Sống thấp thỏm tại khu tập thể xuống cấp, có nguy cơ sập

một ngày trướcBài gốc

Theo kết luận của UBND TP. Hà Nội tại cuộc họp xem xét phương án quy hoạch chi tiết ba khu chung cư cũ ở quận Ba Đình gồm Thành Công, Giảng Võ và Ngọc Khánh, Hà Nội cơ bản thống nhất với phương án nghiên cứu quy hoạch kiến trúc do UBND quận Ba Đình và đơn vị tư vấn đề xuất. Dù vậy, nhiều hộ dân vẫn bám trụ lại 3 khu tập thể cũ nói trên do chưa nhận được kế hoạch đền bù hợp lý.

Hình ảnh tại nhà A tập thể 5 tầng chung cư Ngọc Khánh (phố Ngọc Khánh, quận Ba Đình), hai đơn nguyên bị tách rời. Toàn bộ các hộ gia đình ở đơn nguyên 1 hiện đã di dời.

Tòa nhà được xây dựng từ những năm 1980 hiện đã xuống cấp trầm trọng, các mảng tường bị bong tróc nham nhở.

Khu vực xung quanh cầu thang lên xuống không còn đảm bảo tính chịu lực, phải gia cố thêm bằng hệ thống khung thép. Đây cũng trở thành nơi để đồ đạc, xe cộ của một số hộ dân.

Phần cầu thang bị bong tróc, tách rời khỏi tường nhà, gây nguy hiểm cho hộ dân.

Hiện vẫn còn nhiều hộ dân sinh sống tại đơn nguyên 2, nhà A, tập thể 5 tầng chung cư Ngọc Khánh. Người dân sinh sống tại đây đều mong muốn chính quyền sớm có chính sách chi tiết về đền bù, tái định cư hợp lý để yên tâm di dời.

Khu chung cư Giảng Võ hiện có 23 tòa nhà cao 2-5 tầng, được xây dựng những năm 1960-1979, với khoảng 7.600 dân. Đối với khu chung cư Giảng Võ, thành phố đề nghị quận Ba Đình nghiên cứu xây dựng các công trình cao tầng mang tính bứt phá gần trục đường Giảng Võ và Kim Mã, nhằm tạo ra tổ hợp thương mại, dịch vụ với diện tích lớn hơn.

Tại nhà tập thể C8 Giảng Võ, sau hơn 40 năm đưa vào sử dụng, đã xuống cấp trầm trọng. Đặc biệt, khu vực đơn nguyên 3 thuộc diện nhà nguy hiểm cấp độ D (nguy hiểm tổng thể, tức khả năng chịu lực của kết cấu không thể đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường). Hiện tại, đơn nguyên 3 đã không còn hộ dân sinh sống.

Các căn hộ tại đây có diện tích thực chỉ 20-30 m2, nhiều hộ dân phải cơi nới thêm hàng chục m2 bằng cách xây "chuồng cọp" để sinh hoạt.

Phần lan can tại hành lang tòa nhà trơ khung thép.

Gia đình bà Nguyễn Thanh Hà (sinh năm 1961) sinh sống tại căn hộ có diện tích 39 m2 ở tầng 2, đơn nguyên 2 nhà tập thể C8 Giảng Võ từ những năm đầu tòa nhà đi vào hoạt động. "Trước đây, gia đình tôi có 6 người sinh sống tại đây, nhưng hai người đã chuyển đi do căn nhà quá chật chội. Hiện căn nhà đã xuống cấp trầm trọng, những mảng tường nứt toác do ẩm thấp, gây phiền toái trong quá trình sinh hoạt", bà Hà nói.

"Hơn chục năm nay, các hộ dân tại đây thường xuyên được mời lên phường để họp bàn phương án di dời, đền bù, các cơ quan báo chí cũng phản ánh thường xuyên nhưng đến nay vẫn chưa có các hoạt động rõ ràng. Có những năm, tưởng như gia đình chúng tôi sẽ phải chuyển đi nhưng rồi đâu lại vào đó", bà Hà chia sẻ.

Một mảng tường lớn bong tróc trên trần nhà bà Nguyễn Thanh Hà. "Tôi luôn ủng hộ thành phố với chính sách cải tạo chung cư cũ nhưng cần có chính sách đền bù, tái định cư rõ ràng và hợp lý. Tôi rất mong gia đình có thể tái định cư tại đây với cơ sở vật chất đảm bảo hơn, vì nơi đây có vị trí gần trường học, nơi làm việc của gia đình", bà Hà nói.

Hình ảnh phần cơi nới thêm 10 m2 mở rộng diện tích sinh hoạt tại căn hộ của bà Hà. Bà Nguyễn Thanh Hà cho biết gia đình đã phải chi cả chục triệu đồng để làm phần cơi nới.

Bà Nguyễn Thị Mai chuyển về sinh sống tại tại căn hộ có diện tích 30 m2 ở tầng 5, đơn nguyên 2 nhà tập thể C8 Giảng Võ từ năm 2020. Bà Mai cho biết bên trong căn hộ tuy xuống cấp nhưng vẫn đảm bảo nhu cầu sinh hoạt thường ngày. "Tôi đồng tình với chủ trương cải tạo khu nhà tập thể cũ của thành phố. Tuy vậy, tôi vẫn lo lắng khi phải di dời khỏi căn nhà do đã quen với đường xá, sinh hoạt tại khu nhà tập thể C8 Giảng Võ. Tôi cũng không muốn tạm cư ở quá xa trung tâm thành phố", bà Mai nói.

Khu vực nhà tắm, nhà vệ sinh tại nhà bà Nguyễn Thị Mai có không gian chật hẹp, ẩm thấp với nhiều đường dây điện lộ ra, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn.

Không gian bếp thiếu ánh sáng, chật chội, thiếu tiện nghi tại nhà bà Mai.

Tại khu chung cư Thành Công, thành phố yêu cầu quận Ba Đình nghiên cứu sâu hơn việc kết nối không gian hồ Thành Công với vườn hoa, cây xanh trong khu tái thiết, mở rộng các trục đường nội khu. Đặc biệt, thành phố cho phép quận nghiên cứu phát triển cao tầng hơn với chung cư và nhà tái định cư, tối đa 40 tầng.

Hình ảnh nhà tập thể G6A Thành Công (quận Ba Đình). Đây là nơi thuộc diện nguy hiểm cấp độ D, được coi là khu nhà nguy hiểm nhất Hà Nội, có nguy cơ sụp đổ cao. Hiện tại, đơn nguyên 1-2 bị nghiêng đổ và tách rời, khe hở khoảng hơn 1 m.

Khu vực hành lang và cầu thang ngổn ngang đồ đạc của người dân chuyển đi để lại. Các mảng tường, đường điện đều bong tróc, mục nát nghiêm trọng sau khi chịu những trận mưa, ẩm thấp.

Giấy thông báo về việc di dời các hộ dân ra khỏi chung cư nguy hiểm cấp độ D, đơn nguyên 1, 2 nhà G6A khu tập thể Thành Công, được dán trước cửa căn hộ từ đầu năm nay.

Tuy nhiên, vẫn còn một số hộ dân bám trụ tại đây do còn khúc mắc về phương án xây dựng nhà tái định cư cho các hộ dân.

Một người dân sinh sống tại tầng 2, căn hộ số 206 nhà tập thể G6A Thành Công, cho biết, gia đình vẫn quyết định bám trụ tại đây. Dù đồng tình với chủ trương của thành phố về việc cải tạo chung cư cũ, song cô vẫn còn nhiều khúc mắc vì nhiều năm qua, việc chờ chủ đầu tư tới gặp gỡ, đưa kế hoạch nhà G6A sẽ được cải tạo như thế nào, họ sẽ chuyển đi đâu... vẫn chưa có gì rõ ràng.

Việt Hà

Nguồn Znews : https://znews.vn/song-thap-thom-tai-khu-tap-the-xuong-cap-co-nguy-co-sap-post1537907.html