Sau sáp nhập, Đồng Nai áp dụng bảng giá đất nào?

8 giờ trướcBài gốc

UBND tỉnh Đồng Nai vừa có văn bản chấp thuận tiếp tục áp dụng bảng giá đất đã được ban hành tại từng địa phương trước khi sáp nhập.

Cụ thể, vẫn tiếp tục áp dụng bảng giá đất của tỉnh Đồng Nai cũ trước khi sáp nhập tại các quyết định của UBND tỉnh số 56 ngày 19/12/2022, số 24 ngày 23/5/2023 và số 86 ngày 27/12/2024. Bảng giá đất của tỉnh Bình Phước (cũ) tại các quyết định của UBND tỉnh: số 18 ngày 12/8/2020, số 52 ngày 27/12/2024.

Đồng Nai vẫn áp dụng bảng giá đất cũ đến hết năm 2025.

Thời điểm áp dụng kể từ ngày 1/7 đến hết 31/12/2025. Trong đó, giá các loại đất tại địa bàn các phường, xã sau khi sáp nhập được căn cứ theo địa bàn các xã, phường, thị trấn trước khi sáp nhập để áp dụng.

UBND tỉnh yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu UBND tỉnh ban hành bảng giá đất mới của tỉnh Đồng Nai để áp dụng từ ngày 1/1/2026.

Trong đó UBND tỉnh Đồng Nai lưu ý loại đất tại địa bàn các phường, xã sau khi sáp nhập căn cứ theo địa bàn các xã, phường, thị trấn trước khi sáp nhập để áp dụng.

Việc UBND tỉnh Đồng Nai kịp thời bàn hành quy định trên, cho áp dụng giá đất cũ là cơ sở để chính quyền hai cấp cùng các sở ngành liên quan "khơi thông" thủ tục hành chính về đất đai hiện nay.

Chấp thuận áp dụng giá đất như trên, các sở ngành có cơ sở để tính toán các nghĩa vụ tài chính về đất cho doanh nghiệp, cá nhân (tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, nghĩa vụ thuế trước bạ, thuế thu nhập…), tạo nguồn thu cho ngân sách sau sáp nhập.

Đồng thời người dân cũng có cơ sở để thực hiện các quyền như sang nhượng đất đai...

Không chỉ Đồng Nai, trước đó sau khi hợp nhất, TP HCM tiếp tục dùng bảng giá đất hiện hành của 3 địa phương tới hết năm 2025.

Tại buổi làm việc của Thường trực UBND TP HCM với các xã, phường khu vực Bình Dương cũ, về kiến nghị áp dụng bảng giá đất sau sáp nhập ngày 9/7 vừa qua, Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Văn Được cho biết thống nhất với đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường về việc tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành của TP HCM (cũ), Bình Dương (cũ) và Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) tới hết năm 2025.

Chủ tịch UBND TP HCM yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường có báo cáo, tham mưu để lãnh đạo UBND TP HCM ban hành thông báo rộng rãi về việc áp dụng bảng giá đất để người dân, doanh nghiệp và các cơ quan đơn vị biết, thực hiện.

Chủ tịch UBND TP HCM cũng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ động xây dựng dự thảo bảng giá đất mới (áp dụng từ đầu năm 2026) để báo cáo cơ quan có thẩm quyền kịp thời ban hành trong thời gian sắp tới.

Đông Bắc

Nguồn Doanh Nhân VN : https://doanhnhanvn.vn/sau-sap-nhap-dong-nai-ap-dung-bang-gia-dat-nao.html