Quy hoạch Khu du lịch quốc gia Ninh Chữ: Đô thị biển 12.000ha vươn tầm quốc tế

3 giờ trướcBài gốc

Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch quốc gia Ninh Chữ đến năm 2045. Đây là bước đi chiến lược nhằm định hình một trung tâm du lịch mới tại dải duyên hải Nam Trung Bộ, mở ra dư địa lớn cho kinh tế biển và thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Phạm vi quy hoạch nằm dọc dải ven biển phía Nam tỉnh Khánh Hòa (thuộc địa bàn tỉnh Ninh Thuận trước đây), trải dài qua các xã Công Hải, Vĩnh Hải, Ninh Hải, Xuân Hải, Phước Dinh, Cà Ná và các phường Đông Hải, Ninh Chữ.

Một góc tỉnh Khánh Hòa khi nhìn từ trên cao. Ảnh: MC - Báo Thanh Niên

Quy mô và dự báo phát triển đến năm 2045

Khu du lịch quốc gia Ninh Chữ có tổng quy mô lập quy hoạch khoảng 12.200ha, bao gồm 10.200ha đất liền và 2.000ha mặt biển. Điểm nhấn của dự án là không gian phát triển trải dài trên 105km ven biển, một trong những dải bờ biển liên tục dài nhất Việt Nam hiện nay.

Theo dự báo, đến năm 2030, Ninh Chữ có thể đón khoảng 5,9 triệu lượt khách và tăng lên 9,84 triệu lượt vào năm 2045. Song song đó, quy mô dân số khu vực dự kiến đạt khoảng 300.000 người vào năm 2045, bao gồm cả dân số quy đổi từ khách du lịch. Điều này phản ánh đặc thù của một đô thị du lịch ven biển hiện đại, nơi dân số thực tế thường cao hơn nhiều so với dân cư thường trú.

Khánh Hòa là tỉnh có đường bờ biển dài nhất Việt Nam. Ảnh: Báo Tiền Phong

Cấu trúc không gian tuyến đa trung tâm

Quy hoạch lựa chọn mô hình phát triển tuyến đa trung tâm với 3 phân vùng lớn và 8 phân khu chức năng. Trong đó, bãi biển Bình Sơn - Ninh Chữ đóng vai trò trung tâm du lịch trọng điểm, tập trung các hoạt động nghỉ dưỡng, dịch vụ và không gian công cộng ven biển.

Đáng chú ý, khu vực này vẫn còn quỹ đất ven biển lớn và cảnh quan thiên nhiên nguyên sơ, tạo điều kiện thuận lợi để xây dựng các tổ hợp nghỉ dưỡng sinh thái, du lịch thể thao biển và đô thị du lịch hiện đại. Ninh Chữ cũng nằm trong trục kết nối giữa các trung tâm lớn như Nha Trang, Cam Ranh và Phan Thiết, hình thành hành lang du lịch ven biển đầy tiềm năng.

Động lực cho kinh tế biển và bất động sản nghỉ dưỡng

Việc hình thành khu du lịch quốc gia được kỳ vọng tạo ra cực tăng trưởng mới, thúc đẩy các ngành thương mại, logistics và bất động sản. Các dự án khách sạn, resort cao cấp sẽ được triển khai dọc trục 105km bờ biển, tạo nên chuỗi đô thị - du lịch liên hoàn.

Bên cạnh phát triển kinh tế, quy hoạch đặc biệt chú trọng đến việc bảo tồn hệ sinh thái và giá trị văn hóa địa phương. Khu vực Vịnh Vĩnh Hy được xác định là một trong những hệ sinh thái nổi bật cần được giữ gìn trong quá trình khai thác du lịch.

Vịnh Vĩnh Hy là một trong hệ sinh thái nổi bật trong Khu du lịch quốc gia Ninh Chữ theo quy hoạch đến năm 2045. Ảnh: Báo Công Lý

Vị thế mới của tỉnh Khánh Hòa

Sau khi sáp nhập các khu vực ven biển, Khánh Hòa hiện là tỉnh có đường bờ biển dài nhất Việt Nam với 490km, gấp 1,5 - 2 lần so với Cà Mau và Quảng Ninh. Địa phương đang hướng tới mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2027.

Chiến lược của tỉnh đang dịch chuyển mạnh mẽ sang mô hình đô thị biển đa chức năng, chú trọng logistics và cảng biển bên cạnh du lịch nghỉ dưỡng. Với mục tiêu tăng trưởng GRDP bình quân 11-12% giai đoạn 2026-2030, Ninh Chữ được xem là "mảnh ghép chiến lược" để hiện thực hóa tầm nhìn này.

* Cảnh báo: Thông tin dự án có thể thay đổi theo các điều chỉnh quy hoạch của cơ quan chức năng. Nhà đầu tư cần xác minh pháp lý chi tiết trước khi quyết định giao dịch.

Tuệ Nhân

Nguồn Lâm Đồng : https://baolamdong.vn/quy-hoach-khu-du-lich-quoc-gia-ninh-chu-do-thi-bien-12000ha-vuon-tam-quoc-te-428162.html