Tạo điều kiện khuyến khích doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội- Kỳ 1

3 giờ trướcBài gốc

Kỳ 1: Hiệu quả từ hướng đi đúng

Điểm sáng phát triển nhà ở xã hội

Bình Dương là địa phương phát triển nhiều khu công nghiệp, thu hút đông đảo lực lượng lao động ngoài tỉnh đến làm việc và sinh sống. Trong những năm qua, việc chăm lo giải quyết nhà ở cho người lao động luôn được tỉnh quan tâm và xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm trong phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh đã ban hành nghị quyết, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở theo từng giai đoạn 5 năm, 10 năm nhằm giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động có thu nhập thấp; trong đó tập trung phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), khuyến khích đầu tư từ các doanh nghiệp, phát triển NƠXH trong các khu đô thị mới...

Khu nhà ở xã hội Định Hòa do Tổng Công ty Becamex IDC đầu tư xây dựng hiện đã trở thành mái ấm của người lao động có thu nhập thấp. Ảnh: PHƯƠNG LÊ

Đến nay, Bình Dương đã đạt được những kết quả tích cực trong phát triển NƠXH, góp phần bảo đảm an sinh xã hội, phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, trở thành điểm sáng của cả nước về phát triển NƠXH. Cụ thể, trong giai đoạn 2011-2015 Bình Dương đã thu hút được 82 dự án đầu tư NƠXH với tổng diện tích sàn nhà ở là 3,8 triệu m², đáp ứng cho 238.325 người; tổng mức đầu tư là 19.034 tỷ đồng. Trong giai đoạn 2016-2021, Bình Dương có thêm 18 dự án đầu tư NƠXH với tổng diện tích sàn là 1,33 triệu m2 sàn.

Ông Nguyễn Thanh Nghị, Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Trong những năm qua, Bình Dương là điểm sáng về phát triển NƠXH và nhà ở cho công nhân của cả nước. Các kết quả phát triển NƠXH tại Bình Dương đóng góp quan trọng vào kết quả chăm lo an sinh xã hội cho người dân cả nước. Đây là kết quả của sự quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo quyết liệt, sâu sát của Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh, cũng như sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị tỉnh nhà.

Đáng chú ý, Đề án NƠXH, nhà ở công nhân do Tổng Công ty Becamex IDC đầu tư xây dựng đã giải quyết nhu cầu về nhà ở cho hàng ngàn công nhân lao động, người thu nhập thấp. Các dự án NƠXH trên địa bàn tỉnh ngay sau khi hoàn thành đưa vào sử dụng đã có người vào ở.

Chủ động tăng so với chỉ tiêu Chính phủ giao

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có 65 dự án NƠXH đang triển khai, dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025. Trong chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bình Dương giai đoạn 2021-2030, Chính phủ giao chỉ tiêu cho tỉnh phát triển 86.877 căn nhà. Tuy nhiên, do nhu cầu NƠXH cao nên Bình Dương phấn đấu đầu tư xây dựng số lượng nhà cao hơn chỉ tiêu Chính phủ giao. Cụ thể là vừa qua, UBND tỉnh đã ban hành quyết định phê duyệt Đề án phát triển NƠXH, nhà ở công nhân giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030.

Ông Võ Văn Minh, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh: Với mục tiêu công nghiệp hóa, đô thị hóa phải đi đôi với ổn định an sinh xã hội, bảo đảm đời sống vật chất và tinh thần cho người lao động, lãnh đạo tỉnh đã chỉ đạo các ngành, các cấp chú trọng quy hoạch các dự án về nhà ở an sinh xã hội. Thời gian qua, tỉnh đã ban hành nhiều chương trình, kế hoạch phát triển NƠXH; thực hiện chính sách xã hội hóa việc xây dựng nhà ở để bán và cho thuê đối với người có thu nhập thấp.

Bình Dương cũng thực hiện tốt các chính sách ưu đãi của Nhà nước về đầu tư nhà ở, khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng, giải quyết nhà ở cho các đối tượng chính sách, công nhân, người lao động có thu nhập thấp, góp phần ổn định cuộc sống cho người lao động, từ đó đóng góp tích cực vào sự phát triển chung của địa phương.

Theo đó, đến năm 2030 Bình Dương dự kiến đầu tư khoảng 160.325 căn NƠXH, tổng diện tích đất khoảng 470,4 ha, diện tích sàn xây dựng khoảng 9.253.924m², đáp ứng cho khoảng 552.458 người. Trong đó, giai đoạn 2021-2025 dự kiến bố trí khoảng 158 ha diện tích đất, xây dựng khoảng 42.445 căn NƠXH, diện tích sàn xây dựng khoảng 2.612.721m², đáp ứng cho khoảng 138.326 người, tổng mức đầu tư khoảng 23.817 tỷ đồng; giai đoạn 2026-2030 dự kiến bố trí khoảng 334,3 ha diện tích đất, xây dựng khoảng 117.880 căn NƠXH, diện tích sàn xây dựng khoảng 6.641.203m², đáp ứng cho khoảng 441.132 dân số, tổng mức đầu tư khoảng 60.939 tỷ đồng.

Ông Võ Văn Minh, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh, cho biết Bình Dương đặt ra chỉ tiêu xây dựng NƠXH cao vì dựa vào nhu cầu thực tế của người lao động. Cùng với đó, Bình Dương có điều kiện thuận lợi về quỹ đất, sự quan tâm của các nhà đầu tư. Quan trọng nữa là từ ngày 1-8-2024, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 có hiệu lực đã mở ra nhiều điều kiện thuận lợi giúp nhà đầu tư tiếp cận quỹ đất, tiếp cận nguồn vốn để đầu tư dự án NƠXH; người lao động thuận lợi hơn trong việc vay vốn ưu đãi để mua NƠXH, an cư lạc nghiệp, đóng góp nhiều hơn cho sự phát triển của Bình Dương…