Rao bán lô đất nghìn tỷ nhưng 'ế', Haxaco đối diện loạt khó khăn

5 giờ trướcBài gốc

Công ty CP dịch vụ ô tô Hàng Xanh (Haxaco) vừa công bố thông tin về kế hoạch đấu giá lô đất có diện tích 6.283m2 tại mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, TP.HCM không thể diễn ra như đúng kế hoạch, vì không có nhà đầu tư quan tâm.

Cụ thể, theo kế hoạch, Haxaco sẽ tiến hành đấu giá lô đất này vào ngày 5/8, thông qua đơn vị tổ chức đấu giá là Công ty đấu giá hợp danh đấu giá Việt Nam, chi nhánh TP.HCM.

Mức giá khởi điểm của lô đất được doanh nghiệp đưa ra là không thấp hơn 1.130 tỷ đồng, tương đương khoảng 180 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, đến hết thời hạn nhận hồ sơ vào ngày 31/7, phía công ty tổ chức đấu giá không ghi nhận trường hợp nào tham gia mua hồ sơ, nộp hồ sơ đấu giá và nộp tiền đặt cọc trước theo đúng quy định. Do đó, phiên đấu giá dự kiến tổ chức vào ngày 5/8 phải hủy bỏ.

Nguồn gốc lô đất nghìn tỷ của Haxaco

Lô "đất vàng" diện tích 6.283m2 tại mặt tiền đường Võ Văn Kiệt này vốn là hai thửa liền kề được Haxaco mua lại và hợp nhất từ năm 2022.

Cụ thể, trong năm này, Haxaco nhận chuyển nhượng khoảng 5.800m2 từ Công ty CP đầu tư N&T và một cá nhân với tổng giá trị 470 tỷ đồng. Mục tiêu của Haxaco khi đó là triển khai một dự án khu phức hợp kinh doanh ô tô kết hợp văn phòng và căn hộ cao cấp.

Đến tháng 11/2024, Haxaco tiếp tục mua phần đất còn lại từ “người nhà” Chủ tịch HĐQT Haxaco là ông Đỗ Tiến Dũng và hợp nhất thành khu đất gần 6.300 m2 như hiện nay.

Như vậy, tổng số tiền Haxaco bỏ ra cho lô đất này khoảng 542 tỷ đồng. Với mức giá khởi điểm 1.130 tỷ đồng, Haxaco ước tính sẽ ghi nhận lợi nhuận không dưới 588 tỷ đồng từ giao dịch này sau 3 năm đầu tư.

Năm 2025, Haxaco đã thông qua kế hoạch kinh doanh với mục tiêu lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 260 tỷ đồng. Nếu giao dịch bán lô "đất vàng" này thành công, Haxaco sẽ "về đích" sớm và vượt xa kế hoạch đề ra.

Tuy nhiên, việc đấu giá lô "đất vàng" này đã không thành công như mong muốn của Haxaco, và chắc chắn kết quả này sẽ ảnh hưởng nhiều đến kết quả kinh doanh mà doanh nghiệp này đặt ra trong năm nay.

Phía Haxaco cho biết, sẽ tiếp tục trình cổ đông xem xét việc bán tài sản với mức giá hợp lý trong ĐHĐCĐ sắp tới.

Kết quả kinh doanh ảm đạm

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025 vừa công bố, Haxaco ghi nhận doanh thu thuần giảm 8% về 1.029 tỷ đồng. Trong kỳ, giá vốn hàng bán giảm 9%, lùi về mức 937,8 tỷ đồng, lợi nhuận gộp cũng giảm 5% về mốc 91 tỷ đồng.

Chiều ngược lại, các chi phí tăng mạnh, trong đó chi phí tài chính cao hơn gấp đôi cùng kỳ với 11,2 tỷ đồng, chi phí quản lý cũng tăng gấp 1,5 lần lên 34 tỷ đồng và chi phí bán hàng tăng 10% lên 54 tỷ đồng.

Kết quả, sau khi khấu trừ chi phí, giá vốn, Haxaco báo lãi sau thuế giảm phân nửa so với cùng kỳ, lùi về mức 10 tỷ đồng.

Lý giải kết quả kinh doanh quý có phần ảm đạm, Haxaco cho hay phân khúc xe sang bước vào quý II/2025 vẫn gặp khó khăn và chưa phục hỗi rõ rệt, trong khi đó, áp lực cạnh tranh về giá từ các đối thủ cùng với chi phí lãi vay và chi phí hoạt động gia tăng do mở rộng quy mô đã làm ảnh hưởng kết quả kinh doanh hợp nhất so với cùng kỳ.

Đặc biệt, mảng xe sang Mercedes Benz - lĩnh vực tạo nên tên tuổi cho Haxaco - đang gặp khó do mẫu mã đã bước vào cuối chu kỳ sản phẩm, không có xe mới, dẫn đến doanh số tụt sâu, có đại lý chỉ bán được 10-20 xe/tháng, giảm 60%-70% so với thời kỳ đỉnh cao.

Tính chung 6 tháng đầu năm, Haxaco ghi nhận doanh thu thuần giảm 8% còn 1.988 tỷ đồng. Lợi nhuận trước thuế giảm 42% về 40,2 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế giảm phân nửa còn 26,7 tỷ đồng. Như vậy, nửa đầu năm, Haxaco mới thực hiện được 15% kế hoạch năm.

Tính đến hết quý II, quy mô tổng tài sản của Haxaco không có nhiều thay đổi so với đầu năm, ghi nhận ở mức hơn 2.426 tỷ đồng. Chiếm lớn nhất là hàng tồn kho với 912 tỷ đồng, tăng 250 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm.

Trong khi đó, lượng tiền và tương đương tiền giảm mạnh tới 165 tỷ đồng so với hồi đầu năm, lùi về mức còn 97 tỷ đồng.

Về cơ cấu nợ, tổng nợ phải trả của Haxaco tính hết quý II/2025 là 1.040 tỷ đồng, tăng so với con số 918,2 tỷ đồng hồi đầu năm. Khoản vay nợ tài chính ngắn hạn ở mức 845 tỷ đồng, tăng thêm 175 tỷ so với hồi đầu năm. Vốn chủ sở hữu ở mức 1.386,6 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là 22,1 tỷ đồng.

An Nhiên

Nguồn Nhà Quản Trị : https://theleader.vn/rao-ban-lo-dat-nghin-ty-nhung-e-haxaco-doi-dien-loat-kho-khan-d41460.html