Quy hoạch siêu đô thị thể thao Olympic 9.100 ha: Cú hích hạ tầng phía Nam Hà Nội

2 giờ trướcBài gốc

Sáng 31/12, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội phối hợp với các đơn vị liên quan chính thức công bố Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic tỷ lệ 1/2.000. Dự án có tổng diện tích hơn 9.171 ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 925.000 tỷ đồng, trải rộng trên địa bàn 11 xã tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô.

Chi tiết quy hoạch 4 phân khu chức năng

Đồ án quy hoạch được tổ chức thành một tổng thể liên hoàn, chia làm 4 phân khu trọng điểm với các chức năng chuyên biệt nhằm tối ưu hóa quỹ đất và hạ tầng giao thông.

Phân khu A: Đầu mối giao thông và đô thị TOD

Với diện tích khoảng 3.287 ha và quy mô dân số dự kiến 310.000 người, phân khu A được định hướng phát triển theo mô hình đô thị gắn kết với giao thông công cộng (TOD). Đây là khu vực đóng vai trò cửa ngõ, gắn liền với các trục hạ tầng huyết mạch như đường Vành đai 4, ga Ngọc Hồi, hệ thống đường sắt quốc gia và đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam.

Phối cảnh cảnh quan đô thị khu đô thị thể thao Olympic. Nguồn: Sở Quy hoạch - Kiến trúc

Phân khu B: Hạt nhân thể thao và dịch vụ sinh thái

Phân khu B có diện tích 4.559 ha, quy mô dân số 285.000 người, tập trung vào mô hình đô thị thể thao - dịch vụ - sinh thái. Tâm điểm của khu vực này là Khu liên hợp thể thao quốc gia, bao gồm các công trình trọng điểm như sân vận động Lạc Việt với sức chứa 135.000 chỗ ngồi, cung thể thao dưới nước và hệ thống đại lộ thể thao hiện đại.

Phối cảnh hình ảnh Khu đô thị thể thao Olympic. Ảnh minh họa

Phân khu C và D: Kết nối không gian xanh và di sản

Bên cạnh đó, phân khu C (4.504 ha) sẽ khai thác lợi thế sông Hồng để phát triển làng vận động viên, khu nghỉ dưỡng sinh thái và hành lang xanh. Phân khu D (3.743 ha) đóng vai trò hỗ trợ, kết nối các trục văn hóa lớn từ Thăng Long - Hoa Lư đến vùng Hương Sơn - Tam Chúc.

Phối cảnh hình ảnh sân vận động Trống Đồng. Ảnh minh họa

Thông số kỹ thuật và tầm nhìn chiến lược

Dự án sở hữu vị trí chiến lược khi nằm tại giao điểm của các trục giao thông quan trọng như Vành đai 3,5, Vành đai 4, Quốc lộ 1A và cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ.

Đáng lưu ý, việc công bố quy hoạch 1/2.000 là cơ sở pháp lý quan trọng để Hà Nội thực hiện công tác quản lý đất đai và triển khai các dự án đầu tư công trong tương lai. Dự án được kỳ vọng sẽ giúp Thủ đô nâng cao năng lực đăng cai các sự kiện quốc tế lớn như ASIAD hay Olympic.

Lưu ý: Thông tin dự án có thể thay đổi theo các quyết định điều chỉnh quy hoạch từ cơ quan chức năng. Người quan tâm cần xác minh pháp lý thực tế trước khi thực hiện các giao dịch liên quan.

Tuệ Nhân

Nguồn Lâm Đồng : https://baolamdong.vn/quy-hoach-sieu-do-thi-the-thao-olympic-9100-ha-cu-hich-ha-tang-phia-nam-ha-noi-415074.html