Sẽ đấu giá 3 khu đất phía đông đường Trần Phú để phát triển kinh tế đêm

3 giờ trướcBài gốc

Để xây dựng dải bờ biển phía đông đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng mang tầm đẳng cấp quốc tế, bên cạnh những hạng mục công trình phục vụ cộng đồng, tỉnh Khánh Hòa sẽ đấu giá 3 khu đất dọc bờ biển, gồm: Khu đất Ana Mandara (cũ); nhà hàng Sailing Club; nhà hàng Lousiane nhằm đa dạng các dịch vụ, tiện ích, thúc đẩy phát triển kinh tế đêm.

3 khu đất nằm ở vị trí đắc địa phía đông đường Trần Phú sẽ được đấu giá để cải tạo, xây dựng các công trình điểm nhấn thúc đẩy phát triển kinh tế đêm.

Khẩn trương hoàn tất thủ tục thu hồi đất

Theo tìm hiểu, 3 khu đất mang ra đấu giá nằm ở vị trí đắc địa phía đông đường Trần Phú, gồm: Khu đất Ana Mandara (cũ); nhà hàng Sailing Club, nhà hàng Lousiane hiện đã hết thời hạn thuê đất. Tỉnh đang giao cho UBND phường Nha Trang phối hợp với các đơn vị, sở, ngành liên quan khẩn trương thực hiện thủ tục thu hồi, tiếp nhận quản lý để xây dựng phương án đấu giá.

Trong ảnh là khu đất Ana Mandara (cũ) đã được thu hồi, chuẩn bị đưa ra đấu giá.

Đối với Dự án Nhà hàng Lousiane được đầu tư xây dựng tại khu đất có diện tích hơn 4.800m2, thực hiện năm 2004, có thời hạn thuê đất 18 năm. Đến nay, dự án đã hết hạn thuê đất và được UBND tỉnh gia hạn từng năm theo hình thức thuê đất trả tiền hằng năm.

Khu đất thứ hai là Dự án Sailing Club có diện tích 2.369m2 nằm phía đông đường Trần Phú. Dự án được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào tháng 9-2003, tổng vốn đầu tư khoảng 58 tỷ đồng và có thời hạn hoạt động 20 năm. Nhà hàng Sailing Club cũng đã hết hạn thuê đất và được UBND tỉnh gia hạn từng năm theo hình thức thuê đất trả tiền hằng năm.

Khu đất nhà hàng Lousiane.

Đối với khu đất Ana Mandara (cũ) rộng khoảng 26.000m2, kéo dài khoảng 400m bờ biển Nha Trang, thời hạn thuê đất 22 năm. Khu đất này cũng đã hết thời hạn thuê và đã được tỉnh thu hồi giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, UBND phường Nha Trang tiếp nhận quản lý. Khu đất này đang được trung tâm xây dựng phương án tổ chức đấu giá theo đúng quy định pháp luật.

Ông Lê Tiến Vĩnh - Phó Chủ tịch UBND phường Nha Trang cho biết, đối với khu đất Ana Mandara, hiện nay, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh được giao quản lý phần lớn diện tích, một phần do phường quản lý để làm bãi đỗ xe tạm. Đối với khu đất nhà hàng Sailing Club, phường đã phát thông báo cho chủ đầu tư về việc thu hồi vì hết thời hạn thuê và không được Nhà nước gia hạn. Địa phương yêu cầu chủ đầu tư xử lý tài sản gắn liền với đất, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định trong suốt quá trình để bàn giao mặt bằng cho Nhà nước. Theo quy định, nhà đầu tư có 24 tháng kể từ ngày hết hạn thuê đất để tháo dỡ, di chuyển tài sản trên đất. Đối với nhà hàng Lousiane, các sở, ngành liên quan đang thực hiện các thủ tục để thu hồi đất.

Khu đất nhà hàng Sailing Club.

Thúc đẩy phát triển kinh tế đêm

Khánh Hòa là điểm đến hấp dẫn của du khách trong và ngoài nước. Du khách khi đến đây được thỏa thích tắm biển và tận hưởng những dịch vụ tiện ích dọc bờ biển. Tuy nhiên, cũng cần nhìn nhận quy hoạch cũ phía đông đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng đã lạc hậu, không còn phù hợp với định hướng phát triển của tỉnh. Do đó, việc thiết kế đô thị khu vực này có vai trò hết sức quan trọng với mục tiêu chính là ưu tiên phục vụ cộng đồng và du khách bằng việc tạo ra nhiều không gian mở hài hòa. Đặc biệt, dọc bờ biển sẽ tạo ra một trục xanh đi bộ và xe đạp kết nối toàn bộ hơn 16km bờ biển, cùng những hạng mục công trình điểm nhấn đa dạng đặc trưng, mang tính biểu tượng ở các khía cạnh văn hóa, lịch sử, cảnh quan và ẩm thực.

2 khu đất nhà hàng Sailing Club và Lousiane sẽ là những câu lạc bộ biển và giữ các hoạt động giải trí - thương mại đang hoạt động hiệu quả, cải tạo một số hạng mục không còn phù hợp để tạo ra các lối đi công cộng, thuận lợi nhất cho người dân và du khách tiếp cận không gian biển.

Theo ý tưởng thiết kế đô thị phía đông đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng, 3 khu đất: Ana Mandara (cũ), nhà hàng Sailing Club và nhà hàng Lousiane chính là những điểm nhấn quan trọng để phát triển các dịch vụ phục vụ du khách, thúc đẩy kinh tế đêm. Sau khi được đưa ra đấu giá, các khu đất này sẽ được cải tạo, chỉnh trang để trở thành những câu lạc bộ biển và ngôi làng biển Nha Trang.

Theo đó, 2 khu đất nhà hàng Sailing Club và Lousiane sẽ là những câu lạc bộ biển. Tại 2 khu đất này sẽ được giữ nguyên các hoạt động giải trí - thương mại đang hoạt động hiệu quả, đồng thời sẽ cải tạo một số hạng mục không còn phù hợp để tạo ra các lối đi công cộng, thuận lợi nhất cho người dân và du khách tiếp cận không gian biển. Cụ thể, sẽ tháo dỡ các hạng mục phụ trợ phía trước mặt tiền đường Trần Phú, tháo dỡ một phần chỗ ngồi phía biển để mở rộng đường đi dạo, kết nối 2 khu vực công viên bên cạnh.

Khu đất Ana Mandara (cũ) sẽ được cải tạo, thiết kế trở thành ngôi làng biển Nha Trang có diện tích khoảng 25.000m2, với diện tích xây dựng gần 2.500m2. Tại đây sẽ được thiết kế các hạng mục: Khu nhà hàng ẩm thực; khu trưng bày; khu bán hàng lưu niệm; khu vui chơi giải trí; quảng trường; tuyến đường dành cho xe đạp; đường dạo biển, lối tiếp cận biển; khu check-in…

Mới đây, tại cuộc họp nghe báo cáo ý tưởng thiết kế đô thị phía đông đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng, đồng chí Nguyễn Khắc Toàn - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị các sở, ban, ngành, địa phương liên quan khẩn trương triển khai ý tưởng này. Liên quan đến khu đất Ana Mandara, đồng chí Nguyễn Khắc Toàn giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tiếp nhận, quản lý và xây dựng phương án đấu giá theo quy định, trong đó chú ý đảm bảo đúng quy hoạch được duyệt, hiện trạng sử dụng đất, hạ tầng giao thông, phù hợp với định hướng phát triển của tỉnh và đồ án ý tưởng được thông qua, hoàn tất trước ngày 1-3-2026. Đối với khu đất nhà hàng Sailing Club, Lousiane, sau khi UBND phường Nha Trang thực hiện các thủ tục thu hồi đất, giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tiếp nhận, xây dựng phương án đấu giá, lưu ý phương án xây dựng các công trình này với điểm nhấn là các điểm check-in, phát triển kinh tế đêm… Đồng chí Nguyễn Khắc Toàn lưu ý, đối với các khu đất mang ra đấu giá phải tìm được nhà đầu tư có tâm, có tầm, có năng lực thực sự.

MẠNH HÙNG

Nguồn Khánh Hòa : http://www.baokhanhhoa.vn/kinh-te/202510/se-dau-gia-3-khu-dat-phia-dong-duong-tran-phu-de-phat-trien-kinh-te-dem-0ae7626/