Thành phố Huế: Phê duyệt Quy hoạch chung đô thị mới Vinh Hưng

4 giờ trướcBài gốc

Quy hoạch chung đô thị mới Vinh Hưng (huyện Phú Lộc, thành phố Huế) rộng 1.583,22ha. (ảnh UBND xã Vinh Hưng)

Theo Quyết định số 193 /QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chung đô thị mới Vinh Hưng (huyện Phú Lộc, thành phố Huế), phạm vi toàn bộ địa giới hành chính xã Vinh Hưng. Quy mô dân số khoảng 10.300 người, quy hoạch đến năm 2045 khoảng 16.500 người. Diện tích khu vực lập quy hoạch 1.583,22ha, trong đó hiện trạng đất xây dựng đô thị khoảng 351,79ha, đất xây dựng đô thị đến năm 2045, khoảng 707,4ha.

Tính chất là đô thị loại V, trung tâm tiểu vùng, có chức năng là trung tâm thương mại, du lịch, đầu mối giao lưu hàng hóa giữa các xã ven biển với các khu vực trên địa bàn huyện Phú Lộc. Là đô thị sinh thái, thông minh, hướng đến sự phát triển bền vững các ngành kinh tế: Đánh bắt, nuôi trồng thủy hải sản, phát triển du lịch dịch vụ, đầm phá, tiểu thủ công nghiệp.

Phát triển không gian đô thị không làm ảnh hưởng đến cảnh quan, môi trường, đảm bảo các tiêu chí của đô thị bền vững. Ưu tiên quỹ đất cho các khu chức năng tạo động lực phát triển của đô thị bao gồm: Khu trung tâm đô thị, các khu dân cư, du lịch, dịch vụ.

Phát triển không gian đô thị theo hướng tổ chức các khu chức năng dọc theo các tuyến giao thông Quốc lộ 49B, Đường tỉnh 21 và trục đường ngang kết nối trực tiếp với đầm phá Tam Giang – Cầu Hai. Khai thác các khu vực cảnh quan mặt nước để đầu tư xây dựng các chức năng hỗ trợ phát triển đô thị.

Đến năm 2035, tập trung phát triển khu vực hai bên đường Quốc lộ 49B, đoạn từ Đường tỉnh 21 về phía Nam đô thị hiện hữu. Hình thành trung tâm đô thị mới Vinh Hưng trong tương lai với các chức năng trung tâm hành chính, y tế, giáo dục, văn hóa, thể dục thể thao, dịch vụ thương mại và khu dân cư mới kiểu mẫu. Bên cạnh đó, phát triển không gian đô thị về phía đầm Thủy Tú để khai thác các loại hình dịch vụ như: du lịch ven phá, du lịch sinh thái trải nghiệm,

Đến năm 2045, phát triển lan tỏa về các hướng Bắc và Nam của đô thị, tiếp tục đẩy mạnh các loại hình tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ du lịch sinh thái gắn với đầm phá, phát triển các mô hình nông nghiệp sạch, nông nghiệp sử dụng công nghệ cao, mô hình ở làng xóm kiểu mẫu và các dịch vụ khác.

Sau năm 2045, khai thác các quỹ đất dự trữ và các khu vực nông nghiệp xen lẫn trong các khu ở chỉnh trang, đất làng xóm để phát triển các khu chức năng đô thị tùy theo tình hình thực tế.

Phân khu chức năng, cấu trúc không gian đô thị được hình thành dựa trên các yếu tố khung tự nhiên, được phân thành 4 khu vực: Khu A, có diện tích khoảng 295,72ha là khu vực trung tâm đô thị mới Vinh Hưng, xây dựng các công trình trung tâm hành chính, văn hóa, giáo dục, trung tâm dịch vụ thương mại, dịch vụ du lịch sinh thái trải nghiệm đầm Thủy Tú…

Khu B, có diện tích khoảng 280,15ha, khu vực bổ trợ cho khu vực trung tâm đô thị, xây dựng các công trình trung tâm y tế, văn hóa, thể dục thể thao đa năng cấp đô thị. Phát triển các loại hình chợ, dịch vụ thương mại, dịch vụ du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp, du lịch văn hóa, tâm linh, du lịch cộng đồng.

Khu C, có diện tích khoảng 411,35ha, khu vực phát triển cụm công nghiệp Vinh Hưng tạo động lực phát triển kinh tế xã hội cho địa phương, bổ trợ một số loại hình dịch vụ thương mại, dịch vụ du lịch sinh thái trải nghiệm. Cải tạo, bảo vệ cảnh quan khu vực. Xây dựng nghĩa trang nhân dân. Khu vực làng xóm hiện trạng kết hợp sản xuất nông nghiệp và khu vực dự trữ phát triển trong tương lai.

Khu D, có diện tích khoảng 596ha, khu vực mặt nước đầm phá, khu vực cửa ngõ của đô thị theo hướng tiếp cận bằng đường thủy. Phát triển các loại hình đô thị ven đầm, dịch vụ thương mại, nhà hàng nổi, dịch vụ du lịch sinh thái trải nghiệm, nghỉ dưỡng cao cấp khai thác triệt để yếu tố cảnh quan và bổ trợ cho các khu vực phát triển đô thị khác. Khu vực bảo vệ cảnh quan thiên nhiên đầm phá và vùng bảo vệ thủy sản khu vực đất ngập nước Tam Giang – Cầu Hai.

Trên cơ sở đồ án quy hoạch chung được phê duyệt, giao Sở Xây dựng, UBND huyện Phú Lộc quản lý quy hoạch, xây dựng công trình theo phân công, phân cấp của UBND thành phố Huế và các quy định pháp luật hiện hành. Nghiêm cấm việc thay đổi đồ án quy hoạch đã được phê duyệt. Các nội dung điều chỉnh, thay đổi so với quy hoạch đã được phê duyệt phải được UBND huyện Phú Lộc tổng hợp, trình Sở Xây dựng rà soát thẩm định trước khi báo cáo UBND thành phố Huế xem xét, giải quyết.

Trí Đức

Nguồn Xây Dựng : https://baoxaydung.com.vn/thanh-pho-hue-phe-duyet-quy-hoach-chung-do-thi-moi-vinh-hung-395804.html