Rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ cho các dự án nhà ở xã hội

8 giờ trướcBài gốc

Cụ thể, tại Quyết định số 1065/QĐ-BXD, Bộ Xây dựng ban hành 3 TTHC cấp bộ bao gồm: Thủ tục giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân đã được chấp thuận chủ trương đầu tư. Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Thủ tục điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư sẽ được giao cho Bộ Quốc phòng, Bộ Công an thực hiện.

Đối với 3 TTHC cấp tỉnh gồm có: Thủ tục liên quan đến giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng NƠXH đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương.

Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng NƠXH chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc chưa có văn bản pháp lý tương đương.Thủ tục điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với dự án đầu tư xây dựng NƠXH sẽ do UBND cấp tỉnh có thẩm quyền thực hiện.

Đáng chú ý, đối với thủ tục giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng NƠXH đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương, trường hợp dự án đầu tư xây dựng NƠXH do nhà đầu tư đề xuất đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương theo quy định của pháp luật trước ngày 01/7/2025, Bộ Xây dựng quy định thời hạn giải quyết thủ tục giao chủ đầu tư sẽ chỉ còn 22 ngày.

Trường hợp dự án do cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập, chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương trước ngày 01/7/2025, thời hạn giải quyết là 52 ngày.

Đối với thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng NƠXH chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc chưa có văn bản pháp lý tương đương, trường hợp nhà đầu tư có quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với một phần hoặc toàn bộ diện tích đất của dự án hoặc nhà đầu tư đề xuất dự án chưa được cơ quan nhà nước công bố thông tin về dự án, thì thời hạn giải quyết thủ tục giao chủ đầu tư 37 ngày.

Trường hợp dự án do cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập, công bố thông tin dự án để đầu tư xây dựng NƠXH, thời hạn giải quyết là 52 ngày.

Đối với thủ tục điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với dự án đầu tư xây dựng NƠXH cũng được rút ngắn hơn. Theo đó, chủ đầu tư NƠXH sẽ gửi hồ sơ đến UBND cấp tỉnh, sau đó UBND cấp tỉnh giao Sở Xây dựng thẩm định hồ sơ đề nghị của chủ đầu tư trong thời gian 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ.

Trong thời gian 7 ngày kể từ ngày có văn bản thẩm định, UBND cấp tỉnh điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, điều chỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư. Thời hạn giải quyết hồ sơ là 37 ngày.Quyết định 1065/QĐ-BXD có hiệu lực từ 1/7/2025 đến hết ngày 31/5/2030.Luật sư Vi Văn Diện - Giám đốc Công ty Luật TNHH Thiên Minh cho rằng, Quyết định 1065/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng nhằm đơn giản hóa TTHC, rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ, đặc biệt là cho các dự án NƠXH, qua đó được kỳ vọng sẽ góp phần đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án NƠXH, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp tăng cao.

Hồng Thương - Gia Hải

Nguồn Pháp Luật VN : https://baophapluat.vn/rut-ngan-thoi-gian-giai-quyet-ho-so-cho-cac-du-an-nha-o-xa-hoi.html