'Sốt' giá đất sạt lở biển Bình Định

2 ngày trướcBài gốc

“Thổi” giá đất

Hộ ông Hồ Văn Trong (60 tuổi, ở thôn 9, xã Mỹ Thắng) nằm trong vùng triều cường, sạt lở biển, đã được chính quyền đưa vào diện di dời để bảo đảm an toàn. Tuy nhiên, từ giữa năm 2024 đến nay, rất nhiều người ngoại tỉnh đổ xô đến săn lùng mua đất ven biển nơi đây với giá hàng tỷ đồng khiến ông Trong đi không nỡ, ở không xong. Có những lô đất biển nằm trong vùng triều cường nguy hiểm vẫn được mua với giá 2,5-5 tỷ đồng.

Những công trình, ngôi nhà ven biển xã Mỹ Thắng (huyện Phù Mỹ, tỉnh Bình Định) vẫn tiếp tục mọc lên bất chấp cảnh báo sạt lở, triều cường xâm thực

“Chẳng biết họ mua làm gì, thấy cũng cất nhà đồ sộ, nghe đâu là đón đầu các dự án lớn hay chờ bồi thường dự án đường cao tốc. Họ mua bất chấp, kể cả đất vùng triều cường, sạt lở, chỉ cần có sổ đỏ, hét giá bao nhiêu họ mua bấy nhiêu”, ông Trong tiết lộ.

Bà Ng.T.H. (thôn 8 Đông, xã Mỹ Thắng) lo lắng: “Xưa nay, làng biển chúng tôi nghèo khó, đất đai chẳng ai ngó ngàng tới, con em bỏ đi xứ khác làm ăn vì khổ quá. Mỗi mùa mưa, sóng gió ầm ầm gào rú khiến các công trình, đồ dùng nhà dân hư hại, gỉ sét. Mấy năm nay, sóng xô sát vào làng cuốn sập cả các công trình, nhà máy nước ra biển rất đáng sợ. Giờ chẳng biết người ở đâu họ đến đổ hàng tỷ đồng mua đất, cất nhà lớn. Không biết họ có tìm hiểu gì chưa, chứ không khéo là “làm mồi” cho triều cường”.

Cơn sốt đất lên cao, nhiều gia đình có rẻo đất ven biển 100-200m2 đều kêu giá từ 2-5 tỷ đồng. Có gia đình vì chuyện đất đai bắt đầu lục đục, tranh chấp, thậm chí xô xát mất hết tình nghĩa anh em, làng xóm. Đến khu vực thôn 8 Đông, được nghe những phi vụ mua bán đất chóng vánh lên đến hàng tỷ đồng, có những khoảnh đất trơ trọi, thông thốc trước gió biển cũng được mua bán 2,5-3 tỷ đồng. Nhiều khoảnh đất cát và cỏ dại được khoanh lại “thổi” giá từ 4-5 tỷ đồng.

Ven các làng biển xã Mỹ An, Mỹ Thọ (huyện Phù Mỹ) cũng xảy ra tình cảnh tương tự. Ở xã Mỹ Thọ, nhiều lô đất nằm trong vùng triều cường, sạt lở biển thôn Tân Phụng cũng được người ngoài tỉnh mua bán với giá 1-2 tỷ đồng/lô…

Nhiều rủi ro

Trước thực tế trên, ông Huỳnh Văn Khương, Chủ tịch UBND xã Mỹ Thắng, giãi bày: “Khu vực thôn 8, thôn 9 đều thuộc vùng triều cường, xâm thực biển nên rủi ro thiên tai rất cao, địa phương đã lên kế hoạch di dời hàng trăm hộ dân. Tuy nhiên, vừa rồi xảy ra tình trạng người ở nơi khác đến mua đất với mức giá hàng tỷ đồng, chúng tôi đã phát cảnh báo về các rủi ro, thậm chí nghiêm cấm việc mua bán đất vùng triều cường nhưng vẫn không cản được. Vừa rồi, sóng biển tiếp tục xâm thực, khoét sâu vào bờ biển thôn 9, cách vị trí sạt lở trước đây khoảng 400m. Người tỉnh khác đến mua đất nhưng thấy sóng biển lớn quá nên lại bán tháo bán đổ, bỏ của chạy lấy người”.

Trong khi đó, Phó Chủ tịch UBND xã Mỹ Thọ Trần Xuân Hảo cho biết: “Đối với đất biển vùng triều cường ở thôn Tân Phụng, địa phương đã di dời dân, bố trí tái định cư nơi ở mới. Tuy nhiên, hiện bà con vẫn đang sử dụng đất cũ để duy trì nghề, sinh kế nhưng theo quy định không được xây dựng nhà mới, nhà kiên cố. Còn tình trạng người ngoài tỉnh đến mua đất với giá tiền tỷ, địa phương đã cảnh báo, nếu ai cố tình mua bán, giao dịch trên đất vùng triều cường thì chính quyền sẽ không giải quyết các hồ sơ sang nhượng, giao dịch đất và cũng không cấp phép cho xây dựng nhà hoặc công trình mới”.

Theo ghi nhận của PV Báo SGGP, khoảng 3 năm trở lại đây, triều cường liên tục xâm thực, uy hiếp bờ biển Mỹ Thắng. Tháng 12-2022, triều cường xâm thực hơn 100m bờ biển, ăn sâu 4-5m vào đất liền, tàn phá 1 khu nhà máy nước và các công trình sát biển, uy hiếp hàng chục hộ dân ở thôn 9. Đến mùa mưa 2024, sóng biển tiếp tục cuốn sạt, ngoạm thêm nhiều diện tích bờ biển. Trước tình hình nguy cấp trên, UBND tỉnh Bình Định giao UBND huyện Phù Mỹ khẩn trương đầu tư khu tái định cư vùng thiên tai Mỹ Thắng, tổng vốn trên 80 tỷ đồng. Dự kiến, địa phương di dời 972 người dân ở các thôn 9, thôn 8 Đông (xã Mỹ Thắng) ra khỏi vùng nguy hiểm, bố trí 243 lô đất tái định cư.

Một lãnh đạo Phòng NN-TN huyện Phù Mỹ cho biết, mới đây, khi gặp gỡ, thăm dò lại ý kiến người dân vùng triều cường Mỹ Thắng, đa số người dân đổi ý, không muốn di dời vì đất của họ có giá rất cao trong khi thực tế bờ biển đang bị xâm thực nguy hiểm, chính quyền rất cần sớm di dời bà con đến nơi an toàn...

NGỌC OAI

Nguồn SGGP : https://sggp.org.vn/sot-gia-dat-sat-lo-bien-binh-dinh-post784856.html