Tây Ninh ra quyết định quan trọng với chủ đầu tư dự án Thanh Phú Centre Point

6 giờ trướcBài gốc

Ngày 20/5, Phó chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh Nguyễn Minh Lâm đã ký quyết định về việc chuyển hình thức sử dụng đất từ hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm sang hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê của Công ty Cổ phần BEHS.

Chủ dự án Thanh Phú Centre Point được chuyển hình thức thuê đất từ trả tiền hằng năm sang trả tiền một lần cho cả thời gian thuê với diện tích hơn 13,3 ha

Theo quyết định, UBND tỉnh Tây Ninh cho phép Công ty Cổ phần BEHS đang sử dụng diện tích 133.558,17 m2 đất thương mại, dịch vụ theo hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm chuyển sang hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê. Thời gian thuê tính từ ngày ký quyết định này đến ngày 26/12/2075.

Đối với phần diện tích đất 82.038,89 m2, Công ty Cổ phần BEHS vẫn thực hiện thuế đất trả tiền thuê đất hằng năm.

Các nội dung khác tại Quyết định số 11339/QĐ-UBND ngày 26/12/2025 của UBND tỉnh Tây Ninh vẫn giữ nguyên hiệu lực.

Quyết định điều chỉnh trên của UBND tỉnh Tây Ninh được ban hành sau khi Công ty Cổ phần BEHS có đơn đề nghị điều chỉnh đối với hình thức thuê đất và phần diện tích thuê; Sở Nông nghiệp và Môi trường có tờ trình và kết quả lấy ý kiến thành viên UBND tỉnh thống nhất.

Theo UBND tỉnh Tây Ninh, việc điều chỉnh phù hợp theo khoản 2 Điều 120 Luật Đất đai năm 2024; khoản 9 Điều 4 Nghị quyết 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội.

Trước đó, UBND tỉnh Tây Ninh cho Công ty Cổ phần BEHS thuê đất với diện tích 215.597,06 m² tại xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh (trước đây là xã Thanh Phú, huyện Bến Lức) để sử dụng vào mục đích đất thương mại, dịch vụ; đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo thuộc dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú (đợt 1); hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm.

Cũng trong ngày 20/5, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Tây Ninh thông báo có nhu cầu thuê tư vấn định giá tài sản là quyền sử dụng đất với tổng diện tích 133.558,17 m2 đất thương mại dịch vụ; chuyển hình thức sử dụng đất từ Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm sang chuyển hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, tại xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh để đầu tư dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú do Công ty Cổ phần BEHS làm chủ đầu tư. Thời điểm định giá, năm 2026.

Dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú (tên thương mại Thanh Phú Centre Point) có quy mô lên đến 200 ha, tổng mức đầu tư 12.662 tỷ đồng, trong đó, giai đoạn 1 khoảng 85 ha với 1.251 sản phẩm gồm: 607 căn liền kề, 313 biệt thự, 331 stripmall.

Phối cảnh phân khu dự án Thanh Phú Centre Point

Thanh Phú Centre Point được khởi công hồi tháng 3 năm nay, hiện chủ đầu tư đang tập trung đẩy mạnh việc xây dựng cơ sở hạ tầng dự án. Song song với đó, các đối tác bán hàng cũng tích cực quảng cáo, booking sản phẩm dự án này. Mức giá chào bán dự kiến khoảng 70 triệu đồng/m2 đối với shophouse và 80 triệu đồng/m2 đối với villa song lập. Cùng với đó là nhiều chính sách thanh toán linh hoạt, ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng xuống tiền sớm…

Lê Trường Sơn

Nguồn TCDN : https://taichinhdoanhnghiep.net.vn/tay-ninh-ra-quyet-dinh-quan-trong-voi-chu-dau-tu-du-an-thanh-phu-centre-point-d67115.html