Thanh Liệt quyết liệt tháo gỡ điểm nghẽn giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm

2 giờ trướcBài gốc

Từ dự án nút giao thông kết nối tuyến đường số 1 với đường 70, dự án xây dựng hạ tầng Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An đến dự án Khu đô thị thể thao Olympic, mỗi dự án đều đặt ra những thách thức riêng, đòi hỏi sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống chính trị và sự đồng thuận của nhân dân.

Bài toán chính sách bồi thường

Dự án nút giao giữa tuyến đường số 1 (thuộc dự án đường bao quanh Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An) với tuyến đường 70 (đường Phan Trọng Tuệ) được xác định là hạng mục giao thông quan trọng, góp phần hoàn thiện hạ tầng khu vực phía Nam thành phố. Tổng diện tích cần giải phóng mặt bằng trên địa bàn phường Thanh Liệt là hơn 10.800m², liên quan đến hàng chục hộ gia đình và nhiều tổ chức.

Ngay sau khi tiếp nhận hồ sơ bàn giao từ huyện Thanh Trì (cũ), phường đã công khai toàn bộ dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các hộ dân bị ảnh hưởng, bảo đảm nguyên tắc minh bạch, dân chủ. Việc công khai được thực hiện đồng bộ, tạo điều kiện để người dân tiếp cận thông tin, đóng góp ý kiến và giám sát quá trình thực hiện.

Tuy nhiên, khó khăn lớn nhất của dự án không nằm ở diện tích thu hồi, mà ở chính sách áp dụng đối với các trường hợp sử dụng đất giao không đúng thẩm quyền trước ngày 15-10-1993, nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo quy định hiện hành của Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn, các trường hợp này không thuộc diện được bồi thường về đất; tài sản xây dựng trên đất cũng không đủ điều kiện được hỗ trợ.

Trong khi đó, một số hộ có cùng nguồn gốc sử dụng đất nhưng đã được cấp Giấy chứng nhận từ trước lại được bồi thường 100% về đất và tài sản. Sự khác biệt trong chính sách này có nguy cơ tạo ra tâm lý so sánh, ảnh hưởng đến sự đồng thuận chung.

Phường Thanh Liệt đang tập trung cao độ cho công tác GPMB với tinh thần chủ động, linh hoạt và quyết liệt. Ảnh: PV

Trước thực tế đó, UBND phường Thanh Liệt đã chủ động báo cáo, kiến nghị cấp có thẩm quyền xem xét áp dụng cơ chế linh hoạt hơn theo hướng cho phép bồi thường về đất có trừ nghĩa vụ tài chính, đồng thời hỗ trợ công trình và bố trí tái định cư theo diện tích thu hồi. Đây là đề xuất thể hiện tinh thần cầu thị, nhằm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước và người dân, đồng thời bảo đảm tính thống nhất trong áp dụng chính sách.

Bên cạnh đó, đối với các hộ gia đình nhiều thế hệ chung sống trên một thửa đất nhưng chưa tách thửa do chưa được cấp giấy chứng nhận, phường cũng kiến nghị xem xét cho mỗi hộ đủ điều kiện được mua một suất tái định cư tối thiểu. Cách tiếp cận này không chỉ đúng quy định mà còn thể hiện sự thấu hiểu thực tiễn đời sống của người dân địa phương.

Sự đồng thuận của cộng đồng

Cùng với dự án nút giao, công tác giải phóng mặt bằng dự án xây dựng hạ tầng Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An cũng đang được triển khai với khối lượng công việc lớn. Tổng diện tích còn lại phải giải phóng là hơn 13ha, trong đó có khoảng hơn 3.000 ngôi mộ cần xử lý.

Đối với hơn 500 ngôi mộ nằm trong phạm vi các tuyến hạ tầng kỹ thuật, phường đã tổ chức họp dân, tuyên truyền, vận động và chi trả kinh phí hỗ trợ di dời theo đúng quy định. Một số mộ đã được di chuyển, các hộ dân cơ bản đồng thuận. Những trường hợp còn lại tiếp tục được vận động, kê khai, hướng dẫn quy tập về khu cây xanh tâm linh đã được đầu tư hạ tầng đồng bộ. Riêng khu nghĩa trang Đầu Đình với khoảng 2.000 ngôi mộ thuộc phạm vi đất cây xanh, phường đã đề xuất điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo hướng giữ nguyên một phần hiện trạng, không di dời. Đề xuất này được đưa ra trên cơ sở bảo đảm các chỉ tiêu cây xanh đô thị vẫn đáp ứng yêu cầu, đồng thời giảm thiểu tác động xã hội, tâm linh và chi phí ngân sách.

Công tác giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm trên địa bàn phường Thanh Liệt đang từng bước được tháo gỡ. Ảnh: PV

Cách làm này cho thấy sự linh hoạt trong điều hành, thay vì áp dụng máy móc phương án di dời toàn bộ, phường mạnh dạn nghiên cứu giải pháp điều chỉnh quy hoạch phù hợp thực tế, đặt lợi ích cộng đồng lên trên hết. Đây cũng là bước đi nhằm hạn chế phát sinh khiếu kiện, tạo sự đồng thuận rộng rãi trong nhân dân.

Trong khi đó, đối với dự án Khu đô thị thể thao Olympic - Khu liên hiệp thể thao tại phường Thanh Liệt, dù chưa được phê duyệt chủ trương đầu tư, địa phương đã chủ động rà soát, công khai quy chủ đất nông nghiệp, thu thập hồ sơ pháp lý, chuẩn bị dự thảo hợp đồng GPMB để sẵn sàng triển khai khi đủ điều kiện. Sự chuẩn bị từ sớm giúp tránh bị động, rút ngắn thời gian thực hiện khi dự án chính thức được thông qua.

Lãnh đạo phường Thanh Liệt cho biết, công tác giải phóng mặt bằng luôn là khâu khó, nhạy cảm, tác động trực tiếp đến quyền lợi của người dân. Nhận thức rõ điều đó, phường Thanh Liệt đã xác định phải làm tốt công tác dân vận, công khai minh bạch chính sách, đồng thời kiên trì đối thoại, giải thích để người dân hiểu và đồng thuận. Trong quá trình triển khai, phường luôn chủ động tổng hợp những vấn đề vượt thẩm quyền để báo cáo, xin ý kiến cấp trên; đồng thời hoàn thiện hồ sơ đối với các trường hợp đủ điều kiện để sớm phê duyệt phương án bồi thường, tránh dàn trải, kéo dài.

Sự quyết liệt của phường thể hiện ở việc vừa bảo đảm tiến độ theo chỉ đạo của thành phố, vừa tìm giải pháp hài hòa, giảm tối đa phát sinh khiếu kiện. Các cuộc họp dân được tổ chức thường xuyên; thông tin được công khai đầy đủ; cán bộ trực tiếp xuống cơ sở nắm bắt tâm tư, nguyện vọng của từng hộ dân.

Với cách làm bài bản, đồng bộ và linh hoạt, công tác giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm trên địa bàn phường Thanh Liệt đang từng bước được tháo gỡ. Những nỗ lực này không chỉ góp phần hoàn thành các công trình hạ tầng quan trọng, mà còn tạo nền tảng cho phát triển đô thị văn minh, hiện đại ở cửa ngõ phía Nam Hà Nội.

Quỳnh Dung

Nguồn Hà Nội Mới : https://hanoimoi.vn/thanh-liet-quyet-liet-thao-go-diem-nghen-giai-phong-mat-bang-cac-du-an-trong-diem-737934.html