Sở Xây dựng TP.HCM nêu lý do đập bỏ 3 biệt thự cổ tại số 1 Lý Thái Tổ

2 giờ trướcBài gốc

Biệt thự bị đập bỏ được STA kết luận có nhiều vết nứt tại dầm và sàn bê tông cốt thép, một số vết nứt có bề rộng vượt quá giới hạn cho phép. Ảnh: Lan Chi

Chia sẻ tại cuộc họp báo cung cấp thông tin về các vấn đề kinh tế – xã hội trên địa bàn TP.HCM chiều 20.11, ông Mai Thanh Tùng - Phó phòng Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng TP.HCM, cho biết: "Để xác định chất lượng còn lại của công trình, làm căn cứ phê duyệt phương án tổng mặt bằng và đề xuất phương án thiết kế chi tiết xây dựng dự án công viên cây xanh, không gian sân chơi phục vụ cộng đồng, đài tưởng niệm nạn nhân Covid, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Vũng Tàu đã thuê Công ty Cổ phần Xây dựng và Môi trường STA (đăng ký tại Đà Nẵng – PV) thực hiện kiểm định chất lượng hiện trạng và đánh giá khả năng chịu tải của 7 công trình biệt thự nêu trên."

Theo báo cáo kết quả kiểm định do Công ty Cổ phần Xây dựng và Môi trường STA, đánh giá kết cấu 3/7 căn biệt thự xuất hiện nhiều vết nứt tại dầm và sàn bê tông cốt thép, các vết nứt phân bố tương đối dày, bề rộng phổ biến từ 0,10mm đến 0,35mm. Trong đó, một số vết nứt có bề rộng vượt quá giới hạn cho phép theo TCVN 5574:2018.

Một số vị trí bê tông dầm, sàn bị bong tróc lộ cốt thép bị hoen gỉ và ăn mòn. Nhiều vị trí có dấu hiệu thấm nước, rêu mốc và bong tróc lớp hoàn thiện, cho thấy quá trình xâm thực và suy giảm chất lượng kết cấu công trình.

Bốn biệt thự còn lại có kết cấu chịu lực chính không xuất hiện các hư hỏng ảnh hưởng đến khả năng chịu lực của công trình.

Căn cứ báo cáo kết quả kiểm định và ý kiến của Hội đồng phân loại biệt thự Thành phố, Sở Xây dựng đã kiến nghị Ủy ban nhân dân Thành phố tháo dỡ 3 công trình biệt thự (số 2, 3, 4) và duy trì 4 công trình biệt thự (số 1, 5, 6, 7) trong khu đất số 1 Lý Thái Tổ, phường Vườn Lài.

Ba công trình này đã được đập bỏ ngày 17.11.2025, theo báo chí phản ánh.

Dự án tại số 1 Lý Thái Tổ, phường Vườn Lài xây dựng công viên cây xanh, sân chơi cộng đồng và đài tưởng niệm nạn nhân COVID-19, hoàn thành đưa vào sử dụng trước Tết Nguyên đán 2026 được đề xuất hoàn thành theo hai giai đoạn.

Giai đoạn 1: hoàn thành việc xây dựng công viên tại khu đất số 1 Lý Thái Tổ thành trước ngày 10.2.2026. (giai đoạn này không bao gồm tòa nhà tại số 2 Hùng Vương - hiện do tập đoàn VNPT sử dụng).

Giai đoạn 2: UBNDTP giao UBND Phường Vườn Lài nghiên cứu đề xuất đầu tư mở rộng đường Trần Bình Trọng từ Lý Thái Tổ đến Hùng Vương, với chiều dài khoảng 400m, mặt cắt ngang 23m.

Ông Tùng giải thích thêm, theo Chỉ đạo của Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố tại Công văn số 9550 ngày 29.10.2025 của Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố về phương án chỉnh trang khu đất số 1 đường Lý Thái Tổ, phường Vườn Lài xây dựng công viên cây xanh, sân chơi cộng đồng và đài tưởng niệm nạn nhân COVID-19; ngày 30.10.2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã chủ trì, phối hợp các cơ quan có liên quan cùng chứng kiến việc bàn giao và tiếp nhận khu đất số 1 đường Lý Thái Tổ giữa Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM và Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời.

Theo Biên bản ngày 30.10.2025 về việc bàn giao, tiếp nhận mặt bằng khu đất số 1 đường Lý Thái Tổ, đã ghi nhận về khu đất bàn giao cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời gồm vị trí, diện tích, ranh giới và hiện trạng khu đất theo mục C của Biên bản ngày 4.4.2025.

Hiện Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời đã chỉ định Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Vũng Tàu đại diện với tư cách là Đơn vị tài trợ.

Lan Chi

Nguồn Người Đô Thị : https://nguoidothi.net.vn/so-xay-dung-tp-hcm-neu-ly-do-dap-bo-3-biet-thu-co-tai-so-1-ly-thai-to-50715.html