Sớm hoàn thiện quy chuẩn an toàn cho trạm sạc xe điện trong chung cư

2 giờ trướcBài gốc

Bộ Xây dựng cho biết đã giao Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản chủ trì xây dựng và hoàn thiện quy chuẩn kỹ thuật liên quan đến việc bố trí, vận hành trạm sạc xe điện trong các tòa nhà chung cư, đặc biệt ở khu vực tầng hầm.

Động thái này xuất phát từ các chỉ đạo của Chính phủ và Phó thủ tướng Trần Hồng Hà tại Thông báo 490/TB-VPCP cùng những văn bản hướng dẫn được ban hành trong tháng 9 và 10.2025 về nhiệm vụ bảo vệ môi trường, ứng phó biến đổi khí hậu, tăng trưởng xanh và sử dụng năng lượng hiệu quả giai đoạn 2025-2026.

Khi thị trường xe điện mở rộng, nhu cầu bố trí nơi để xe, khu sạc an toàn và linh hoạt trong các tòa nhà cao tầng sẽ ngày càng tăng

Theo Bộ Xây dựng, đây là yêu cầu cấp thiết trong bối cảnh lượng phương tiện điện tăng nhanh tại các chung cư hiện hữu và những dự án mới, trong khi hiện vẫn chưa có bộ quy chuẩn thống nhất cho khu vực để xe và khu vực sạc đặt trong không gian kín. Việc thiếu tiêu chuẩn kỹ thuật khiến cư dân và ban quản lý gặp lúng túng trong tổ chức vận hành, đồng thời tạo ra khoảng trống pháp lý liên quan đến đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy.

Bộ Xây dựng nhấn mạnh rằng quy chuẩn mới được kỳ vọng sẽ bảo đảm an toàn cho cư dân, ngăn ngừa nguy cơ cháy nổ trong tầng hầm và phù hợp với định hướng phát triển phương tiện dùng năng lượng sạch. Công tác xây dựng quy chuẩn được triển khai song song với việc rà soát các yêu cầu kỹ thuật hiện hành liên quan đến phòng cháy chữa cháy, hệ thống điện, bố trí không gian kỹ thuật và quy định quản lý vận hành nhà chung cư.

Bộ cũng giao Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản chủ động phối hợp các đơn vị chuyên môn nhằm xây dựng bộ yêu cầu mang tính khả thi, có thể áp dụng đồng bộ tại các công trình mới và công trình đang khai thác.

Cùng với việc hoàn thiện cơ sở pháp lý, Bộ Xây dựng đề nghị các cơ quan, đơn vị liên quan thực hiện truyền thông chính sách theo tinh thần Chỉ thị 07/CT-TTg nhằm cung cấp thông tin chính xác, định hướng dư luận và tạo sự đồng thuận của xã hội. Việc truyền thông này được xem là cần thiết trong bối cảnh dư luận thời gian qua xuất hiện nhiều lo ngại và tranh luận liên quan đến việc gửi xe điện trong tầng hầm.

Nhiều ý kiến của cư dân tại các chung cư lớn tại Hà Nội và TP.HCM cho rằng việc tạm dừng tiếp nhận xe điện gây bất tiện, trong khi ban quản lý lo ngại trách nhiệm nếu xảy ra sự cố khi chưa có tiêu chuẩn kỹ thuật đầy đủ.

Thời gian gần đây, một số chung cư tại Hà Nội, trong đó có chung cư HH Linh Đàm, đã thông báo tạm dừng cho gửi xe máy điện và xe đạp điện trong tầng hầm vì lý do “chưa có quy định kỹ thuật bảo đảm an toàn cho khu vực để và sạc xe trong hầm kín”.

Ban quản lý công trình này dự kiến ngừng tiếp nhận đăng ký mới từ ngày 1.12 và đề nghị cư dân gửi xe tại khu vực ngoài trời. Quy định này ngay lập tức tạo ra nhiều ý kiến trái chiều khi một bộ phận cư dân cho rằng giải pháp trên không phù hợp với nhu cầu sinh hoạt hằng ngày, trong khi ban quản lý lại khẳng định cần ưu tiên yếu tố an toàn khi chưa có quy chuẩn cụ thể.

Sau khi ghi nhận phản ánh, chính quyền phường Hoàng Liệt đã yêu cầu không được từ chối trông giữ xe điện. Phường viện dẫn Luật Nhà ở 2023, trong đó quy định khu vực để xe của chung cư bao gồm ô tô và xe máy, không phân biệt chạy bằng xăng hay điện.

Theo cơ quan chức năng, việc để hay sạc xe điện trong tầng hầm không bị cấm nhưng phải tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật và phương án phòng cháy chữa cháy được phê duyệt. Điều này càng cho thấy nhu cầu cấp bách về một bộ quy chuẩn thống nhất để các đơn vị vận hành có căn cứ thực hiện, đồng thời tránh phát sinh tranh luận hay biện pháp tạm thời gây xáo trộn đời sống cư dân.

Các chuyên gia nhận định rằng việc ban hành quy chuẩn riêng cho trạm sạc xe điện trong chung cư không chỉ giải quyết các lo ngại hiện tại mà còn tạo nền tảng cho phát triển hạ tầng sạc trong khu dân cư, phù hợp với chiến lược thúc đẩy phương tiện năng lượng sạch.

Khi thị trường xe điện mở rộng, nhu cầu bố trí nơi để xe, khu sạc an toàn và linh hoạt trong các tòa nhà cao tầng sẽ ngày càng tăng. Sự chậm trễ trong khung pháp lý có thể ảnh hưởng đến tiến độ các dự án bất động sản và gia tăng rủi ro trong vận hành khi mỗi chung cư buộc phải đưa ra quy định nội bộ khác nhau.

Bộ Xây dựng khẳng định sẽ theo dõi và đôn đốc quá trình triển khai để quy chuẩn sớm được ban hành, đáp ứng yêu cầu thực tiễn từ sự phát triển nhanh của phương tiện điện. Bộ cũng cho rằng khung kỹ thuật mới cần được xây dựng theo hướng khả thi, phù hợp điều kiện vận hành của hàng chục nghìn tòa nhà chung cư hiện có trên cả nước.

Việc sớm hoàn thiện quy chuẩn không chỉ giúp cơ quan quản lý thống nhất cách thức giám sát mà còn giúp cư dân, ban quản lý và chủ đầu tư có cơ sở rõ ràng trong vận hành, từ đó hạn chế tranh chấp và bảo đảm an toàn trong quá trình sử dụng phương tiện điện trong không gian chung cư.

Nguyễn Tuyết

Nguồn Một Thế Giới : https://1thegioi.vn/som-hoan-thien-quy-chuan-an-toan-cho-tram-sac-xe-dien-trong-chung-cu-242236.html