Quảng Ninh: Rà soát toàn diện dự án đô thị ở Cao Xanh, quyết tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý

3 giờ trướcBài gốc

Hiện phường Cao Xanh có 26 dự án đô thị đang triển khai. Tuy nhiên, một số dự án chậm đưa vào sử dụng, ảnh hưởng mỹ quan đô thị và việc hoàn thiện thủ tục pháp lý về quyền sử dụng đất của người dân.

Một số dự án ở Cao Xanh chậm đưa vào sử dụng, ảnh hưởng mỹ quan đô thị và quyền sử dụng đất của người dân.

Trước tình hình đó, Ban Thường vụ Đảng ủy phường Cao Xanh tăng cường bám sát cơ sở, yêu cầu rà soát toàn diện tiến độ các dự án, phân thành ba nhóm: Đúng tiến độ; vướng mắc cần tháo gỡ; chậm kéo dài, có dấu hiệu vi phạm quản lý, sử dụng đất.

Đồng thời, địa phương đẩy mạnh tuyên truyền, vận động người dân đồng thuận, bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư.

UBND phường yêu cầu đến hết tháng 3/2026, các dự án phải có chuyển biến rõ rệt, từng bước hoàn thiện hạ tầng, pháp lý để đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; đồng thời làm rõ trách nhiệm, xử lý nghiêm các chủ đầu tư chậm thực hiện nghĩa vụ.

UBND phường Cao Xanh yêu cầu, chậm nhất đến hết tháng 3/2026, các dự án phải có chuyển biến rõ rệt.

Anh Hoàng, đại diện một chủ đầu tư – Công ty Bất động sản Đông Đô cho biết, doanh nghiệp đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính. Hiện, dự án chờ nghiệm thu từ ngành điện lực và văn bản xác nhận hoàn thành của Sở Xây dựng tỉnh để bàn giao cho địa phương quản lý.

Doanh nghiệp này cũng kiến nghị UBND tỉnh Quảng Ninh chỉ đạo các cơ quan liên quan sớm hoàn thiện thủ tục hành chính, tạo điều kiện để chủ đầu tư thực hiện việc tách giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các nhà đầu tư thứ cấp trước khi hết thời hạn hoạt động của dự án theo quyết định điều chỉnh.

Đồng thời, đề nghị đẩy nhanh công tác nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật và xử lý các thủ tục hành chính liên quan kết luận thanh tra về định giá đất, một trong những nguyên nhân khiến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho khách hàng bị kéo dài dù dự án đã hoàn thành xây dựng.

Ông Lê Tuấn Vũ, Phó bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND phường Cao Xanh nhấn mạnh, địa phương đang yêu cầu các chủ đầu tư chủ động rà soát tiến độ, phối hợp chặt chẽ các cơ quan chức năng tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh triển khai dự án theo chỉ đạo của UBND tỉnh về tăng cường hiệu quả quản lý, sử dụng đất đai.

Trước đó, ngày 7/3, UBND phường làm việc với Chi nhánh Công ty Cổ phần Xây dựng Công trình 507 tại Quảng Ninh, đơn vị đang triển khai 4 dự án trên địa bàn, gồm các khu đô thị, khu dân cư và hạ tầng kỹ thuật trọng điểm.

Theo báo cáo, những khó khăn chủ yếu liên quan công tác giải phóng mặt bằng, điều chỉnh quy hoạch và rà soát nghĩa vụ tài chính theo kiến nghị của Thanh tra Chính phủ.

UBND phường Cao Xanh khẳng định tiếp tục đồng hành cùng doanh nghiệp tháo gỡ vướng mắc.

Cùng ngày, phường cũng làm việc với Công ty Cổ phần Xây lắp điện Quảng Ninh và Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Thương mại Miền Bắc để kiểm tra tiến độ các dự án nhà ở, khu dân cư và dịch vụ thương mại. Tại những buổi làm việc trên, các chủ đầu tư đã báo cáo tình hình triển khai, đồng thời đề xuất tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý, giải phóng mặt bằng và nghĩa vụ tài chính.

UBND phường Cao Xanh khẳng định tiếp tục đồng hành cùng doanh nghiệp, đồng thời yêu cầu các chủ đầu tư tập trung nguồn lực, phối hợp chặt chẽ cơ quan chức năng sớm hoàn thiện thủ tục theo quy định. Đối với nội dung vượt thẩm quyền, phường sẽ tổng hợp, báo cáo cấp trên xem xét, giải quyết kịp thời nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án triển khai hiệu quả.

Trường hợp các chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết và tiến độ đã đề ra, UBND phường sẽ báo cáo UBND tỉnh để xử lý theo quy định của pháp luật.

Văn Đạt

Nguồn Xây Dựng : https://baoxaydung.vn/quang-ninh-ra-soat-toan-dien-du-an-do-thi-o-cao-xanh-quyet-thao-go-diem-nghen-phap-ly-192260313175203575.htm