Thành phố Huế: Quy hoạch đô thị Thuận An rộng hơn 525ha

5 giờ trướcBài gốc

Quy hoạch phân khi để phát triển khu vực đô thị Thuận An (thành phố Huế) theo hướng đô thị, dịch vụ thương mại.

UBND thành phố Huế vừa ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) khu vực Thuận An (thành phố Huế) với phạm vi lập quy hoạch bao gồm khu vực trung tâm phường Thuận An và một phần xã Phú Thanh, với diện tích quy hoạch khoảng 577,83ha, trong đó phường Thuận An khoảng 525,83ha và xã Phú Thanh khoảng 52ha. Dân số hiện trạng khoảng 9.030 người, dự kiến dân số đến năm 2045, khoảng 20.000 người.

Quy hoạch khu vực Thuận An để phát triển đô thị lan tỏa hướng biển, gắn với bến cảng Thuận An và tập trung các chức năng dịch vụ thương mại, cung cấp các dịch vụ công cộng cho khu vực xung quanh. Khu vực phát triển các mô hình du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng gắn với biển, đầm phá, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên. Phát triển khu dân cư mới theo mô hình đô thị sinh thái và cải tạo chỉnh trang các khu dân cư hiện có, bổ sung đầy đủ các thiết chế hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.

Mục tiêu phát triển đô thị, nâng cao hiệu quả sử dụng quỹ đất, tạo không gian kiến trúc cảnh quan, sinh thái đặc sắc. Phát huy các giá trị văn hóa, cảnh quan vực để góp phần triển khai hiệu quả Quy hoạch chung đô thị. Rà soát các quỹ đất dự kiến phát triển nhằm tạo nguồn lực để phá tầng kỹ thuật, chinh trang đô thị. Thu hút đầu tư, phát triển thương mại, du lịch, sản xuất, nhu cầu ở mới… tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội địa phường.

Quyết định đề xuất, xây dựng phát triển không gian đô thị Thuận An theo hướng kiến tạo không gian đô thị sinh thái đầm phá. Khai thác phát huy tiềm năng du lịch gắn với địa hình mặt nước các sông và đầm phá tạo nên không gian cảnh quan đặc trưng riêng cho đô thị. Bố trí hệ thống các cơ sở dịch vụ thương mại đa dạng, chất lượng cao, gắn với các đầu mối giao thông, trung tâm khu vực để tạo điều kiện tiếp cận thuận lợi cho người dân.

Tăng cường, hoàn thiện các thiết chế công cộng đô thị và hạ tầng đô thị thiết yếu và đảm bảo kết nối các không gian chức năng đô thị, tạo liên kết vùng. Phát triển các khu vực đô thị ở mật độ thấp theo hướng sinh thái, kết hợp các khu vực dân cư chỉnh trang, tạo môi trường nhà ở chất lượng tốt có không gian cảnh quan đặc trưng, thích ứng với biến đổi khí hậu.

Không gian khu vực lập quy hoạch được phát triển dựa trên khung giao thông chính và khung cảnh quan sinh thái của khu vực, gồm 3 phân khu: Phân khu đô thị cải tạo chinh trang; Phân khu đô thị du lịch sinh thái ven đầm; Phân khu nhà vườn sinh thái ven sông và dự trữ phát triển.

Phân khu đô thị cải tạo chinh trang, khu vực dân cư chỉnh trang dọc trục đường Quốc lộ 49 hiện hữu (đường Kinh Dương Vương), tiếp giáp phía Nam khu vực cảng Thuận An, được chinh trang đồng bộ về hạ tầng đô thị, bổ sung các công trình dịch vụ vui chơi giải trí và thương mại. Các hoạt động mua sắm và phố đi bộ sẽ là đặc trưng chính cho khu vực sầm uất này. Đây cũng chính là khu vực trung tâm hành chính của phường trong tương lai với các công trình kiến trúc hiện đại. Phát triển khu công viên văn hóa là trung tâm chính và là lõi xanh của đô thị.

Phân khu đô thị du lịch sinh thái ven đầm là khu vực phát triển mới phía Đông đường Quốc lộ 49 quy hoạch mới (lộ giới 36m), tăng cường bổ sung các thiết chế công cộng cho khu vực đô thị hiện hữu, phát triển đô thị và dịch vụ du lịch gắn với đầm Thanh Lam. Bố trí nhà ở sinh thái mật độ thấp, các khách, resort cao cấp, dịch vụ du lịch gắn với đầm phá tạo đặc trưng riêng cho đô thị. Phân khu nhà vườn sinh thái ven sông và dự trữ phát triển là khu vực dọc theo đường Quốc lộ 49B, tiếp giáp với sông Hương và sông Phổ Lợi. Trục không gian cảnh quan chính kết hợp quảng trường được tổ chức kết hợp phố đi bộ, phố thương mại với thiết kế đồng bộ, hiện đại.

Trên cơ sở đồ án quy hoạch phân khu được phê duyệt, giao Sở Xây dựng và các Sở, ban, ngành liên quan thực, hiện chức năng quản lý quy hoạch, quản lý xây dựng công trình theo phân công, phân cấp. Nghiêm cấm việc thay đổi đồ án quy hoạch đã được phê duyệt. Các nội dung điều chỉnh, thay đổi so với quy hoạch đã được phê duyệt phải trình Sở Xây dựng rà soát thẩm định trước khi báo cáo UBND thành phố xem xét, giải quyết.

Trí Đức

Nguồn Xây Dựng : https://baoxaydung.com.vn/thanh-pho-hue-quy-hoach-do-thi-thuan-an-rong-hon-525ha-393345.html