Sắp bán đấu giá khu đất làm dự án du lịch hơn 6.800 tỉ đồng tại Vũng Tàu

7 giờ trướcBài gốc

Ngày 10-2, trao đổi với PLO, lãnh đạo Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết trong cùng ngày, tổ chức hành nghề đấu giá tài sản đã có thông báo lần 2 (xem chi tiết tại đây) về việc bán đấu giá khu đất hơn 2,9 ha và tài sản gắn liền trên đất tại phường Thắng Tam, TP Vũng Tàu. Đất hiện do Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh quản lý.

Theo đó, tài sản bán đấu giá có giá khởi điểm hơn 1.064 tỉ đồng. Trong đó, giá trị quyền sử dụng đất là gần 1.054 tỉ đồng; Giá trị tài sản gắn liền với đất là 10,5 tỉ đồng. Hình thức đấu giá là cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

Người tham gia đấu giá sẽ phải đặt trước số tiền gần 213 tỉ đồng. Thời gian bắt đầu nộp tiền đặt trước là ngày 10-3, thời gian kết thúc nộp tiền đặt trước là 12-3. Dự kiến thời gian tổ chức bán đấu giá tài sản là sáng 14-3 tại TP Bà Rịa.

Trước đó, ngày 31-12-2024, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có quyết định về việc đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Theo đó khu đất có diện tích hơn 2,9 ha là loại đất thương mại, dịch vụ.

Khu đất đấu giá tại phường Thắng Tam, TP Vũng Tàu từng được đầu tư làm Chợ Du lịch. Ảnh tư liệu: TK

Khu đất có vị trí trung tâm khu vực biển Bãi Sau, phường Thắng Tam, TP Vũng Tàu (phía sau khách sạn Imperial Vũng Tàu). Khu đất này trước đây được một doanh nghiệp đầu tư làm Chợ Du lịch. Sau đó tỉnh đã thu hồi lại khu đất để tổ chức bán đấu giá. Trên đất còn một số tài sản cũ do doanh nghiệp đã đầu tư như nhà ban quản lý chợ, quán cà phê, nhà bán hàng, nhà lồng chợ…

Cùng ngày, tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu cũng có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu thương mại, dịch vụ du lịch cao cấp tại khu đất nêu trên. Với hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật về đất đai.

Việc đấu giá khu đất nhằm mục tiêu xây dựng tổ hợp dịch vụ du lịch, vui chơi nghỉ dưỡng đẳng cấp tại Bãi Sau Vũng Tàu. Ảnh: KN

Mục tiêu đầu tư là xây dựng khu trung tâm thương mại đẳng cấp, dịch vụ đa dạng, hiện đại, kiến trúc độc đáo; mang đến cho du khách trong và ngoài nước tận hưởng một khu thương mại, mua sắm, nghỉ dưỡng cao cấp.

Tại khu đất, nhà đầu tư sau khi trúng đấu giá đất sẽ phải đầu tư xây dựng dự án tổ hợp dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng chất lượng cao (công trình khách sạn đạt tiêu chuẩn 5 sao trở lên, trung tâm thương mại đẳng cấp, tầng cao không quá 33 tầng).

Tổng vốn đầu tư của dự án gồm chi phí tổng mức đầu tư xây dựng, giá trị quyền sử dụng đất và tài sản trên đất là hơn 6.821 tỉ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày quyết định cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án là 54 tháng kể từ ngày bàn giao đất trên thực địa cho người trúng đấu giá.

Trong tháng 12-2024 và tháng 1-2025, tổ chức bán đấu giá tài sản đã tiến hành tổ chức 2 lần đấu giá quyền sử dụng đất khu đất hơn 4 ha tại phường 11, TP Vũng Tàu được quy hoạch làm bệnh viện đa khoa với giá khởi điểm 400 tỉ đồng. Tuy nhiên, cả 2 lần đều không thành công với lý do không có người đăng ký tham gia. Do đó, tỉnh đang xem xét phương án chuyển sang thủ tục cho thuê đất không thông qua đấu giá, không thông qua đấu thầu theo quy định của Chính phủ hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đất đai.

Trao đổi với PLO, lãnh đạo Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng thông tin thêm, với khu đất này hiện đang trong quá trình hoàn tất thủ tục để công bố công khai thông tin phương án.

TRÙNG KHÁNH

Nguồn PLO : https://plo.vn/sap-ban-dau-gia-khu-dat-lam-du-an-du-lich-hon-6800-ti-dong-tai-vung-tau-post833666.html