Quy hoạch khu du lịch La Vân - phát triển đi cùng trách nhiệm

2 giờ trướcBài gốc

Động lực mới cho khu vực Nam Đông

Theo đồ án được thông qua, khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf La Vân có tổng diện tích khoảng 180ha, quy mô phục vụ khoảng 3.000 khách và nhân viên/ngày đêm. Trong cơ cấu sử dụng đất, đất sân golf chiếm 125,35ha, tương đương 69,64% tổng diện tích; phần còn lại dành cho đất dịch vụ, dịch vụ du lịch, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật và giao thông.

Chủ tịch HĐND thành phố Huế Lê Trường Lưu phát biểu bế mạc Kỳ họp chuyên đề thứ 29 HĐND thành phố

Dự án được xác định là khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp sân golf, nhằm cụ thể hóa Quy hoạch tỉnh Thừa Thiên Huế thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Quy hoạch chung đô thị Huế đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065. Đây được xem là một trong những dự án tạo động lực phát triển du lịch cho khu vực phía Tây Nam thành phố, tạo việc làm, thu nhập cho người dân miền núi, góp phần mở rộng không gian phát triển, giảm áp lực cho khu vực trung tâm đô thị.

Khi được triển khai đúng tiến độ và vận hành hiệu quả, dự án có thể mang lại nhiều lợi ích kinh tế: thu hút dòng khách du lịch cao cấp; thúc đẩy phát triển các loại hình dịch vụ lưu trú, ẩm thực, thương mại; tạo việc làm trực tiếp và gián tiếp cho lao động địa phương; đồng thời, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế xã Nam Đông theo hướng dịch vụ - du lịch.

Tuy nhiên, hiệu quả kinh tế của dự án phụ thuộc rất lớn vào năng lực của nhà đầu tư, khả năng kết nối với chuỗi du lịch Huế - Đà Nẵng - Nam Đông và mức độ khai thác thực tế. Dự án chỉ có thể mang lại hiệu quả như mong muốn khi sân golf và các dịch vụ đi kèm đạt công suất kỳ vọng.

Cần phương án khả thi giải phóng mặt bằng, tạo sinh kế bền vững

Một trong những nội dung được nhiều đại biểu HĐND thành phố quan tâm trong quá trình thảo luận là bài toán thu hồi đất, bồi thường và tạo sinh kế cho người dân. Toàn bộ diện tích 180ha của dự án hiện trạng chủ yếu là đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất và một phần đất sản xuất nông nghiệp, gắn trực tiếp với sinh kế của một bộ phận người dân tại khu vực xã Thượng Nhật cũ.

Việc thu hồi một diện tích lớn đất các loại để xây dựng sân golf có thể ảnh hưởng đến sinh kế của người dân nếu vấn đề về việc làm, thu nhập của các hộ dân bị ảnh hưởng không được giải quyết tốt như kỳ vọng. Người dân bị thu hồi đất sản xuất buộc phải chuyển đổi nghề nghiệp; trong khi khả năng tham gia trực tiếp vào chuỗi giá trị của sân golf và khu du lịch còn phụ thuộc nhiều vào trình độ, kỹ năng và chính sách hỗ trợ cụ thể.

Thực tế cho thấy, nếu công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và chuyển đổi sinh kế không được chuẩn bị kỹ lưỡng, có thể phát sinh khiếu nại, khiếu kiện kéo dài. Vì vậy, hiệu quả của dự án không chỉ được đo bằng tổng mức đầu tư hay quy mô xây dựng, mà còn bằng mức độ đồng thuận của người dân và chất lượng cuộc sống của họ sau thu hồi đất để thực hiện dự án. Chính vì vậy, việc HĐND thành phố Huế nhấn mạnh yêu cầu UBND thành phố phải có phương án cụ thể, khả thi trong công tác giải phóng mặt bằng và tạo sinh kế bền vững cho người dân được xem là điểm then chốt, thể hiện rõ vai trò giám sát và phản biện của cơ quan dân cử.

Tăng cường giám sát việc bảo đảm môi trường, nguồn nước

Bên cạnh kinh tế và đất đai, vấn đề môi trường, đặc biệt là bảo vệ nguồn nước là nội dung nhận được nhiều sự quan tâm tại kỳ họp. Khu sân golf La Vân nằm giáp nhánh sông Tả Trạch, một nhánh quan trọng của hệ thống sông Hương. Với diện tích sân golf hơn 125ha, nhu cầu về nước tưới cỏ và lượng nước mưa chảy tràn là khá lớn.

Theo kinh nghiệm vận hành các sân golf, nước mưa chảy tràn và nước tưới cỏ thường chứa phân bón, thuốc bảo vệ thực vật và các hợp chất hóa học khác. Nếu không được thu gom, xử lý triệt để, các dòng nước này có thể xâm nhập trực tiếp vào sông Tả Trạch, từ đó lan truyền xuống hạ nguồn sông Hương, ảnh hưởng đến chất lượng nước, hệ sinh thái và thậm chí là nguồn cấp nước sinh hoạt.

Mặc dù đồ án đã xác định rõ yêu cầu xây dựng hệ thống thu gom và xử lý nước thải, bao gồm cả nước tưới cỏ và nước mưa chảy tràn, trước khi xả thải ra môi trường, song vị trí nhạy cảm của dự án đòi hỏi các giải pháp môi trường phải được triển khai với tiêu chuẩn cao hơn mức thông thường. Đây cũng là lý do Chủ tịch HĐND thành phố khẳng định HĐND sẽ tăng cường giám sát nội dung này sau khi nghị quyết được ban hành.

Nghị quyết về quy hoạch sân golf La Vân được thông qua với tỷ lệ tán thành rất cao, thể hiện sự thống nhất về chủ trương phát triển; đồng thời, đặt ra trách nhiệm lớn hơn cho UBND thành phố và các cơ quan liên quan trong tổ chức thực hiện, cũng như cho HĐND thành phố trong công tác giám sát. Thành công của dự án chính ở cách thức giải quyết hài hòa giữa lợi ích phát triển kinh tế, quyền lợi người dân và yêu cầu bảo vệ môi trường. Đây cũng chính là thước đo quan trọng đánh giá chất lượng quản trị phát triển đô thị và du lịch của thành phố Huế trong giai đoạn mới.

Hoàng Thành

Nguồn Đại Biểu Nhân Dân : https://daibieunhandan.vn/quy-hoach-khu-du-lich-la-van-phat-trien-di-cung-trach-nhiem-10405006.html