Quy hoạch đồng bộ, xã mới vững bước

3 giờ trướcBài gốc

Quy hoạch gắn với tiềm năng, lợi thế

Ngay sau khi mô hình chính quyền địa phương 2 cấp đi vào vận hành, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 3908/QĐ-UBND ngày 24/7/2025 về việc giao nhiệm vụ tổ chức lập quy hoạch chung các xã trên địa bàn.

Theo đó, UBND các xã có trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch chung với tỷ lệ 1/10.000 và 1/5.000. Việc này nhằm bảo đảm công tác quy hoạch được tiến hành đồng bộ, phù hợp với Quy hoạch Thủ đô thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến 2050, cũng như Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn 2065.

Thành phố Hà Nội nhìn từ trên cao. Ảnh: Phạm Hùng

Trong quá trình triển khai, nhiều xã mới đã bày tỏ quan điểm coi quy hoạch là “chìa khóa” để mở ra không gian phát triển. Tại xã Bất Bạt, Chủ tịch UBND xã Nguyễn Ngọc Tú chia sẻ: “Ngay sau khi đi vào hoạt động với mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, địa giới hành chính xã Bất Bạt mở rộng cả về diện tích, dân số… Tiềm năng phát triển cùng với đó tăng lên tương xứng”.

Để đưa địa phương phát triển toàn diện, đột phá, hướng tới mục tiêu Kỷ nguyên vươn mình của đất nước, công tác quy hoạch chung được Đảng ủy và chính quyền địa phương hết sức chú trọng, coi đây là nhiệm vụ then chốt với mục tiêu quy hoạch có tầm nhìn dài hạn, sát thực tiễn, khai thác tối đa tiềm năng, lợi thế của địa phương về các phương diện, đồng thời khơi thông mọi tiềm lực trong và ngoài nước để phát triển đồng bộ, có sự kết nối cao, đồng đều giữa các vùng.

Hiện nay, quy hoạch tổng thể xã đã có những định hướng mới theo Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô, đồng thời theo mô hình tổ chức chính quyền 2 cấp (không tổ chức cấp huyện, sắp xếp tổ chức sáp nhập các xã cũ), quy hoạch chung các xã cũ đã được UBND các huyện (trước đây) phê duyệt không còn phù hợp, cần tổ chức lập, phê duyệt quy hoạch chung các xã theo địa giới hành chính mới. Vì vậy, Trưởng phòng Kinh tế xã Hòa Xá Bùi Anh Văn thông tin, UBND xã Hòa Xá đang thực hiện các công việc tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch chung xã mới theo nhiệm vụ UBND TP giao tại Quyết định số 3908 ngày 24/7/2025 trên cơ sở tuân thủ các quy trình, quy định của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn, nghị định, thông tư của Chính phủ; quy hoạch ngành, lĩnh vực liên quan, bảo đảm phù hợp định hướng của Quy hoạch Thủ đô, Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô.

Để chủ động trong quá trình tổ chức lập, giám sát, quản lý thực hiện UBND xã đang xây dựng kế hoạch, tiến độ cụ thể chi tiết các công việc cần triển khai (bao gồm cả việc lựa chọn tổ chức tư vấn, báo cáo, xin ý kiến về quy hoạch, thời gian lập nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch chung xã…) bảo đảm thời gian các công việc theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn.

Nhiệm vụ then chốt trong mô hình chính quyền mới

Không chỉ ở Bất Bạt hay Hòa Xá, nhiều xã khác cũng xác định rõ công tác quy hoạch là nhiệm vụ trọng tâm trong giai đoạn đầu vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp. Chủ tịch UBND xã Đông Anh Nguyễn Văn Thiềng cho hay, trước khi chính quyền địa phương 2 cấp được triển khai, các xã tiền thân của Đông Anh đã được quan tâm đầu tư hạ tầng kinh tế - xã hội, diện mạo nông thôn có nhiều thay đổi tích cực. Song, thực tế vẫn tồn tại tình trạng hạ tầng chưa đồng bộ, sức ép đô thị hóa ngày càng lớn. Do vậy, việc điều chỉnh quy hoạch trở thành yếu tố quyết định để Đông Anh phát huy lợi thế cửa ngõ Thủ đô, hướng tới phát triển theo hướng hiện đại, bền vững.

Đối với xã Đại Xuyên, định hướng quy hoạch trước đây đặt trọng tâm vào nông nghiệp, nhất là sản xuất lúa hàng hóa và chăn nuôi. Trong bối cảnh mới, xã đã chủ trương tái cơ cấu kinh tế, mở rộng không gian phát triển công nghiệp – dịch vụ, đồng thời gắn sản xuất với hạ tầng giao thông và thương mại. Bí thư Đảng ủy xã Nguyễn Mạnh Huy khẳng định, chỉ khi quy hoạch đồng bộ được thực hiện, công nghiệp sạch và dịch vụ thương mại mới có điều kiện phát triển, từ đó đưa nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao trở thành thế mạnh.

Tại xã Dân Hòa, Nghị quyết Đại hội Đảng bộ xã nhiệm kỳ 2025 - 2030 xác định quy hoạch là một trong những nhiệm vụ trọng tâm. Chủ tịch UBND xã Nguyễn Hữu Bình cho rằng, mục tiêu đặt ra là nâng cao chất lượng hạ tầng, xây dựng nông thôn mới nâng cao và kiểu mẫu. Nếu không có sự điều chỉnh quy hoạch, xã sẽ khó bảo đảm quỹ đất cho công nghiệp sạch, cũng như không gian phát triển dịch vụ và hạ tầng xã hội. Vì thế, quy hoạch được coi là chìa khóa để Dân Hòa bứt phá trong giai đoạn tới.

Đặc biệt, ở những xã mới như Thiên Lộc, quy hoạch còn mang ý nghĩa định hình ngay từ đầu con đường phát triển. Chủ tịch UBND xã Thiên Lộc Nguyễn Hữu Dũng nhấn mạnh: Chỉ khi lập quy hoạch tổng thể gắn kết với quy hoạch thành phố, xã mới có thể phát huy lợi thế và tránh lặp lại những bất cập trước đây.

Từ thực tiễn triển khai ở nhiều xã, có thể thấy rằng công tác quy hoạch đã và đang trở thành nền tảng quan trọng để các xã mới ở Hà Nội định hình chiến lược phát triển. Mô hình chính quyền địa phương hai cấp tạo điều kiện cho xã có thêm thẩm quyền, trách nhiệm và cơ hội trong việc chủ động tổ chức lập quy hoạch, huy động sự tham gia của cộng đồng, gắn kết với quy hoạch chung của thành phố.

Các địa phương đã xác định quy hoạch không chỉ là yêu cầu pháp lý, mà còn là công cụ quản lý, là “kim chỉ nam” để huy động nguồn lực xã hội, định hướng phát triển sản xuất, dịch vụ, công nghiệp, thương mại; đồng thời bảo tồn giá trị truyền thống và bảo vệ môi trường.

Việc quy hoạch được tiến hành đồng bộ, bài bản, có sự tham gia của cấp cơ sở chính là điều kiện tiên quyết để mô hình chính quyền hai cấp phát huy hiệu quả, đưa các xã mới ở Hà Nội phát triển bền vững, hài hòa và gắn kết trong tổng thể chung của Thủ đô.

Nhìn tổng thể, những dẫn chứng các cho thấy, quy hoạch đã và đang trở thành nền tảng cho mọi bước đi phát triển. Không có quy hoạch, việc đầu tư hạ tầng dễ bị manh mún; phát triển sản xuất thiếu định hướng; bảo tồn giá trị truyền thống gặp khó khăn. Khi quy hoạch được triển khai đồng bộ, có tầm nhìn dài hạn và bám sát thực tiễn, các xã mới ở Hà Nội sẽ có điều kiện để phát huy tối đa tiềm năng, lợi thế, gắn kết hài hòa giữa đô thị hóa và bảo tồn, giữa tăng trưởng kinh tế và nâng cao chất lượng đời sống.

Do đó, có thể khẳng định, trong bối cảnh Hà Nội vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, công tác quy hoạch chính là nền tảng quan trọng nhất để các xã hiện thực hóa mục tiêu phát triển bền vững. Đây cũng là công cụ để bảo đảm sự đồng bộ trong quản lý, thu hút nguồn lực và nâng cao chất lượng sống của người dân – những giá trị cốt lõi mà công tác quy hoạch cần hướng tới.

Chúng ta cần thời gian để hoàn thiện cơ chế phối hợp giữa hai cấp, tránh chồng chéo, đảm bảo sự đồng bộ trong bối cảnh hệ thống pháp luật mới về Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn được đưa vào vận hành từ ngày 1/7/2025 với sự phân cấp, phân quyền mạnh mẽ cho UBND cấp xã. Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác định, cùng với sự chỉ đạo sát sao của thành phố và sự phối hợp đồng bộ của các sở, ngành, đây chính là thời điểm thuận lợi để Hà Nội nâng cao chất lượng quản lý quy hoạch - kiến trúc, đáp ứng yêu cầu phát triển của Thủ đô trong giai đoạn mới" - Phó Giám đốc Sở QH - KT Hà Nội Nguyễn Bá Nguyên

Lại Tấn

Nguồn KTĐT : https://kinhtedothi.vn/quy-hoach-dong-bo-xa-moi-vung-buoc.858624.html