian qua, điển hình như Dự án nhà ở xã hội Khu dân cư đồi Ngân hàng thuộc địa phận 2 phường Hồng Hải và Cao Thắng (TP Hạ Long) có tổng diện tích đất 2,5 ha với 790 căn hộ nhà ở xã hội.

Dự án nhà ở xã hội phục vụ công nhân và chuyên gia KCN Đông Mai (TX Quảng Yên có diện tích đất 9,12 ha; xây dựng 3 khối nhà chung cư (980 căn hộ chung cư) và 92 căn nhà liền kề (72 căn nhà xã hội và 20 căn nhà thương mại) cũng dự kiến hoàn thành trong năm 2025.

Ngày 26/2 vừa qua, UBND tỉnh Quảng Ninh đã điều chỉnh bổ sung thêm 3 dự án nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển nhà ở xã hội TP Hạ Long giai đoạn 2021-2025. Đó là Dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Khẩu, thành phố Hạ Long rộng 13 ha với 3.200 căn hộ; Dự án nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh rộng 41,25 ha với 8.250 căn hộ chung cư; Dự án nhà ở xã hội tại lô đất AOM thuộc quy hoạch phân khu phường Hà Khánh với diện tích 2,57 ha.

Quảng Ninh hoàn thành chưa đến 3% chỉ tiêu nhà ở xã hội được giao. Ảnh Báo Quảng Ninh.

Hơn 1.000 căn nhà ở xã hội tại Quảng Ninh sắp ra thị trường

Sang năm 2025, nhiều dự án nhà ở xã hội tại Quảng Ninh đã bắt đầu mở bán và cho thuê. Theo báo cáo Liên danh Công ty CP Tư vấn đầu tư tài chính Toàn Cầu và Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà số 6 Hà Nội, chủ đầu tư Dự án nhà ở xã hội Khu dân cư đồi Ngân hàng (tên thương mại GHomes Ha Long), thuộc 2 phường Hồng Hải và Cao Thắng, TP Hạ Long, Quảng Ninh, đến nay đã có 461 căn nhà ở xã hội trong tổng số 790 căn được bán.

Hiện dự án còn 329 căn chưa được bán, trên tổng số 790 căn. Giá bán dự án này khoảng 16,2 triệu đồng mỗi m2 (đã gồm VAT, phí bảo trì), tương ứng căn nhỏ nhất 48 m2 giá 570 triệu đồng.

Chủ đầu tư cho biết có 541 người đủ điều kiện mua nhà nhưng 80 trường hợp chưa tiến hành ký hợp đồng. GHomes Hạ Long được biết đến là dự án nhà xã hội đầu tiên tại Quảng Ninh với tổng vốn đầu tư khoảng 1.400 tỷ đồng.

Dự kiến, chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà cho người dân tại dự án GHomes Hạ Long vào quý II/2025, sớm hơn kế hoạch gần 1 năm.

Bên cạnh đó, Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera vừa thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà đợt 1 tại Khu nhà công nhân và chuyên gia khu công nghiệp Đông Mai, thị xã Quảng Yên. Dự án có tổng 1.000 căn nhà ở xã hội và 72 căn nhà thương mại thấp tầng...

Đợt 1 có 135 căn để bán với giá tạm tính hơn 10,8 triệu đồng mỗi m2 (đã gồm VAT, không gồm phí bảo trì). Tổng giá trị một căn khoảng 576 - 726 triệu đồng, tương ứng với diện tích 53,3 - 67,2 m2.

Quỹ căn cho thuê tại dự án có 173 sản phẩm với giá thuê tạm tính 65.100 đồng mỗi m2 một tháng (gồm VAT và phí bảo trì), tương đương 3,5 - 4,4 triệu đồng một căn.

Chủ đầu tư bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký thuê, mua căn hộ từ 21/2. Thời gian dự kiến bán, cho thuê vào ngày 28/3.

Đông Bắc

Nguồn Doanh Nhân VN : https://doanhnhanvn.vn/quang-ninh-duoc-giao-hoan-thanh-gan-20-nghin-can-noxh-tien-do-cac-du-an-the-nao.html