Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt vi phạm tại dự án Sunbay Park Hotel & Resort

20 giờ trướcBài gốc

Theo đó, qua kiểm tra, Thanh tra Chính phủ phát hiện tại dự án Sunbay Park Hotel & Resort được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Thuận cấp cho Công ty cổ phần Sunbay Ninh Thuận 17 GCNQSDĐ (gồm: 03 GCNQSDĐ cho căn hộ phố thương mại tập trung, diện tích 6.005,5 m² và 14 GCNQSDĐ cho 14 lô đất biệt thự, diện tích 9.460,94 m²) với mục đích sử dụng là đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài là không đúng quy định Luật Đất đai năm 2013 (thời hạn giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức thực hiện dự án đầu tư không quá 50 năm hoặc 70 năm), không phù hợp quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 và chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Ninh Thuận do toàn bộ là đất thương mại, dịch vụ (không có đất ở đô thị).

Dự án Sunbay Park Hotel & Resort

Đến thời điểm thanh tra (tháng 8/2025), Nhà đầu tư chưa thực hiện nộp bổ sung số tiền 170.992.756.374 đồng (tiền sử dụng đất là 138.835.551.776 đồng, tiền phạt chậm nộp là 32.157.204.598 đồng) và dự án chưa hoàn thành theo tiến độ được phê duyệt. Từ những vi phạm trên, TTCP chỉ rõ trách nhiệm đối với những tồn tại, hạn chế, vi phạm nêu trên thuộc về UBND tỉnh Ninh Thuận cũ, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Thuận cũ, các tổ chức, cá nhân theo từng thời kỳ có liên quan và Nhà đầu tư.

Từ những vi phạm trên, TTCP kiến nghị UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa theo chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền tổ chức, chỉ đạo thực hiện kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm để xử lý theo quy định đối với các tập thể, cá nhân, tổ chức, đơn vị có liên quan đến các tồn tại, hạn chế, vi phạm nêu trong Kết luận thanh tra; chỉ đạo các cơ quan, tổ chức, đơn vị có liên quan tập trung xử lý, khắc phục triệt để các tồn tại, hạn chế, vi phạm nêu trong Kết luận thanh tra. Trong quá trình thực hiện, nếu phát hiện có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự thì chuyển cơ quan chức năng để xem xét, xử lý theo quy định.

Đối với dự án Sunbay Park Hotel & Resort, TTCP kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa thu hồi 17 GCNQSDĐ đã cấp cho Nhà đầu tư (với tổng diện tích 15.466,44 m²) để điều chỉnh mục đích, thời hạn sử dụng đất, đảm bảo phù hợp với quy hoạch được phê duyệt tại Quyết định số 132/QĐ-UBND ngày 17/4/2019 và chủ trương đầu tư tại Quyết định số 278/QĐ-UBND ngày 17/7/2019 của UBND tỉnh Ninh Thuận.

Chỉ đạo các cơ quan chuyên môn có biện pháp xử lý dứt điểm thu tiền sử dụng đất phải nộp của Nhà đầu tư, đảm bảo thu đúng, thu đủ, tránh thất thoát NSNN. Yêu cầu Nhà đầu tư tập trung nguồn lực khẩn trương hoàn thành toàn bộ dự án, trước mắt hoàn thành tòa Tháp B và Tháp C để bàn giao cho khách hàng, tránh xảy ra khiếu kiện đông người.

Dự án Sunbay Park Hotel & Resort do Công ty Cổ phần SunBay Ninh Thuận làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Ninh Thuận quyết định chủ trương đầu tư tại Quyết định số 278/QĐ-UBND ngày 17/7/2019 (và điều chỉnh tại Quyết định số 87/QĐ-UBND ngày 07/02/2024); địa điểm thực hiện dự án: phường Đông Hải, tỉnh Khánh Hòa (trước đây thuộc Khu C - Khu đô thị du lịch biển Bình Sơn, phường Bình Mỹ, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận); mục tiêu dự án: xây dựng tổ hợp khách sạn - căn hộ du lịch, căn hộ du lịch kết hợp dịch vụ thương mại; diện tích sử dụng đất: 36.601,44 m²; tổng vốn đầu tư: 4.779 tỷ đồng; tiến độ thực hiện dự án: Tháp B (48 tầng) và Tháp C (40 tầng) và tầng hầm chung, hạ tầng cảnh quan hoàn thành và đưa vào sử dụng vào tháng 4/2024, Tháp A hoàn thành và đưa vào sử dụng tháng 10/2024; thời hạn hoạt động dự án: 70 năm kể từ ngày 11/9/2010.

Triều Quân/VOV.VN

Nguồn VOV : https://vov.vn/kinh-te/thanh-tra-chinh-phu-chi-ra-loat-vi-pham-tai-du-an-sunbay-park-hotel-resort-post1259771.vov