Thắng kiện không yêu cầu thi hành án, 20 năm sau kiện lại đòi đất theo giá thị trường

một ngày trướcBài gốc

Năm 2002, bà H kiện ông Võ Văn Thơi (em bà Võ Thị Thảnh) đòi ông Thơi trả lại 2/3 thửa đất (335 m2 đất) cho vợ chồng bà H. Bà Thảnh tham gia tố tụng với tư cách người liên quan.

Theo bà Thảnh, phần đất này cha của bà đã mua của cha mẹ bà H, ông Thơi đứng tên. Sau khi cha bà mất, ông Thơi đã tặng cho bà một phần thửa đất.

Bà Võ Thị Thảnh. Ảnh: YC

Hết thời hiệu thi hành án, kiện đòi lại tài sản

Xét xử sơ thẩm ngày 5-9-2002 (Bản án số 63/DSST), TAND huyện Hòa Thành bác yêu cầu của bà H, giữ nguyên giấy chứng nhận đã cấp cho ông Thơi và giấy chứng nhận đã cấp cho bà Thảnh.

Lập luận của tòa khi thụ lý vụ kiện đòi lại tài sản

Theo TAND tỉnh Tây Ninh, việc TAND thị xã Hòa Thành thụ lý là có căn cứ. Bởi lẽ:

Bản án 184/2002 tuyên buộc ông Thơi, bà Thảnh thanh toán 2/3 giá trị thửa đất 70 triệu đồng cho bà H. Bản án này không bị kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm, tái thẩm, có hiệu lực thi hành.

Chi cục THADS thị xã Hòa Thành cũng xác nhận chưa thụ lý, chưa tổ chức việc thi hành án đối với bản án trên. Đến nay thời hiệu yêu cầu thi hành án bản án trên đã hết nhưng ông Thơi, bà Thảnh chưa thi hành án số tiền trên.

Do đó, bà S có quyền khởi kiện đòi lại tài sản, yêu cầu bà Thảnh trả lại số tiền theo Bản án 184.

Bà H kháng cáo, xử phúc thẩm ngày 31-12-2002 (Bản án số 184/PT-DS), TAND tỉnh Tây Ninh chấp nhận kháng cáo của bà H, buộc ông Thơi và bà Thảnh thanh toán 2/3 giá trị đất tranh chấp là 70 triệu đồng cho bà H, giữ nguyên giấy chứng nhận đã cấp cho ông Thơi và giấy chứng nhận đã cấp cho bà Thảnh.

Sau khi án có hiệu lực, bà H không yêu cầu thi hành án. Bất ngờ gần 20 năm sau, ngày 5-10-2022, bà S (con của bà H) tiếp tục khởi kiện bà Thảnh và các đồng thừa kế của ông Thơi để đòi 2/3 giá trị thửa đất tranh chấp theo giá thị trường là 1,4 tỉ đồng (do đã hết thời hiệu yêu cầu thi hành Bản án 184/2002).

Bà Thảnh đã khiếu nại việc thụ lý của tòa với lý do tranh chấp này đã được giải quyết. Tuy nhiên, tháng 6-2023, TAND thị xã Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh cho rằng việc tòa thụ lý giải quyết là có căn cứ, đúng pháp luật vì bà S khởi kiện đòi lại tài sản theo Bản án số 184 có hiệu lực pháp luật.

Không đồng tình, bà Thảnh tiếp tục khiếu nại. Tháng 7-2023, TAND tỉnh Tây Ninh không chấp nhận khiếu nại của bà Thảnh, giữ nguyên quyết định của TAND thị xã Hòa Thành.

Tòa buộc bị đơn trả lại 2/3 giá trị đất theo giá thị trường

Tháng 11-2023, xét xử sơ thẩm vụ kiện đòi lại tài sản, TAND thị xã Hòa Thành cho rằng đến thời điểm hiện tại, Bản án 184 vẫn đang có hiệu lực pháp luật, chưa được thi hành và đã hết thời hiệu yêu cầu thi hành án.

HĐXX nhận định: Căn cứ BLDS và Án lệ số 50/2021/AL về quyền khởi kiện đòi lại tài sản của người được giao tài sản theo bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật thì những người thừa kế của bà H được quyền khởi kiện đòi lại số tiền 70 triệu đồng theo Bản án 184/2002. Tuy nhiên, việc bà S và các anh chị em khởi kiện đòi 2/3 giá trị đất tranh chấp theo giá thị trường (hơn 3,7 tỉ đồng) là không có căn cứ.

Từ đó, HĐXX sơ thẩm chỉ tuyên buộc bà Thảnh và các đồng thừa kế của ông Thơi trả cho những người thừa kế của bà H hơn 204 triệu đồng (70 triệu đồng và tiền lãi chậm trả). Bà S kháng cáo.

Xử phúc thẩm tháng 11-2024, TAND tỉnh Tây Ninh cho rằng Bản án 184/2002 tuyên chấp nhận yêu cầu đòi đất của nguyên đơn, buộc bị đơn trả 2/3 diện tích đất tranh chấp; việc tòa án buộc trả bằng tiền chỉ là hình thức thanh toán.

Do đó, HĐXX phúc thẩm đã buộc bị đơn thanh toán 2/3 giá trị thửa đất theo giá đất được định giá ngày 28-9-2023 (hơn 3,7 tỉ đồng) để đảm bảo lẽ công bằng và quyền lợi cho phía nguyên đơn.

Sau khi có bản án phúc thẩm, bà Thảnh cho biết đã làm đơn đề nghị kháng nghị giám đốc thẩm. Bởi theo bà, Bản án 184/2002 tuyên bà và ông Thơi "thanh toán 2/3 trị giá đất tranh chấp là 70 triệu đồng" chứ không phải tuyên trả lại 2/3 thửa đất - tức là tranh chấp này đã được giải quyết, câu chuyện còn lại là thi hành án số tiền 70 triệu đồng, nên bà H chỉ được kiện đòi 70 triệu đồng này.

Để hiểu rõ hơn sự việc, PV đã liên hệ với TAND tỉnh Tây Ninh. Ngày 27-3, đại diện TAND tỉnh Tây Ninh thông tin cho PV rằng những câu hỏi PV đặt ra là liên quan đến một vụ án cụ thể, vụ án này đã được HĐXX ghi nhận rõ trong bản án phúc thẩm năm 2024. Vì vậy, lãnh đạo TAND tỉnh Tây Ninh từ chối trả lời báo chí với những câu hỏi cụ thể đối với vụ án.

Quan điểm của Viện kiểm sát

Phát biểu quan điểm giải quyết vụ án đòi lại tài sản tại cả hai phiên tòa (sơ thẩm và phúc thẩm), VKS 2 cấp tỉnh Tây Ninh đều cho rằng nguyên đơn chỉ được kiện đòi 70 triệu đồng theo Bản án 184/2002 và tiền lãi chậm trả.

Tuy nhiên, TAND tỉnh Tây Ninh đã không chấp nhận quan điểm của VKS.

YẾN CHÂU

Nguồn PLO : https://plo.vn/thang-kien-khong-yeu-cau-thi-hanh-an-20-nam-sau-kien-lai-doi-dat-theo-gia-thi-truong-post843059.html