Thanh tra công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An

9 giờ trướcBài gốc

Trước đó, tại cuộc họp giao ban giữa Chủ tịch và các Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam vào ngày 10/4 vừa qua đã thống nhất giao Thanh tra tỉnh thực hiện công việc trên.

UBND tỉnh Quảng Nam giao Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng các khu dân cư phục vụ bố trí tái định cư dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An. Ảnh: T.Đ.

Việc thanh tra nhằm giải quyết những tồn tại, vướng mắc trong quá trình thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng các khu dân cư phục vụ bố trí tái định cư dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An.

Lãnh đạo tỉnh cũng yêu cầu đơn vị báo cáo kết quả thanh tra và đề xuất cụ thể hướng xử lý để làm cơ sở cho các ngành liên quan của tỉnh giải quyết hoặc tham mưu UBND tỉnh giải quyết theo đúng thẩm quyền và quy định.

Ngày 14/4 vừa qua, tỉnh Quảng Nam đã gửi văn bản cho Bộ Nông nghiệp và Môi trường xin ý kiến hướng dẫn với những vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện Luật Đất đai năm 2024.

Theo UBND tỉnh Quảng Nam, hiện dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An tại xã Bình Dương xã Duy Hải, xã Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên có một số khó khăn, vướng mắc xuất phát từ các quy định của pháp luật đất đai qua các thời kỳ.

Về công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng của dự án, chủ đầu tư đã phối hợp với UBND huyện Thăng Bình và UBND huyện Duy Xuyên thực hiện công tác đo đạc, thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định.

Đến nay, dự án đã được UBND tỉnh Quảng Nam giao đất, cho thuê đất được 152,84 ha; diện tích đã giải phóng mặt bằng nhưng chưa lập hồ sơ giao đất, cho thuê đất là 347,63 ha; diện tích còn lại chưa giải phóng mặt bằng là 485,03 ha.

UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, theo quy định của Luật Đất đai năm 2024, dự án này không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất mà thuộc trường hợp Nhà đầu tư sử dụng đất để thực hiện dự án thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 127.

Đến nay, dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An vẫn còn 485,03 ha (chiếm 49% tổng diện tích của dự án) chưa được GPMB. Ảnh: T.Đ.

Xét thấy, phần diện tích còn lại chưa được giải phóng mặt bằng của dự án còn lớn 485,03 ha (chiếm 49% tổng diện tích của dự án), nếu thực hiện quy trình thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất sẽ tạo ra sự chênh lệch trong công tác bồi thường giữa những hộ gia đình, cá nhân trong cùng một dự án, dẫn đến tâm lý so bì, khó thực hiện.

Do đó, Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An có các công văn gửi UBND tỉnh Quảng Nam, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Quảng Nam đề nghị xem xét để trình HĐND tỉnh thông qua danh mục thu hồi đất năm 2025 của Dự án để UBND huyện Thăng Bình và UBND huyện Duy Xuyên thực hiện công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng cho Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An tiếp tục triển khai thực hiện.

Vì vậy, UBND tỉnh Quảng Nam có văn bản gửi Bộ Nông nghiệp và Môi trường để có ý kiến hướng dẫn với những vướng mắc với dự án trên.

Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An có tổng vốn đầu tư bao gồm các dự án thành phần khoảng 81.200 tỷ đồng, tương đương 4 tỷ USD. Dự án được chia theo 7 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 có vốn khoảng 1,028 tỷ USD; giai đoạn 2 có vốn 1,040 tỷ USD; giai đoạn 3 có vốn 978 triệu USD; giai đoạn 4 có vốn 157 triệu USD; giai đoạn 5 là 339 triệu USD; giai đoạn 6 là 208 triệu USD; giai đoạn cuối là 250 triệu USD.

Thanh Đức

Ngọc Long

Nguồn Xây Dựng : https://baoxaydung.vn/thanh-tra-cong-tac-boi-thuong-giai-phong-mat-bang-du-an-khu-nghi-duong-nam-hoi-an-192250419094225824.htm