Thẩm định hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn không quá 20 ngày

3 giờ trướcBài gốc

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký ban hành Quyết định số 18/2025/QĐ-TTg, quy định về trình tự, thủ tục phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và do UBND cấp tỉnh tổ chức lập.

Thời gian thẩm định không quá 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định. (Ảnh minh họa)

Quyết định nêu rõ, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch hoặc phân cấp cho cơ quan chuyên môn, đơn vị hành chính khác thuộc quyền mình thực hiện. Việc lập hồ sơ có thể do cơ quan Nhà nước trực tiếp thực hiện hoặc thuê tổ chức tư vấn có đủ điều kiện năng lực theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2024. Việc này phải bảo đảm nguyên tắc độc lập giữa các khâu lập, thẩm định và phê duyệt.

Thành phần và nội dung hồ sơ điều chỉnh cục bộ được thực hiện theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng về hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch, hồ sơ quy hoạch đô thị và nông thôn.

Theo Quyết định, cơ quan chuyên môn về quy hoạch đô thị và nông thôn trực thuộc UBND cấp tỉnh là cơ quan thẩm định điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn (Cơ quan thẩm định).

Trong đó, Cơ quan thẩm định tổng hợp kết quả thẩm định bằng văn bản, báo cáo UBND cấp tỉnh xem xét, phê duyệt; chịu trách nhiệm trước pháp luật, UBND cấp tỉnh và Bộ Xây dựng về kết quả thẩm định điều chỉnh cục bộ của mình.

Nội dung thẩm định bao gồm: Việc tuân thủ trình tự, thủ tục lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn theo quy định của Quyết định này; đánh giá sự phù hợp của các nội dung đề xuất với các quy định về căn cứ, điều kiện, nội dung điều chỉnh cục bộ theo quy định tại pháp luật quy hoạch đô thị và nông thôn; đánh giá sự phù hợp với quy chuẩn hiện hành về quy hoạch xây dựng và các quy chuẩn khác có liên quan; đánh giá sự phù hợp với các nguyên tắc, yêu cầu về quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại Điều 6 và Điều 7 của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn.

Thời gian thẩm định không quá 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.

Nội dung điều chỉnh quy hoạch sau khi được phê duyệt phải được đăng tải công khai trên Cổng thông tin quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị Việt Nam tại địa chỉ: http://quyhoach.xaydung.gov.vn chậm nhất 15 ngày. (Ảnh minh họa)

Cùng với đó, trước khi phê duyệt, UBND cấp tỉnh phải lấy ý kiến bằng văn bản của Bộ Xây dựng. Nội dung xin ý kiến bao gồm: Căn cứ pháp lý, điều kiện, nội dung điều chỉnh và sự phù hợp với hệ thống quy chuẩn xây dựng. Bộ Xây dựng có tối đa 15 ngày để cho ý kiến kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, Bộ phải thông báo trong vòng 2 ngày làm việc để UBND cấp tỉnh bổ sung.

Trong trường hợp có ý kiến khác nhau giữa Bộ Xây dựng và UBND cấp tỉnh, chính quyền địa phương được quyền quyết định việc phê duyệt điều chỉnh, đồng thời chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật.

Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phải nêu rõ các nội dung, chỉ tiêu được điều chỉnh, nội dung thay thế so với quy hoạch đã được Thủ tướng phê duyệt, kèm theo kế hoạch tổ chức thực hiện. Thời gian hoàn tất việc phê duyệt không quá 15 ngày kể từ khi có ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng.

Cũng theo Quyết định, chậm nhất 15 ngày kể từ khi được phê duyệt, nội dung điều chỉnh quy hoạch phải được đăng tải công khai trên Cổng thông tin quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị Việt Nam tại địa chỉ: http://quyhoach.xaydung.gov.vn, đồng thời công bố theo các hình thức khác theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2024. Các nội dung liên quan đến quốc phòng, an ninh hoặc bí mật nhà nước được miễn công bố.

UBND cấp tỉnh cũng có trách nhiệm báo cáo kết quả điều chỉnh đến Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng và Hội đồng nhân dân cùng cấp bằng hình thức gửi Quyết định phê duyệt.

Việc ban hành Quyết định số 18/2025/QĐ-TTg nhằm đảm bảo việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị, nông thôn diễn ra đúng trình tự, đồng thời rút ngắn thời gian, minh bạch quy trình và xác định rõ trách nhiệm của từng cấp, từng cơ quan trong hệ thống hành chính.

Quyết định có hiệu lực từ ngày 1/7/2025.

Linh Đan

Nguồn Xây Dựng : https://baoxaydung.vn/tham-dinh-ho-so-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-khong-qua-20-ngay-19225062919454113.htm