Quy định mới về hồ sơ miễn, giảm tiền thuê đất từ năm 2026

2 giờ trướcBài gốc

Thông tư 21/2026/TT-BTC sửa đổi quy định về hồ sơ miễn, giảm tiền thuê đất. Ảnh minh họa

Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 21/2026/TT-BTC sửa đổi Điều 59 của Thông tư 80/2021/TT-BTC, quy định chi tiết về hồ sơ miễn, giảm tiền thuê đất đối với các trường hợp do cơ quan thuế có thẩm quyền giải quyết.

Theo quy định mới, đối với trường hợp thuê đất trả tiền hằng năm để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối nhưng bị thiệt hại do thiên tai, hỏa hoạn, hồ sơ gồm văn bản đề nghị theo mẫu; biên bản xác định mức độ, giá trị thiệt hại về tài sản và các tài liệu liên quan. Đáng chú ý, biên bản thiệt hại không cần xác nhận của chính quyền địa phương, mà do cơ quan tài chính hoặc tổ chức giám định thực hiện và chịu trách nhiệm pháp lý về kết quả.

Trường hợp thiệt hại về hàng hóa, người nộp thuế phải cung cấp chứng thư giám định của cơ quan giám định. Nếu có hỗ trợ từ Nhà nước, người thuê đất cần bổ sung tài liệu chứng minh. Đồng thời, hồ sơ phải kèm theo quyết định cho thuê đất hoặc hợp đồng thuê đất.

Đối với các dự án sản xuất, kinh doanh phải tạm ngừng hoạt động do thiên tai, hỏa hoạn hoặc sự cố bất khả kháng, hồ sơ giảm tiền thuê đất bao gồm văn bản đề nghị, xác nhận của cơ quan có thẩm quyền về thời gian tạm ngừng hoạt động và giấy tờ liên quan đến thuê đất.

Thông tư cũng quy định cụ thể hồ sơ miễn, giảm tiền thuê đất đối với tổ chức sử dụng lao động là người dân tộc thiểu số. Theo đó, ngoài văn bản đề nghị, đơn vị phải cung cấp thông tin về tỷ lệ và số lượng lao động là người dân tộc thiểu số, đồng thời chịu trách nhiệm về tính chính xác của các số liệu này.

Tương tự, với các tổ chức sử dụng lao động là người khuyết tật, hồ sơ cần có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền về tỷ lệ lao động là người khuyết tật hoặc tài liệu do đơn vị tự cung cấp theo quy định, kèm theo các giấy tờ về thuê đất.

Một điểm đáng chú ý là Thông tư cho phép không phải nộp lại các giấy tờ đã được tích hợp trong cơ sở dữ liệu quốc gia nếu cơ quan có thẩm quyền có thể khai thác được. Trường hợp dữ liệu chưa đầy đủ hoặc chưa chính xác, người thuê đất sẽ được yêu cầu bổ sung hồ sơ và cập nhật thông tin theo quy định.

Quy định mới được kỳ vọng góp phần đơn giản hóa thủ tục hành chính, tăng tính minh bạch, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân và doanh nghiệp trong việc tiếp cận chính sách miễn, giảm tiền thuê đất.

Bình Nguyên

Nguồn Doanh nhân & Công lý : https://doanhnhan.congly.vn/quy-dinh-moi-ve-ho-so-mien-giam-tien-thue-dat-tu-nam-2026.html