Tác động của bảng giá đất mới với thị trường BĐS

một ngày trướcBài gốc

Theo đánh giá của các cơ quan chuyên môn, tại nhiều địa phương, bảng giá đất mới dự kiến tăng bình quân từ 20 - 40%, một số khu vực có vị trí đắc địa tăng cao hơn.

Bảng giá đất là căn cứ quan trọng để tính thuế sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền sử dụng đất khi giao đất, cũng như chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng cho các dự án đầu tư. Việc điều chỉnh này được kỳ vọng sẽ nâng cao tính minh bạch, hạn chế thất thu ngân sách và giảm tình trạng đầu cơ, trục lợi chính sách. Tuy nhiên trong ngắn hạn, chi phí đầu vào của doanh nghiệp bất động sản có thể gia tăng, đặc biệt là với các dự án nhà ở thương mại, từ đó tạo áp lực lên giá bán và giá thuê.

Các chuyên gia cho rằng, để thị trường vận hành ổn định, các địa phương cần triển khai bảng giá đất theo lộ trình phù hợp, tránh gây “sốc giá”, đồng thời tăng cường kiểm soát hoạt động đầu cơ, góp phần xây dựng thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững trong giai đoạn tới.

Thủy Tiên

Nguồn Hà Nội TV : https://hanoionline.vn/tac-dong-cua-bang-gia-dat-moi-voi-thi-truong-bds-379786.htm