Thái Nguyên: Chậm giải phóng mặt bằng dự án Khu công nghiệp Sông Công II

8 giờ trướcBài gốc

Dự án Khu công nghiệp Sông Công II, giai đoạn 2 có tổng diện tích 296,24ha. Trong đó, thực hiện giai đoạn 1 là 120,72ha. Dự án ảnh hưởng đến 670 hộ dân. Số hộ có đất ở phải di chuyển khoảng 165 hộ.

Dự án Khu công nghiệp Sông Công II, giai đoạn 2 đã được khởi công xây dựng từ đầu tháng 3/2025.

Các khu tái định cư cũng đã hoàn thiện hạ tầng phục vụ tái định cư gồm: Khu đô thị đường Lê Hồng Phong giai đoạn 2, diện tích 2,5ha có 65 lô đất; khu dân cư Tân Tiến, xã Tân Quang, diện tích 3,1ha có 87 lô đất.

Đến thời điểm này, thành phố Sông Công đã phê duyệt phương án bồi thường, chi trả tiền, bàn giao mặt bằng diện tích 86,42ha/120,72ha, đạt 71,58%. Hiện vẫn còn 34,3ha chưa thu hồi, trong đó đất công do UBND xã quản lý là 8,0ha và đất của các hộ dân là 26,3ha.

Chủ tịch UBND thành phố Sông Công Vũ Duy Nghĩa cho biết: Hiện nay, thành phố Sông Công vẫn chưa thể hoàn thiện công tác giải phóng mặt bằng giao đất đầy đủ cho nhà đầu tư do những vướng mắc, khó khăn khi một số hộ dân chưa đồng thuận cao.

Cụ thể, vướng mắc về thời điểm áp dụng cơ chế hỗ trợ theo Quyết định 56/2014/QĐ-UBND ngày 17/12/2024 của UBND tỉnh về sửa đổi, bổ sung một số điều của quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

Quá trình thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án Khu công nghiệp Sông Công II, giai đoạn 2 trong thời gian từ ngày 1/8/2024 đến ngày 17/12/2024, UBND thành phố Sông Công đã phê duyệt phương án bồi thường cho 26 hộ có đất ở, nhà ở.

Trong thời điểm này, do UBND tỉnh chưa ban hành Quyết định 56/2014/QĐ-UBND ngày 17/12/2024 nên chưa có cơ chế hỗ trợ tài sản, công trình xây dựng trên đất nông nghiệp theo quy định tại khoản 2 Điều 108 Luật Đất đai (chủ yếu xây dựng trên đất nông nghiệp cùng thửa đất ở) và cơ chế hỗ trợ để giao đất ở có thu tiền cho trường hợp hộ gia đình có nhiều thế hệ cùng sinh sống trên thửa đất ở theo khoản 4, khoản 10 Điều 111 Luật Đất đai.

Từ ngày 17/12/2025 đến nay, các tài sản xây dựng trên đất nông nghiệp và hỗ trợ giao đất ở có thu tiền cho trường hợp hộ gia đình có nhiều thế hệ đã được tính theo Quyết định 56/2014/QĐ-UBND ngày 17/12/2024 của UBND tỉnh.

Các hộ dân đã phê duyệt phương án bồi thường từ ngày 1/8/2024 đến ngày 17/12/2024 (khoảng 20 hộ), không đồng ý bàn giao mặt bằng, đề nghị được hỗ trợ theo Quyết định 56/2014/QĐ-UBND ngày 17/12/2024 của UBND tỉnh với lý do: Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 đã có quy định về các khoản hỗ trợ này do UBND tỉnh ban hành. Tuy nhiên, đến ngày 17/12/2024, UBND tỉnh mới ban hành quyết định, nên hộ dân đề nghị được bổ sung hỗ trợ từ thời điểm hiệu lực Luật Đất đai năm 2024.

Trong vướng mắc về thực hiện bàn giao mặt bằng sạch, UBND thành phố Sông Công đã phê duyệt phương án bồi thường, ban hành quyết định thu hồi đất, hộ dân đã nhận tiền, ký biên bản bàn giao mặt bằng cho Trung tâm Phát triển quỹ đất. Tuy nhiên, các hộ dân không thực hiện thu dọn tài sản nên việc bảo vệ thi công, thu dọn tài sản gặp khó khăn.

Để bảo đảm thống nhất cơ chế bồi thường, hỗ trợ trong cùng dự án thực hiện theo Luật Đất đai năm 2024, UBND thành phố Sông Công đề xuất UBND tỉnh, Sở Nông nghiệp và Môi trường xem xét, chỉ đạo cho phép bổ sung các khoản hỗ trợ theo quy định tại khoản 2 Điều 1 Quyết định 56/2014/QĐ-UBND ngày 17/12/2024 của UBND tỉnh đối với các trường hợp đã phê duyệt phương án bồi thường theo Luật Đất đai năm 2024.

Làm việc với thành phố Sông Công về đẩy nhanh tiến độ dự án, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên Nguyễn Thị Loan cũng yêu cầu các Sở, ngành liên quan của tỉnh phối hợp chặt chẽ với địa phương trong quá trình triển khai dự án, rà soát công việc theo từng ngày, thực hiện báo cáo tiến độ bồi thường cùng những khó khăn, vướng mắc hàng tuần về Văn phòng UBND tỉnh để kịp thời tháo gỡ, quyết tâm hoàn thành dự án theo đúng kế hoạch đã đề ra.

Việt Hoan

Nguồn Xây Dựng : https://baoxaydung.com.vn/thai-nguyen-cham-giai-phong-mat-bang-du-an-khu-cong-nghiep-song-cong-ii-397744.html