Tân binh CRV lên sàn HOSE: Sức khỏe tài chính thế nào?

5 giờ trướcBài gốc

Theo quyết định, toàn bộ 672.416.640 cổ phiếu của CRV sẽ được niêm yết tại HOSE với tổng giá trị tính theo mệnh giá đạt hơn 6.724 tỷ đồng. Công ty được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu từ năm 2006, hiện có trụ sở chính tại số 183 phố Bà Triệu, phường Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội và vốn điều lệ hơn 6.724 tỷ đồng.

Về tình hình tài chính, theo báo cáo tài chính hợp nhất niên độ năm 2024 (1/4/2024 - 31/3/2025) của Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản CRV cho thấy bức tranh kinh doanh đầy thách thức khi doanh thu và lợi nhuận đồng loạt giảm mạnh, trong khi áp lực chi phí tài chính ngày càng lớn. Trong kỳ từ ngày 01/04/2024 đến 31/03/2025, doanh thu thuần của CRV đạt gần 2.195 tỷ đồng, giảm 32,6% so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu sụt giảm kéo lợi nhuận gộp xuống còn gần 868 tỷ đồng, tức giảm 29,8%.

Điểm đáng chú ý là doanh thu hoạt động tài chính lao dốc tới 84,8%, trong khi chi phí tài chính lại tăng gấp gần 3 lần, chủ yếu do chi phí lãi vay tăng mạnh. Điều này khiến lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh giảm 46,4%, xuống chỉ còn khoảng 648 tỷ đồng.

Sau khi trừ đi thuế, lợi nhuận sau thuế hợp nhất còn 462,3 tỷ đồng, giảm 52,3% so với 987,6 tỷ đồng của niên độ trước, kéo lãi cơ bản trên cổ phiếu từ 1.469 đồng xuống còn 687 đồng.

Tính đến ngày 31/3/2025, tổng tài sản của CRV ghi nhận 8.914,1 tỷ đồng, giảm 4,6% so với đầu kỳ. Trong đó, tài sản ngắn hạn chiếm tới 85% với hơn 7.572,6 tỷ đồng. Tiền và các khoản tương đương tiền tăng 63,5% lên 346,6 tỷ đồng, song các khoản phải thu ngắn hạn cũng tăng gần gấp đôi lên 517,5 tỷ đồng, phản ánh rủi ro về công nợ.

Hàng tồn kho vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất với hơn 5.819 tỷ đồng, tương ứng 65% tổng tài sản. Ngược lại, tài sản dài hạn tăng nhẹ 3,2% nhờ bất động sản đầu tư, trong khi tài sản cố định hầu như không thay đổi.

Về nguồn vốn, nợ phải trả của CRV giảm mạnh từ 1.839 tỷ đồng xuống 1.397,4 tỷ đồng, tương ứng giảm 24%. Nợ ngắn hạn giảm hơn 40% còn 1.056 tỷ đồng, chủ yếu do khoản người mua trả tiền trước giảm sâu tới 78,4%, phản ánh sự sụt giảm trong nhu cầu đặt cọc của khách hàng. Ngược lại, nợ dài hạn tăng vọt gần 400% lên 341,4 tỷ đồng, chủ yếu đến từ vay dài hạn với 296,1 tỷ đồng. Điều này cho thấy doanh nghiệp đang cơ cấu lại nợ, giảm áp lực thanh toán trong ngắn hạn nhưng đồng thời gia tăng chi phí lãi vay trong dài hạn.

Trong khi đó, vốn chủ sở hữu hầu như không biến động, giữ ở mức trên 7.516,6 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ trên tổng tài sản chỉ chiếm 15,7%, phản ánh cấu trúc tài chính an toàn, ít rủi ro về đòn bẩy. Tuy vậy, hiệu quả sinh lời lại giảm đáng kể, khi lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu chỉ còn khoảng 6,2%.

Hồi tháng 6/2025, CTCP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (mã: HHS) đã công bố kết quả mua thành công 50.098.000 cổ phần, tương đương sở hữu 99,9% tại CTCP HHS Capital - đơn vị đang sở hữu 7,45% cổ phần CRV.

Theo đó, HHS đang sở hữu trực tiếp 35,17% vốn CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV. Cộng với tỷ lệ sở hữu tại CRV của 2 công ty con là CTCP Phát triển Dịch vụ Hoàng Giang và HHS Capital lần lượt là 8,41% và 7,45%, HHS đã sở hữu 51,03% vốn của CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV từ ngày 18/6/2025.

Bất động sản CRV được biết đến là chủ đầu tư các dự án bất động sản thuộc hệ sinh thái của Hoàng Huy Group, tập trung chủ yếu tại Hải Phòng như các dự án Hoàng Huy Grand Tower, Hoàng Huy Commerce, Hoàng Huy New City,...

Sỹ Bắc

Nguồn Doanh Nhân VN : https://doanhnhanvn.vn/tan-binh-crv-len-san-hose-suc-khoe-tai-chinh-the-nao.html