Thành phố Huế: Phê duyệt quy hoạch khu vực Hương Toàn rộng hơn 1.223ha

8 giờ trướcBài gốc

Khu vực Hương Toàn (thị xã Hương Trà) được quy hoạch rộng khoảng 1.223,59ha.

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính xã Hương Toàn (thị xã Hương Trà), quy mô khoảng 1.223,59ha. Trong đó, có khoảng 44,98ha thuộc ranh giới quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu đô thị phía Bắc, phường An Hòa, Hương Sơ, Hương Vinh (quận Phú Xuân) và xã Hương Toàn (thị xã Hương Trà). Dân số hiện trạng khoảng 12.320 người, dân số đến năm 2045 khoảng 20.000 người.

Xây dựng phát triển không gian khu vực Hương Toàn theo định hướng trở thành phường với đầy đủ chức năng như: thương mại, dịch vụ, du lịch, văn hóa, thể dục thể thao, khu ở mới, có sự gắn kết với khu vực trung tâm thị xã và các phường lân cận của các quận trung tâm thành phố. Phát triển hạ tầng khu đô thị gắn với bảo vệ cảnh quan không gian xanh, mặt nước sông Bồ. Phát triển cảnh quan đô thị mới hiện đại, bảo tồn các di tích văn hóa, lịch sử, thích ứng với biến đổi khí hậu.

Tăng cường, hoàn thiện hạ tầng khung đô thị, trong đó chú trọng về giao thông, hạ tầng thiết yếu để đảm bảo kết nối các không gian chức năng đô thị, tạo liên kết vùng. Phát triển các khu vực đô thị kết hợp các khu vực dân cư chỉnh trang có mật độ xây dựng thấp, tạo môi trường nhà ở chất lượng tốt có không gian cảnh quan đặc trưng.

Trên cơ sở cấu trúc đô thị, tiềm năng phát triển của từng khu vực, quy hoạch được chia thành các phân khu như: Phân khu 1, khu trung tâm dịch vụ đô thị có quy mô khoảng 441,88ha. Khu vực phát triển đô thị giáp với trung tâm thành phố Huế hiện hữu. Hình thành khu trung tâm văn hóa thể dục thể thao của tỉnh gắn với phát triển dịch vụ thương mại, du lịch, công cộng. Phát triển các khu nhà ở mới đa dạng về loại hình (ở mật độ thấp, hỗn hợp ở và dịch vụ), chỉnh trang dân cư hiện trạng. Phát triển các hoạt động thương mại, dịch vụ để thu hút khách du lịch, tăng cường khả năng giao lưu văn hóa và quảng bá hình ảnh địa phương. Thúc đẩy tiến trình đô thị hóa đồng bộ, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân đô thị.

Phân khu 2, khu dân cư hiện hữu kết hợp bảo tồn không gian làng nghề, phát triển nông nghiệp gắn với du lịch có quy mô khoảng 781,71ha. Khu vực dân cư hiện trạng, khu vực bảo tồn, phát triển các làng nghề truyền thống, phát triển nông nghiệp gắn với du lịch trải nghiệm. Tập trung chỉnh trang các khu ở hiện trạng kết hợp xây dựng mới hệ thống hạ tầng xã hội, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và các khu chức năng khác bổ sung cho khu vực trung tâm đô thị. Chú trọng phát triển dịch vụ gắn với cảnh quan sinh thái, bảo vệ cảnh quan không gian mặt nước sông Bồ. Bảo tồn các di tích văn hóa, lịch sử. Gìn giữ và phát huy các làng nghề, phát triển hệ thống sản xuất nông nghiệp từ nông nghiệp truyền thống đến nông nghiệp công nghệ cao, hiện đại, thông minh.

Tập trung phát triển dịch vụ thương mại, nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, văn hóa, thể dục thể thao... Mở rộng mặt nước, khống chế mật độ xây dựng, bố trí các khu vực cây xanh đô thị, đảm bảo hệ thống thủy lợi và thoát lũ chung cho toàn khu vực. Tập trung phát triển nông nghiệp sinh thái, du lịch ven sông xen lẫn các khu vực ở hiện hữu chỉnh trang.

Trên cơ sở đồ án quy hoạch phân khu được phê duyệt, giao trách Sở Xây dựng, UBND thị xã Hương Trà thực hiện chức năng quản lý quy hoạch, quản lý xây dựng công trình theo phân công, phân cấp của UBND thành phố Huế và các quy định pháp luật hiện hành. Việc triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn phường Hương Toàn phải đảm bảo tuân thủ quy hoạch này và quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch.

Trí Đức

Nguồn Xây Dựng : https://baoxaydung.com.vn/thanh-pho-hue-phe-duyet-quy-hoach-khu-vuc-huong-toan-rong-hon-1223ha-395769.html