Tây Ninh: 3 dự án được thí điểm làm nhà ở thương mại qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất, vốn đầu tư hơn 5.000 tỷ

2 giờ trướcBài gốc

Vừa qua, ngày 12/2, tại kỳ họp chuyên đề thứ 9 khóa X, HĐND tỉnh Tây Ninh đã chính thức thông qua Nghị quyết ban hành Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh. Danh mục gồm 3 khu đất dự án với tổng diện tích khoảng 181,13 ha, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 5.167 tỷ đồng.

Theo tỉnh UBND Tây Ninh việc ban hành Danh mục dự án thí điểm nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh dựa theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội và Nghị định số 75/2025/NĐ-CP của Chính phủ

Đầu tiên là Khu biệt thự ven sông Nghĩa Hưng Thịnh do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển N.H.T làm chủ đầu tư, có vị trí tại xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh (trước đây thuộc huyện Bến Lức, tỉnh Long An), với iện tích: 10,16 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 764 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án trong quý I/2026 – Quý IV/2028

Tiếp đó Khu dân cư Thanh Phước do Công ty Cổ phần Đầu tư Thanh Phước làm chủ đầu tư, tại phường Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh (trước đây thuộc xã Thanh Phước, huyện Gò Dầu), với diện tích 4,47 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 395 tỷ đồng, thực hiện từ quý I/2026 – quý III/2028.

Đặc biệt là Khu đô thị sinh thái Bình Hòa Nam 3 do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Cosmo Park City làm chủ đầu tư có quy mô lớn nhất, có vị trí tại xã Đức Huệ, tỉnh Tây Ninh (trước đây thuộc huyện Đức Huệ, tỉnh Long An), diện tích 166 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 4.008 tỷ đồng, tiến độ dự kiến quý I/2026 – quý I/2033.

Nghị quyết ban hành Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh

Theo UBND tỉnh Tây Ninh, việc ban hành Danh mục dự án thí điểm nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh dựa theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội và Nghị định số 75/2025/NĐ-CP của Chính phủ về cơ chế thí điểm cho phép thực hiện dự án nhà ở thương mại trên đất không phải đất ở, thông qua hình thức thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất.

UBND tỉnh Tây Ninh là đơn vị tổ chức triển khai, thẩm định và phê duyệt thời hạn, tiến độ cụ thể của từng dự án theo quy định pháp luật, đồng thời định kỳ báo cáo HĐND tỉnh. Thường trực HĐND, các Ban của HĐND, các tổ đại biểu và đại biểu HĐND tỉnh sẽ giám sát việc thực hiện. Nghị quyết cũng đề nghị Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh và các tổ chức chính trị - xã hội tham gia tuyên truyền, giám sát.

Nghị quyết có hiệu lực thi hành ngay từ ngày 12/2/2026 và sẽ hết hiệu lực khi Nghị quyết 171/2024/QH15 của Quốc hội hết hiệu lực.

Trước đó, vào cuối năm 2025, tại Kỳ họp thứ 7 (kỳ họp thường lệ cuối năm 2025), HĐND tỉnh Tây Ninh khóa X, nhiệm kỳ 2021-2026 đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về danh mục các công trình, dự án cần thu hồi đất năm 2026 để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

Theo nghị quyết được HĐND tỉnh biểu quyết thông qua, năm 2026 Tây Ninh sẽ thu hồi đất phục vụ 110 công trình, dự án với tổng diện tích 10.390,38 ha.

Danh mục được phân theo từng nhóm rõ ràng, nhằm đảm bảo minh bạch trong quản lý và sử dụng đất: Theo đó, có 13 công trình hạ tầng điện, gồm trạm biến áp, tuyến truyền tải và các hạng mục liên quan; 29 dự án của tổ chức kinh tế, chủ yếu là khu công nghiệp và nhà ở xã hội; 47 dự án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, tập trung phát triển các khu đô thị và thương mại – dịch vụ.

Đồng thời, UBND tỉnh Tây Ninh cũng thông tin, trong năm 2026, tỉnh sẽ thu hồi đất để thực hiện hàng loạt dự án khu đô thị và thương mại – dịch vụ với diện tích lớn, gồm: Khu đô thị mới Long Hựu tại xã Long Hựu có tổng diện tích 2.609ha; Khu đô thị Phước Lại tại xã Phước Lại có tổng diện tích 820 ha; Khu đô thị, thương mại dịch vụ tại xã An Thạnh tại xã An Thạnh có tổng diện tích 405ha; Khu dân cư sinh thái, khu vui chơi giải trí tại xã Tân An có tổng diện tích 294ha; Khu dân cư đô thị phía Bắc sông Bến Lức - Chợ Đệm tại xã Lương Hòa có tổng diện tích 259ha; Khu đô thị mới Long Hậu tại xã Long Hậu có tổng diện tích 227ha…

Tấn Hiệp

Nguồn Doanh Nhân VN : https://doanhnhanvn.vn/tay-ninh-3-du-an-duoc-thi-diem-lam-nha-o-thuong-mai-qua-thoa-thuan-nhan-quyen-su-dung-dat-von-dau-tu-hon-5000-ty.html