Quy hoạch Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội: Công viên 39ha và mở rộng Bảo tàng Hồ Chí Minh

3 giờ trướcBài gốc

UBND TP HCM vừa trình Ban Thường vụ Thành ủy phương án quy hoạch tổng thể khu vực cảng Nhà Rồng - Khánh Hội và mở rộng khu di tích Bảo tàng Hồ Chí Minh (chi nhánh TP HCM). Đây là khu vực trọng yếu tại trung tâm thành phố, tiếp giáp đường Nguyễn Tất Thành và sông Sài Gòn, sở hữu tầm nhìn trực diện sang khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Khu vực cảng Nhà Rồng - Khánh Hội nằm tại vị trí trung tâm, tiếp giáp đường Nguyễn Tất Thành và có tầm nhìn trực diện sang khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Chuyển đổi 39,51 ha thành không gian xanh và văn hóa

Theo phương án được Ban Thường vụ Đảng ủy UBND TP HCM thông qua, tổng diện tích khu vực quy hoạch khoảng 39,51 ha. Trong đó, 11 ha sẽ được dành riêng để mở rộng khu di tích Bảo tàng Hồ Chí Minh. Phần diện tích còn lại được bố trí làm công viên cây xanh đa chức năng, tích hợp các tiện ích công cộng, không gian sinh hoạt cộng đồng, khu văn hóa - bảo tàng và cảng hành khách.

Việc quy hoạch lại khu vực cảng theo hướng ưu tiên phát triển mảng xanh được xác định là nhiệm vụ cấp thiết nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân nội đô.

Bên cạnh việc phát triển không gian mới, dự án cũng chú trọng bảo tồn các công trình có giá trị lịch sử. Hiện tại, khu vực này vẫn lưu giữ hệ thống nhà kho được xây dựng từ giai đoạn 1925 - 1929, cùng với cầu tàu và tháp nước. Những di sản này dự kiến sẽ được khai thác phục vụ mục đích giáo dục truyền thống và phát triển du lịch bền vững.

Hệ thống nhà kho cũ, cầu tàu và tháp nước tại khu vực là những di sản cần được bảo tồn và khai thác phục vụ du lịch.

Nâng cấp trục đường Nguyễn Tất Thành và xây mới cầu Tân Thuận 1

Một trong những hạng mục hạ tầng quan trọng nhất là việc mở rộng đường Nguyễn Tất Thành. Tuyến đường này dự kiến sẽ được nâng quy mô lên tối thiểu 8 làn xe về phía khu cảng. Đoạn từ cầu Khánh Hội đến cầu Tân Thuận (dài khoảng 2,5 km) sẽ được mở rộng từ 6 - 8 làn xe, kết hợp xây dựng hầm chui tại nút giao Hoàng Diệu với quy mô tối thiểu 4 làn xe.

Đường Nguyễn Tất Thành là trục giao thông chính kết nối khu vực trung tâm với phía Nam thành phố, hiện đang chịu áp lực giao thông rất lớn.

Ngoài ra, thành phố dự kiến xây dựng mới cầu Tân Thuận 1 để thay thế cây cầu hiện hữu đã tồn tại hơn 120 năm và vượt quá niên hạn sử dụng. Dự án hạ tầng giao thông này có tổng mức đầu tư ước tính khoảng 2.950 tỷ đồng, đóng vai trò then chốt trong việc giải tỏa ùn tắc cho trục kết nối giữa trung tâm (quận 4 cũ) và khu Nam (quận 7 cũ).

Thành phố dự kiến xây dựng mới cầu Tân Thuận 1 thay thế cầu cũ đã xuống cấp để đảm bảo an toàn và tải trọng khai thác.

Lộ trình thực hiện và điều chỉnh pháp lý

Dự án dự kiến triển khai theo phương thức đối tác công tư (PPP), cụ thể là hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao). Giai đoạn 1, bao gồm việc mở rộng và cải tạo khu di tích Bảo tàng Hồ Chí Minh, đặt mục tiêu hoàn thành vào ngày 2/9 năm nay.

Giai đoạn 1 của dự án đặt mục tiêu khánh thành vào ngày 2/9 năm nay với các hạng mục ưu tiên tại Bảo tàng Hồ Chí Minh.

Về mặt pháp lý, UBND TP HCM đã ban hành quyết định bãi bỏ các quyết định trước đây (năm 2016 và 2018) về việc duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội cho Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông. Lý do bãi bỏ là các quyết định cũ không còn phù hợp với Quy hoạch 1125/2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và các quy định hiện hành về tài chính.

Quyết định bãi bỏ các chủ trương đầu tư cũ có hiệu lực từ ngày 4/3/2026 để phù hợp với định hướng quy hoạch mới.

Mặc dù các quyết định cũ bị bãi bỏ, đại diện Công ty Ngọc Viễn Đông trước đó đã kiến nghị tiếp tục thực hiện dự án và cam kết sẵn sàng điều chỉnh quy hoạch theo định hướng mới của thành phố, bao gồm tăng diện tích cây xanh và mở rộng bảo tàng. Trong quá trình chuẩn bị, doanh nghiệp này đã chi trả nhiều khoản chi phí lớn cho công tác di dời cảng Sài Gòn, bồi thường tái định cư và đầu tư hạ tầng kết nối tại khu vực Hiệp Phước.

Thông tin quy hoạch và lộ trình triển khai dự án có thể được điều chỉnh theo các quyết định chính thức tiếp theo của UBND TP HCM.

Tuệ Nhân

Nguồn Lâm Đồng : https://baolamdong.vn/quy-hoach-cang-nha-rong-khanh-hoi-cong-vien-39ha-va-mo-rong-bao-tang-ho-chi-minh-432709.html