Sáp nhập tỉnh tạo cú hích cho thị trường bất động sản Khánh Hòa

4 giờ trướcBài gốc

Ngày 9/7, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết, trong quý II/2025, toàn tỉnh ghi nhận 9.202 giao dịch bất động sản với tổng giá trị hơn 11.700 tỷ đồng, tăng 32% so với quý trước.

Trong đó, phân khúc nhà ở riêng lẻ chiếm ưu thế với 3.796 giao dịch, tiếp theo là đất nền 4.196 giao dịch và chung cư 1.210 giao dịch.

Phân khúc đất nền tại Khánh Hòa tăng mạnh trong quý II/2025

Đáng chú ý, mặc dù chưa có dự án mới nào đủ điều kiện mở bán, nhưng thị trường vẫn tăng trưởng mạnh, phản ánh nhu cầu cao và tâm lý kỳ vọng vào các chuyển động chính sách và hạ tầng sau sáp nhập.

Theo đánh giá của Sở Xây dựng, việc tổ chức lại đơn vị hành chính cấp tỉnh là yếu tố then chốt khiến thị trường sôi động trở lại. Riêng phân khúc đất nền, dù số lượng giao dịch giảm nhẹ, nhưng tổng giá trị lại tăng đột biến tới 274%, cho thấy thị trường đang dịch chuyển sang các sản phẩm có pháp lý hoàn chỉnh và giá trị lớn, thay vì các giao dịch đầu cơ nhỏ lẻ như trước đây.

Ngoài ra, việc các luật mới như Luật Nhà ở, Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực từ quý II/2025, cùng với chỉ đạo tháo gỡ khó khăn từ UBND tỉnh, đã tạo lực đẩy rõ nét cho thị trường.

Bên cạnh đó, các chính sách thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp cũng giúp thị trường phát triển theo hướng ổn định và bền vững.

Sau khi hoàn thành việc sáp nhập, Sở Xây dựng sẽ tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2026 – 2030 để phù hợp với thực tiễn địa phương mới.

Tùng Quân

Nguồn Xây Dựng : https://baoxaydung.vn/sap-nhap-tinh-tao-cu-hich-cho-thi-truong-bat-dong-san-khanh-hoa-192250709150403613.htm