Sơn La: Lập Chương trình phát triển đô thị khu vực dự kiến thành lập thị trấn Vân Hồ

3 giờ trướcBài gốc

Một góc huyện Vân Hồ, Sơn La.

UBND tỉnh Sơn La vừa ban hành Quyết định số 66/QĐ-UBND về việc phê duyệt Chương trình phát triển đô thị khu vực dự kiến thành lập thị trấn Vân Hồ, huyện Vân Hồ đến năm 2030 .

Theo đó, phạm vi lập quy hoạch chung đô thị Vân Hồ đến năm 2040 đã được UBND tỉnh Sơn La phê duyệt tại Quyết định số 1595/QĐ-UBND sẽ bao gồm bộ diện tích tự nhiên của xã Vân Hồ, huyện Vân Hồ, ranh giới cụ thể: Phía Bắc giáp xã Phiêng Luông, huyện Mộc Châu; phía Nam giáp xã Xuân Nha, huyện Vân Hồ; phía Tây giáp xã Đông Sang, huyện Mộc Châu; phía Đông Bắc giáp xã Chiềng Khoa, huyện Vân Hồ; phía Đông giáp xã Lóng Luông, huyện Vân Hồ. Với quy mô diện tích lập quy hoạch là 7.440,4ha; quy mô dân số dự báo đến năm 2040 khoảng 30.000 người.

Mục tiêu nhằm cụ thể hóa quy hoạch chung đô thị Vân Hồ, tỉnh Sơn La đến năm 2040; các chỉ tiêu phát triển đô thị thị trấn Vân Hồ theo tiêu chuẩn đô thị loại V cần đạt được cho giai đoạn đến năm đến năm 2025, giai đoạn đến năm 2030 và hàng năm phù hợp với định hướng phát triển kinh tế - xã hội. Làm cơ sở cho việc phân loại đô thị, xác định lộ trình đầu tư xây dựng khu vực phát triển đô thị, xác định danh mục dự án hạ tầng kỹ thuật khung, công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội ưu tiên đầu tư nhằm kết nối các khu vực phát triển đô thị với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của đô thị phù hợp với các đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt. Xác định kế hoạch vốn cho các công trình hạ tầng kỹ thuật khung và công trình đầu mối ưu tiên phù hợp với điều kiện phát triển thực tế của địa phương; xây dựng các giải pháp về cơ chế, chính sách huy động các nguồn vốn hợp pháp cho đầu tư phát triển đô thị; phân công trách nhiệm cho các tổ chức, cá nhân, các cơ quan liên quan đến việc phát triển đô thị.

Giai đoạn đến năm 2025 sẽ lập Chương trình phát triển đô thị khu vực dự kiến thành lập thị trấn Vân Hồ, huyện Vân Hồ đến năm 2030; lập đề án đề nghị công nhận khu vực đô thị Vân Hồ đạt tiêu chí đô thị loại V; lập quy chế quản lý kiến trúc đô thị; lập quy hoạch phân khu đô thị, gồm phân khu 1, 2, 3, 4, 5; lập các quy hoạch chi tiết các khu chức năng đô thị. Các dự án đầu tư xây dựng thương mai, dịch vụ, du lịch, cấp điện, giáo dục, y tế, công nghiệp và các dự án phát triển nhà ở.

Giai đoạn 2026 đến năm 2030 nhóm các dự án hạ tầng kỹ thuật khung và công trình đầu mối giao thông, cấp nước, cấp điện và chiếu sáng, viễn thông thụ động… Nhóm các dự án hạ tầng xã hội - kinh tế, cải tạo sửa chữa các cơ quan hành chính sự nghiệp, giáo dục, văn hóa thể dục - thể thao, môi trường, thương mại dịch vụ. Phát triển nhà ở, công cộng tại các đô thị, hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới, tập trung kêu gọi đầu tư thực hiện dự án khu đô thị, khu dân cư tại các khu vực thuộc trung tâm thị trấn, chỉnh trang và xây mới các khu nhà ở còn lại. Công nghiệp, nông nghiệp tiếp tục thu hút đầu tư dự án xây dựng khu công nghiệp Vân Hồ; đầu tư phát triển mô hình trồng dưa lưới, dâu tây công nghệ cao kết hợp du lịch…

Vân Hồ định hướng là khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái, khu dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí gắn liền với khu du lịch quốc gia Mộc Châu.

Các khu vực phát triển đô thị bo gồm: Khu vực 1 là Trung tâm hành chính, dịch vụ tổng hợp của huyện Vân Hồ với quy mô khoảng 640,0ha có khu chức năng chính là Khu dân dụng, khu ngoài dân dụng và các khu khác. Các định hướng phát triển không gian, xây dựng các khu chức năng, cải tạo, chỉnh trang các khu dân cư, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật đảm bảo tiêu chí đô thị theo quy hoạch chung đô thị Vân Hồ đến năm 2040 theo Quyết định số 1595/QĐ-UBND ngày 24/08/2023 của UBND tỉnh Sơn La. Phát triển phát triển khu dân cư mới với định hướng là khu dân cư sinh thái với mật độ thấp ở phía Bắc ven khu vực suối, hồ Sao Đỏ đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, liên kết chặt chẽ với trung tâm xã Vân Hồ cũ (ở bản Hang Trùng I). Xây dựng các khu công viên cây xanh tập trung tại vùng trung tâm xã; cải tạo hệ thống cây xanh cảnh quan ven suối và xung quanh các hồ lớn. Đầu tư xây dựng Chợ trung tâm huyện Vân Hồ, phát triển các khu dịch vụ thương mại, các điểm dừng nghỉ, điểm giới thiệu và bán sản phẩm hàng hóa địa phương gắn với điểm du lịch. Xây dựng các mô hình thương mại - dịch vụ, gắn sản xuất chế biến với lưu thông hàng hóa. Bên cạnh đó, chú trọng công tác xây dựng phát triển mạng lưới chợ, hệ thống cơ sở bán lẻ hàng hóa tại tại các khu vực dân cư. Tập trung phát triển các công trình thương mại, dịch vụ tại Trung tâm Vân Hồ.

Khu vực 2 là Trung tâm du lịch trọng điểm là khu vực cấu thành khu du lịch quốc gia Mộc Châu với quy mô khoảng 2003,1ha có khu chức năng chính là khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, khu dịch vụ thương mại, khu hỗn hợp, khu dân cư mới dọc QL6 và các khu sản xuất nông - lâm nghiệp. Các định hướng phát triển không gian, cải tạo, chỉnh trang, nâng cấp các khu dân cư hiện hữu đảm bảo đồng bộ hạ tầng dọc trục đường QL6. Phát triển các khu dân cư đô thị mới Chiềng Đi. Khu du lịch Quốc gia Mộc Châu - Vân Hồ đây là cụm du lịch quan trọng nhất tỉnh Sơn La, giá trị nổi bật của cụm du lịch là điều kiện khí hậu thuận lợi của cao nguyên Mộc Châu cùng cảnh quan nông nghiệp, cảnh quan địa hình và bản làng văn hóa. Chính vì vậy loại hình du lịch nổi bật gồm du lịch nghỉ dưỡng, du lịch chữa bệnh, du lịch nông nghiệp, du lịch sinh thái kết hợp văn hóa, nông nghiệp, chăm sóc sức khỏe, du lịch cộng đồng và du lịch tham quan. Xây dựng các mô hình thương mại - dịch vụ, gắn sản xuất chế biến với lưu thông hàng hóa. Bên cạnh đó, chú trọng công tác xây dựng phát triển mạng lưới chợ, hệ thống cơ sở bán lẻ hàng hóa tại tại các khu vực dân cư. Tập trung phát triển các công trình thương mại, dịch vụ tại Trung tâm Vân Hồ và dọc QL6. Xây dựng khu dịch vụ thương mại ven đồi chạy dọc trục đường QL06. Khu vực nút giao ngã ba Vân Hồ phát triển các khu dân cư mới gắn liền với thương mại dịch vụ. Xây dựng khu du lịch với định hướng là khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái, khu dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí gắn liền với khu du lịch quốc gia Mộc Châu. Bảo tồn các khu vực rừng phòng hộ và rừng sản xuất.

Khu vực 3 là Khu công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp kết hợp phát triển nông nghiệp với quy mô khoảng 730,4ha có khu chức năng chính là khu công nghiệp, khu dân cư hiện trạng, khu ở mới, khu sản xuất nông - lâm nghiệp. Các định hướng phát triển không gian, xây dựng Khu công nghiệp Vân Hồ tại bản Thuông Cuông. Phát triển các khu dân cư mới phục vụ cho dân cư làm việc tại khu công nghiệp. Cải tạo, chỉnh trang, nâng cấp, hoàn thiện hạ tầng các khu vực dân cư hiện hữu nằm phân tán thành các khu dân cư tập trung có hạ tầng đồng bộ. Kiểm soát chặt chẽ không để phát triển tự phát dọc trục đường kết nối với khu công nghiệp. Bảo tồn các khu vực rừng phòng hộ và rừng sản xuất.

Khu vực 4 là Khu sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, dịch vụ thương mại, du lịch hỗn hợp với quy mô khoảng 1.164,6 ha có khu chức năng chính là khu dân cư hiện trạng, khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái, khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao. Các định hướng phát triển không gian, cải tạo, chỉnh trang, mở rộng, nâng cấp, hoàn thiện hạ tầng các khu vực dân cư hiện hữu nằm dọc trục QL6. Phát triển các khu dân cư mới tại bản Hang Trùng dọc trục đường đấu nối với Quốc lộ 6 tại bản Hua Tạt, xã Vân Hồ. Phát triển các khu vực hỗn hợp: phát triển các đơn ở mới và dịch vụ công cộng tại khu vực phái Bắc phân khu. Bảo tồn hệ sinh thái rừng núi phát triển gắn với các điểm dân cư vùng núi phục vụ du lịch sinh thái, du lịch cộng đồng.

Khu vực 5 là Khu sinh thái và bảo tồn thiên nhiên, phát triển dịch vụ du lịch và sản xuất nông lâm nghiệp với quy mô khoảng 2.902,3 ha có khu chức năng chính là khu dân cư hiện trạng, khu du lịch cộng đồng và các khu sản xuất nông - lâm nghiệp. Các định hướng phát triển không gian, phát triển khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng cao cấp - sân golf - du lịch cộng đồng Pa Cốp. Cải tạo, chỉnh trang, mở rộng, nâng cấp, hoàn thiện hạ tầng các khu vực dân cư hiện hữu. Bảo tồn hệ sinh thái rừng núi phát triển gắn với các điểm dân cư vùng núi phục vụ du lịch sinh thái, du lịch cộng đồng.

Phượng Nguyễn

Nguồn Xây Dựng : https://baoxaydung.com.vn/son-la-lap-chuong-trinh-phat-trien-do-thi-khu-vuc-du-kien-thanh-lap-thi-tran-van-ho-394040.html