Tập đoàn Hoa Lâm muốn chuyển nhượng dự án Aeon Mall Cần Thơ

6 giờ trướcBài gốc

Ngày 5/6, Chi cục Thuế khu vực XIX đã có văn bản phản hồi công văn số 23/CV-2025 ngày 30/05/2025 của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hoa Lâm Cần Thơ về việc xin hướng dẫn hoàn thuế giá trị gia tăng khi chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản.

Theo Chi cục Thuế khu vực XIX, căn cứ quy định của Luật Thuế giá trị gia tăng, Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt, Luật Quản lý thuế; Thông tư số 219/2013/TT-BTC ngày 31/12/2013 và Thông tư 26/2015/TT-BTC ngày 27/2/2015 của Bộ Tài chính… trường hợp Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hoa Lâm Cần Thơ có hoạt động chuyển nhượng dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ để hoạt động du lịch, kinh doanh văn phòng Aeon Mall Cần Thơ nếu thực hiện theo đúng quy định của Luật đầu tư và các quy định pháp luật có liên quan và thuộc trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 5 Thông tư số 219/2013/TT-BTC thì Công ty thuộc trường hợp không phải kê khai, tính nộp thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động chuyển nhượng dự án đầu tư.

Aeon Mall Cần Thơ dự kiến hoạt động vào năm 2027. Ảnh minh họa.

Trường hợp Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hoa Lâm Cần Thơ phát sinh một số hạng mục san lấp, thi công hạ tầng cho dự án, … không thuộc phạm vi giá trị dự án đầu tư chuyển nhượng thì thuộc trường hợp kê khai và nộp thuế theo quy định. Đối với số thuế GTGT đầu vào còn được khấu trừ đối với một số hạng mục san lấp, thi công hạ tầng cho dự án, nếu đáp ứng điều kiện khấu trừ theo quy định thì được kê khai khấu trừ thuế GTGT đầu vào.

Trong trường hợp, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hoa Lâm Cần Thơ xác định thuộc trường hợp hoàn thuế GTGT theo quy định tại khoản 7 Điều 1 Luật số 31/2013/QH13 ngày 19/6/2013 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng; khoản 3 Điều 1 Luật số 106/2016/QH13 ngày 6/4/2016 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng, Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt, Luật Quản lý thuế thì thực hiện nộp hồ sơ đề nghị hoàn thuế theo hướng dẫn tại Thông tư 80/2021/TT-BTC của Bộ Tài chính ngày 29/9/2021 hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Quản lý thuế và Nghị định số 126/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý thuế.

Dự án Aeon Mall Cần Thơ được UBND Tp. Cần Thơ trao giấy chứng nhận đầu tư và khởi công dự án ngày 25/4/2025 do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hoa Lâm Cần Thơ làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích sàn xây dựng 195.073 m2 và được triển khai theo hai giai đoạn, tổng vốn đầu tư 5.400 tỷ đồng.

Hoa Lâm Cần Thơ và các đại biểu khởi công dự án Aeon Mall Cần Thơ hồi tháng 4/2025.

Giai đoạn 1 gồm trung tâm thương mại đầu tiên với diện tích sàn 113.921 m2, dự kiến hoàn thành trong vòng 36 tháng kể từ ngày được cấp phép đầu tư.

Giai đoạn 2 (Trung tâm thương mại 2 và tòa nhà đỗ xe) có diện tích sàn xây dựng khoảng 81.152 m2, triển khai trong thời hạn 10 năm sau khi Giai đoạn 1 khai trương và tùy vào tình hình kinh tế của địa phương và khu vực.

Trong chuyến thăm Nhật Bản vào tháng 12/2024 Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã hoan nghênh Công ty TNHH Aeon Mall đã đầu tư và mở nhiều trung tâm thương mại tại các thành phố lớn của Việt Nam. Đồng thời, bày tỏ vui mừng khi chứng kiến Lễ trao văn kiện hợp tác giữa Tp. Cần Thơ và Tập đoàn Hoa Lâm, Công ty Aeon Mall.

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hoa Lâm Cần Thơ được thành lập vào ngày 29/12/2022, có vốn điều lệ ban đầu là 200 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, trụ sở tại Quận Ninh Kiều, Tp. Cần Thơ. Đầu tháng 11/2024, công ty đã tăng vốn điều lệ lên 1.100 tỷ đồng. Trong đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hoa Lâm (Hoa Lâm Group) sở hữu 99% vốn. Hai cổ đông cá nhân là bà Nguyễn Thị Kim Phượng và bà Đặng Thị Ngọc Bích, mỗi người góp 1 tỷ đồng (0,5% vốn).

Hoa Lâm Group được thành lập năm 1993 bởi vợ chồng ông Dương Ngọc Hòa và bà Trần Thị Lâm. Doanh nghiệp này hoạt động trong nhiều lĩnh vực như tài chính ngân hàng, bất động sản, y tế…

Lê Trường Sơn

Nguồn TCDN : https://taichinhdoanhnghiep.net.vn/tap-doan-hoa-lam-muon-chuyen-nhuong-du-an-aeon-mall-can-tho-d59224.html