Sở TN&MT TP.HCM nói gì về việc Thảo Cầm Viên Sài Gòn nợ 800 tỉ đồng?

8 giờ trướcBài gốc

Sở TN&MT TP.HCM vừa cung cấp thông tin liên quan Công ty TNHH Một thành viên Thảo Cầm Viên Sài Gòn có địa chỉ số 2 Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM (gọi tắt là Thảo Cầm Viên Sài Gòn) nợ tiền thuê đất khoảng 800 tỉ đồng.

Sở TN&MT nhận định việc quản lý, sử dụng đất của Thảo Cầm Viên Sài Gòn có tính chất đặc thù. Ảnh: KHÁNH CHI

Theo Sở TN&MT, Thảo Cầm Viên Sài Gòn hoạt động theo mô hình tổ chức kinh tế, sử dụng khu đất công trình công cộng và có hoạt động kinh doanh (bán vé vào cổng tham quan).

Do vậy, căn cứ Luật Đất đai năm 2013 quy định: Nhà nước cho thuê đất đối với tổ chức kinh tế sử dụng đất xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh.

Ngày 4-12-2014, UBND TP đã ban hành Quyết định số 5218 cho Thảo Cầm Viên Sài Gòn thuê đất tại số 2 Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Bến Nghé, quận 1 để sử dụng vào mục đích công cộng với chế độ thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày TP ký quyết định cho thuê đất.

Sau khi làm việc với đơn vị này, Sở TN&MT thống nhất nội dung thực hiện như sau:

Công ty sẽ thực hiện rà soát, kê khai chi tiết, cụ thể từng phần diện tích sử dụng đối với phần diện tích có mục đích kinh doanh như khu kinh doanh, dịch vụ trò chơi thiếu nhi, quầy lưu niệm, cà phê,... và phần diện tích không có mục đích kinh doanh như khu cây xanh, mặt nước, khu chuồng trại, nuôi thú, đường giao thông...

Công ty có trách nhiệm liên hệ đơn vị có chức năng đo vẽ để lập bản đồ hiện trạng vị trí thể hiện chi tiết ranh giới và diện tích khu đất để làm cơ sở xem xét, xác định.

Sau khi thực hiện đầy đủ các nội dung trên, công ty liên hệ với Sở để nộp hồ sơ và đề nghị xem xét, trình UBND TP quyết định hình thức sử dụng đất theo quy định.

Sở TN&MT nhận định việc quản lý, sử dụng đất của đơn vị là có tính chất đặc thù là khoảng xanh của trung tâm TP; nơi học tập, vui chơi giải trí của nhân dân, đặc biệt là trẻ em ở TP và các tỉnh thành. Đây cũng là nơi có ý nghĩa lịch sử văn hóa, là đơn vị góp phần bảo tồn nguồn gen và duy trì sự đa dạng của các loài trong tự nhiên.

Phần lớn diện tích đất đơn vị được giao quản lý là phần diện tích công cộng như công viên cây cối, hồ nước, mảng xanh, đường giao thông, Sở TN&MT đã ghi nhận nội dung khó khăn, vướng mắc.

Sau khi đơn vị sử dụng đất kê khai, báo cáo việc quản lý, sử dụng đất theo hiện trạng thực tế sử dụng, Sở TN&MT sẽ báo cáo UBND TP xem xét tháo gỡ và có ý kiến chỉ đạo các sở, ngành, đơn vị có liên quan để giải quyết kiến nghị của đơn vị theo quy định.

Theo nội dung kiến nghị của Thảo Cầm Viên Sài Gòn, đơn vị có hoạt động kinh doanh bán vé vào cổng tham quan nhưng việc sử dụng đất bao gồm phần diện tích phục vụ cho hoạt động công ích và hoạt động kinh doanh.

Cụ thể, khu kinh doanh, dịch vụ như trò chơi thiếu nhi, quầy lưu niệm, cà phê...Phần lớn diện tích là có mục đích không kinh doanh như khu cây xanh, mặt nước, thảm cỏ, khu chuồng trại, nuôi thú...

Công ty TNHH Một thành viên Thảo Cầm Viên Sài Gòn hoạt động không vì mục đích lợi nhuận, mục đích chính là giữ gìn giá trị lịch sử, nghiên cứu khoa học, phục vụ nhu cầu tham quan, học tập và bảo tồn các loài động vật, thực vật quý hiếm.

Vì vậy, việc đơn vị phải thuê đất và thực hiện đóng tiền thuê đất cho toàn bộ diện tích khuôn viên của Thảo Cầm Viên Sài Gòn là vượt khả năng thực hiện và duy trì hoạt động của đơn vị.

Do đó, Thảo cầm viên Sài Gòn kiến nghị UBND TP và các Sở, ngành điều chỉnh, bổ sung các hạng mục sử dụng đất trên cơ sở xác định cụ thể diện tích đất sử dụng vào mục đích kinh doanh và diện tích không sử dụng cho mục đích kinh doanh.

NGUYỄN CHÂU

Nguồn PLO : https://plo.vn/video/so-tnmt-tphcm-noi-gi-ve-viec-thao-cam-vien-sai-gon-no-800-ti-dong-post824558.html