Tăng tốc phát triển nhà ở xã hội hướng tới tầm nhìn trăm năm

2 giờ trướcBài gốc

Các khách mời tham gia Chương trình thời sự đặc biệt: "Hà Nội tăng tốc phát triển nhà ở xã hội - Mở rộng cơ hội an cư". Ảnh: Thanh Hải

Kịp thời tháo gỡ khó khăn

Theo ông Bùi Tiến Thành, Trưởng phòng phát triển đô thị, Sở Xây dựng thành phố Hà Nội, trước khi Chính phủ ban hành đề án xây dựng ít nhất một triệu căn hộ NƠXH thành phố đã bắt tay triển khai, có sự chuẩn bị về quỹ đất, kết nối về quy hoạch để công bố công khai và giúp các nhà đầu tư chủ động tham gia. Đến nay thành phố cũng đã triển khai hơn 100 dự án. Đặc biệt, đã hoàn thành xấp xỉ gần 87.000 căn hộ vượt chỉ tiêu ban đầu, đáng chú ý thành phố cũng đặt ra chỉ tiêu trong giai đoạn từ 2026-2030 hoàn thành xây dựng 120.000 căn.

Để thực hiện được mục tiêu đó, thành phố đã ban hành Kế hoạch 60/KH-UBND, dành riêng cho cho phát triển NƠXH trong giai đoạn từ này đến năm 2030. Trong thời gian tới các cơ quan tham mưu, cũng như chính quyền địa phương sẽ đẩy mạnh công tác giám sát, theo dõi, kiểm tra, thanh tra để đảm bảo việc chủ đầu tư thực hiện đúng theo quy định. Đặc biệt, thành phố cũng đưa ra các giải pháp để kịp thời tháo gỡ khó khăn vướng mắc trong quá trình chủ đầu tư triển khai thực hiện để dự án.

Ông Bùi Tiến Thành, Trưởng phòng phát triển đô thị, Sở Xây dựng thành phố Hà Nội. Ảnh: Thanh Hải

Theo ông, thời gian tới thành phố cần đẩy mạnh công tác kiểm tra, giám sát để các dự án NƠXH đẩy nhanh tiến độ, hoàn thành đúng, thậm chí sớm hơn thời hạn so với quyết định chủ trương đầu tư; đặc biệt là đảm bảo chất lượng, cũng như đảm bảo về tiện ích (cây xanh, công cộng, thươn mại – dịch vụ), kể cả thích ứng với biến đổi khí hậu.

“Để làm được điều này, cả hệ thống chính trị của thành phố phải vào cuộc với trách nhiệm, quyết tâm cao với mục tiêu chung an sinh xã hội, an sinh về nhà ở cho người dân. Tôi hoàn toàn tin tưởng, mục tiêu về NƠXH của thành phố là hoàn toàn đạt được. Sở Xây dựng cũng đặt mình vào trách nhiệm để cố gắng góp công sức nhỏ bé vào phát triển NƠXH để người dân sớm có nhà ở, để nhân dân hạnh phúc hơn”, ông Bùi Tiến Thành nhấn mạnh.

Cơ hội để tái tiết đô thị

Trong công cuộc tái thiết đô thị, cùng với việc thay thế, cải tạo hơn 2.000 chung cư cũ, phát triển NƠXH, giúp người dân tái định cư tại những không gian sống an toàn và hiện đại hơn đã được thành phố Hà Nội tính toán tới. Về vấn đề này, TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định: Hà Nội đã có quy hoạch tầm nhìn 100 năm, do đó quy hoạch, phải đẩy mạnh thực hiện bỏ cái cũ, thay thế cái không đẹp hơn.

Để làm lại thủ đô to đẹp hơn thì khi làm dự án phải giải tỏa, phải bố trí cho người dân tái định cư thì việc đẩy mạnh cho người dân tiếp cận nhà tái định cư, NƠXH là cần thiết. Do đó việc vận động người dân là cần thiết để họ thấy lợi ích để thành phố hiện đại hơn, đáp ứng tốt hơn nhu cầu phát triển.

TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam. Ảnh: Thanh Hải

Tuy nhiên, theo TS. Nguyễn Văn Đính, trong tiến trình phát triển Thủ đô hướng tới những tầm cao mới, đặc biệt trước áp lực tăng trưởng dân số dự kiến chạm mốc hàng chục triệu người, việc mở rộng quỹ nhà và đẩy mạnh nguồn cung nhà ở là yêu cầu cấp thiết. Vì vậy, không chỉ dừng lại ở số lượng, mà cần phát triển đồng đều các phân khúc, từ nhà ở thương mại, cao cấp dành cho chuyên gia và doanh nghiệp nước ngoài, đến nhà ở cho người thu nhập thấp và các đối tượng chính sách.

Đặc biệt, phân khúc NƠXH cần được phân loại rõ rệt: Ưu tiên hỗ trợ mua cho đối tượng chính sách và phát triển quỹ nhà cho thuê đối với những người chưa có nhu cầu hoặc khả năng sở hữu. Đây cũng là chủ trương lớn của Đảng thông qua việc hình thành các quỹ nhà ở quốc gia. Hà Nội đã tích cực đưa mục tiêu này vào chiến lược phát triển bền vững, nhằm đáp ứng công cuộc đổi mới, cải tạo đô thị, hướng tới một Thủ đô hiện đại, văn minh, nơi người dân có cuộc sống hạnh phúc."

Tin tưởng Hà Nội sẽ dẫn đầu “đường đua” về phát triển NƠXH vì đang có những điều kiện cần và đủ để có thể hoàn thành các mục tiêu đã đặt ra. TS. Nguyễn Văn Đính cho rằng, phải lấy người dân làm chủ thể trong mọi quyết định, mọi hành động. Trong việc phát triển NƠXH cần phải bám sát các chủ trương, chương trình của Chính phủ đã đặt ra, mỗi địa phương phải phấn đấu hoàn thành.

“Chúng tôi rất hoan nghênh tinh thần, trách nhiệm của Hà Nội trong thực thi mục tiêu rất đúng đắn, nhân văn của Đảng, của Chính phủ. Chúng tôi nghĩ rằng, với những tư duy, cách làm đó, Hà Nội sẽ tiếp tục dẫn đầu “đường đua” về phát triển NƠXH của cả nước”, TS Nguyễn Văn Đính nhấn mạnh.

Đồng quan điểm, ông Bùi Tiến Thành, Trưởng phòng phát triển đô thị, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, trong tầm nhìn dài hạn, biến đổi khí hậu là thách thức không thể phớt lờ. Hà Nội đang hướng tới việc áp dụng các tiêu chuẩn công trình xanh cho tất cả các dự án NƠXH mới, việc sử dụng vật liệu thân thiện, thiết kế tiết kiệm năng lượng và tăng cường diện tích cây xanh trong các khu NƠXH đang được các chủ đầu tư hướng tới và tuân thủ.

“Sử dụng vật liệu xanh trong xây dựng đã được đưa vào định hướng phát triển Thủ đô tầm nhìn 100 năm. Hiện, thành phố cũng đang chỉ đạo Sở xây dựng tiêu chuẩn, quy chuẩn đối với khu đô thị xanh nhằm thích ứng biến đổi khí hậu mà vẫn bảo đảm tiêu chuẩn chất lượng. Trong thời gian tới, ngay từ khi khâu thiết kế, các dự án sẽ phải tuân thủ yêu cầu về tiêu chuẩn xanh. Cơ quan chức năng sẽ kiểm soát nghiêm ngặt để NƠXH bảo đảm xanh, thông minh”, ông Bùi Tiến Thành cho hay.

Doãn Thành

Nguồn Hà Nội Mới : https://hanoimoi.vn/tang-toc-phat-trien-nha-o-xa-hoi-huong-toi-tam-nhin-tram-nam-744068.html