Tập trung gỡ khó giải phóng mặt bằng Cụm công nghiệp Quảng Yên

một ngày trướcBài gốc

Công chức xã Quảng Yên hướng dẫn người dân hoàn thiện hồ sơ địa chính để công nhận quyền sử dụng đất lần đầu, diện tích tăng thêm phục vụ công tác GPMB.

Với mục tiêu hình thành và phát triển theo hướng công nghiệp hóa, UBND tỉnh đã bổ sung CCN Quảng Yên vào danh mục phương án phát triển khu, CCN trên địa bàn tỉnh Phú Thọ thời kỳ 2021-2030 tầm nhìn 2050 để tích hợp vào quy hoạch tỉnh với diện tích khoảng 69,42ha nằm trên địa bàn 2 xã Quảng Yên và Đại An. Dự án bao gồm 2 hợp phần là: Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng CCN Quảng Yên và khu tái định cư phục vụ dự án. Sau khi UBND tỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, UBND huyện Thanh Ba đã phối hợp với chủ đầu tư thực hiện các thủ tục liên quan đến bồi thường GPMB, tiến hành đo đạc, giải thửa, quy chủ sử dụng đất, xác định loại đất.

Đối với công tác GPMB thực hiện đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng CCN, hiện nay, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện đang phối hợp với đơn vị tư vấn kiểm tra, rà soát hồ sơ địa chính làm cơ sở tham mưu ban hành thông báo thu hồi đất với diện tích 14ha của 42 chủ sử dụng đất đủ điều kiện. Tuy nhiên, đến nay, còn nhiều trường hợp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hồ sơ địa chính và hiện trạng sử dụng đất không đồng nhất gây khó khăn cho công tác GPMB của đơn vị chuyên môn, ảnh hưởng tiến độ bàn giao quỹ đất cho đơn vị thi công. Cụ thể, tại 2 xã có 64 chủ sử dụng cần tiến hành công khai nguồn gốc sử dụng đất; 16 chủ sử dụng có diện tích đất thực tế tăng so với diện tích trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cần tiến hành công khai lại; 94 hộ dân chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không thể hiện trên hồ sơ địa chính. Bên cạnh đó, trong phạm vi thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng CCN Quảng Yên cũng ảnh hưởng đến một phần đất nghĩa trang thuộc xã Đại An nên cũng gây ra không ít những khó khăn trong công tác GPMB.

Giải quyết những khó khăn trong công tác GPMB thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng CCN, huyện Thanh Ba phối hợp với các sở, ban, ngành của tỉnh; chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn, UBND cấp xã triển khai công tác GPMB đảm bảo khẩn trương, đúng quy định.

Đồng chí Phùng Thanh Sơn - Phó Chủ tịch UBND huyện cho biết: “Huyện chỉ đạo quyết liệt Trung tâm Phát triển quỹ đất, các đơn vị liên quan phối hợp với chính quyền địa phương gỡ vướng mắc trong công tác rà soát, quy chủ đất theo hướng dẫn, quy định hiện hành để đồng nhất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hồ sơ địa chính và hiện trạng sử dụng đất, nhanh chóng hoàn thiện hồ sơ địa chính để ban hành thông báo thu hồi đất và thực hiện các bước tiếp theo của quy trình GPMB. Với các trường hợp hộ dân đang sử dụng đất ổn định nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do biến động, chỉnh lý hoặc không thể hiện trên hồ sơ địa chính, huyện chỉ đạo UBND các xã hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ để công nhận quyền sử dụng đất lần đầu, diện tích tăng thêm; đồng thời, giao Trung tâm Phát triển quỹ đất phối hợp với phòng chuyên môn rà soát hồ sơ pháp lý tham mưu ban hành thông báo thu hồi đất”.

Thanh Ba cũng đang nỗ lực thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư để đảm bảo chỗ ở mới cho các hộ dân phải di dời nhà cửa, bàn giao mặt bằng thực hiện dự án. Dự kiến khu tái định cư phục vụ dự án có tổng diện tích khoảng 3,7ha với 3 khu. Tổng số chủ sử dụng đủ điều kiện được bồi thường về đất ở khi Nhà nước thu hồi đất gắn liền với nhà ở phải di chuyển chỗ ở là 28 hộ gia đình, cá nhân. Huyện đã giao cơ quan chuyên môn nghiên cứu, tham mưu trình UBND huyện phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với 2 xã Đại An, Quảng Yên; tiến hành bàn giao mốc giới quy hoạch các khu tái định cư làm cơ sở hoàn thiện các thủ tục đo đạc, giải thửa phục vụ ban hành thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án. Huyện cũng đã phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư. Tuy nhiên, hiện tại, tiến độ GPMB của dự án này cũng còn chậm do khó khăn trong bố trí nguồn vốn; huyện cũng chưa ban hành được thông báo thu hồi đất do bản vẽ có sai sót; nguồn kinh phí để thực hiện nhiệm vụ xác định giá đất cụ thể đối với các dự án năm 2025 của huyện chưa đảm bảo...

Để công tác GPMB phục vụ dự án CCN Quảng Yên tiến hành đúng tiến độ, chất lượng, bên cạnh sự vào cuộc quyết liệt của cấp ủy Đảng, chính quyền địa phương, Thanh Ba kiến nghị UBND tỉnh xem xét, bố trí bổ sung nguồn kinh phí thực hiện nhiệm vụ xác định giá đất cụ thể đối với các dự án trên địa bàn huyện nói chung và dự án CCN Quảng Yên nói riêng; cho ý kiến chỉ đạo về việc bố trí nguồn vốn để thực hiện dự án. Đồng thời, huyện đề nghị chủ đầu tư đôn đốc đơn vị tư vấn chỉnh sửa, hoàn thiện bản vẽ phục vụ công tác ban hành thông báo thu hồi đất để có cơ sở thực hiện các thủ tục tiếp theo.

Lệ Oanh

Nguồn Phú Thọ : https://baophutho.vn/tap-trung-go-kho-giai-phong-mat-bang-cum-cong-nghiep-quang-yen-229507.htm